Condomínio para comprar en Ostuni, Apúlia

No meio do Vale do Itria, entre as duas encantadoras cidades de Ostuni e Ceglie Messapica, este Albergo Diffuso (hotel disperso) o levará ao estilo de vida da Apúlia e lhe dará rendas muito boas. A propriedade é composto por uma antiga masseria original, atualmente em restauração, em Ostuni e 3 requintados apartamentos totalmente restaurados no centro da cidade de Ceglie Messapica. A Masseria A Masseria está localizada a apenas 8 kms de distância do centro de Ostuni, o icônico 'Citta Bianca' (Cidade Branca) na Puglia. Este edifício centenário está atualmente em restauração, com o objetivo de criar uma propriedade de alojamento, para receber os turistas internacionais que todos os anos chegam ao Valle D'Itria para viver uma experiência dentro de uma masseria ou um trullo, enquanto degustam comida típica da Puglia e vinho. O edifício tem uma área total de aproximadamente 186 m2. além de 40 metros quadrados de terraços, todos distribuídos em dois andares. É visível claramente que o implante original era menor, mas que foi ampliado ao longo das décadas. Esta charmosa masseria é tipicamente construída em calcário local. Os quartos têm pavilhão, abóbada de barril e abóbada em estrela - estas últimas são típicas da Puglia, a partir do século XVII. O projeto de renovação envolve a criação de um espaço amplo e luminoso, bem como uma cozinha e um forno ao ar livre para assar pão e pizza. Um banheiro de hóspedes estará disponível para quem relaxar na sala de estar. Os outros 4 banheiros, por outro lado, são en-suite para os 4 quartos duplos, um dos quais será construído no primeiro andar e desfrutará de um chuveiro ao ar livre localizado no delicioso terraço panorâmico. Para a reforma, serão utilizados materiais locais, para deixar aquela sensação de autenticidade, juntamente com um mix de materiais modernos, visando garantir o mais alto qualidade e todos os confortos mais modernos. A Terra A entrada para a propriedade é por uma pequena estrada rural, cercada por muros de pedra seca, típicos da zona rural da Apúlia. A Masseria desenvolve mais de 2,4 hectares de terra. O ambiente é rural, agrícola, tradicional. Na zona existe uma vegetação típica rica em oliveiras, amendoeiras e outras árvores de fruto. Na zona ajardinada será construída uma piscina de 4x10m. Também serão criadas áreas sombreadas, para garantir algum abrigo do sol do verão. Os Apartamentos No centro histórico de Ceglie Messapica, em diferentes localizações, existem 3 acolhedores apartamentos completamente renovados ao mais alto padrão e todos com acesso independente. As 3 unidades foram recuperadas como apartamentos de férias, pelo que estão dispostas de forma a garantir o máximo conforto num espaço funcional. Os espaços são de plano aberto, com área de dormir e estar com cozinha separada por elementos de decoração elegantes e modernos. Os pisos são em pedra local, as abóbadas em estrela são em calcário. E para tornar os quartos aconchegantes e aconchegantes, foram adicionados elementos de madeira, com um toque de elegância e hospitalidade. Todos os elementos modernos foram adicionados com delicadeza e respeito às características originais: por exemplo, os chuveiros são totalmente feitos de vidro, colocados sobre o piso e não embutidos, para revelar a arquitetura e os materiais internos de todos os lados. > Todos os 3 apartamentos estão no centro histórico, assim os hóspedes terão todos os serviços e comodidades ao seu alcance, bastando abrir a porta da frente. Um dos apartamentos tem uma entrada e tem vista para a praça principal. A localização A masseria está localizada em uma posição isolada e muito privada, a meio caminho entre Ostuni e Ceglie Messapica, por isso é muito fácil para fazer compras ou curtir uma noite em um dos muitos restaurantes, bares e clubes que você pode chegar em apenas 10 minutos de carro. Ostuni é considerada uma das cidades mais bonitas da Puglia e da Itália, por sua elegância, pelas paredes e ruas brancas - em contraste com as janelas azuis - e pela atmosfera silenciosa e serena que você pode respirar ao longo das ruas estreitas. Ceglie Messapica é uma das cidades mais antigas da Puglia . A partir desta encantadora vila é possível admirar os olivais que se estendem a perder de vista, enquanto aqui e ali emergem alguns dos trulli característicos que tornaram a Puglia famosa em todo o mundo. Ceglie Messapica é uma vila cheia de vida, com restaurantes ao ar livre, bares onde você pode tomar um aperitivo com amigos, boates, mas também todos os serviços que você pode precisar diariamente. De um modo geral, Valle D'Itria é o escolhido principalmente por quem gosta de um local ensolarado, não muito longe do mar, mas não muito perto do caos da costa. Perfeito para famílias de alto nível que procuram um lugar exclusivo para morar ou passar as férias. EPC: Encomendado Por que comprar Esta propriedade é perfeita se você estiver procurando um investimento na Itália, com lucros garantidos. Como o Vale do Itria e a Puglia em geral são um destino turístico muito popular, os lucros não demorarão a chegar. Os apartamentos já estão concluídos e ativos para alojamento turístico, para que possam dar um lucro imediato. As obras de remodelação da quinta estão em fase de arranque. O imóvel pode ser adquirido como um todo (masseria + 3 apartamentos) de acordo com duas opções: € 700.000,00 como está agora € 1.100.000,00 incluindo a reforma de alto nível e móveis para a masseria ID da propriedade: ila-331 Preço: €700.000 Tamanho da propriedade: 261 M² Área do Terreno: 24.000 M² Quartos: 17 Quartos: 7 Banheiros: 8 Tipo de Imóvel: Imóvel Personagem * Anexos: Sim, 3 apartamentos: 26 m2, 22 m2. e 27 m2 * Piscina: Sim * Outras Características: Aluguel * Condição: Excelente * Acesso: Estrada Branca * Eletricidade: Sim * Água : Sim * ADSL: Sim * Gás: Sim * Aquecimento: Sim