عمارات إلى شراء, أوستوني بوليا

في وسط وادي إتريا ، بين مدينتي أوستوني وسيجلي ميسابيكا الجميلتين ، فإن هذا الفندق (فندق مبعثر) في Albergo Diffuso سوف ينقلك إلى نمط الحياة البوليسية وسيمنحك دخلاً جيدًا. العقار موجود تتكون من Masseria قديمة وأصلية ، قيد الترميم حاليًا ، في Ostuni و 3 شقق رائعة تم تجديدها بالكامل في وسط مدينة Ceglie Messapica. The Masseria تقع Masseria على بعد 8 كيلومترات فقط من وسط أوستوني ، "سيتا بيانكا" الأيقونية (المدينة البيضاء) في بوليا. يخضع هذا المبنى الذي يعود تاريخه إلى قرن من الزمان حاليًا للترميم ، بهدف إنشاء عقار للإقامة ، للترحيب بالسياح الدوليين الذين يصلون كل عام إلى Valle D'Itria ليعيشوا تجربة داخل ماسيريا أو ترولو ، أثناء تذوق بعض الأطعمة البوليسية النموذجية و النبيذ. تبلغ مساحة المبنى الإجمالية حوالي 186 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى 40 مترًا مربعًا من التراسات ، موزعة جميعها على طابقين. من الواضح بوضوح أن الغرسة الأصلية كانت أصغر ، ولكن تم تمديدها على مدى عقود. يتم بناء هذه الماسريا الساحرة عادةً من الحجر الجيري المحلي. تحتوي الغرف على سرادق وأقبية أسطوانية ونجوم - هذه الأخيرة هي نموذجية لبوغليا ، بدءًا من القرن السابع عشر. يتضمن مشروع التجديد إنشاء مساحة معيشة كبيرة ومشرقة ، بالإضافة إلى مطبخ و فرن خارجي لخبز الخبز والبيتزا. سيكون حمام الضيوف متاحًا لأولئك الذين يسترخون في غرفة المعيشة. الحمامات الأربعة الأخرى ، من ناحية أخرى ، هي حمامات داخلية لأربع غرف نوم مزدوجة ، سيتم بناء إحداها على الأولى الأرضية والاستمتاع بدش خارجي يقع على الشرفة البانورامية الرائعة. للتجديد ، سيتم استخدام المواد المحلية ، لترك هذا الإحساس بالأصالة ، جنبًا إلى جنب مع مزيج من المواد الحديثة ، بهدف ضمان أعلى مستوى الجودة وجميع وسائل الراحة الحديثة. The Land يتم الدخول إلى العقار عبر ممر ريفي قصير ، تحده جدران حجرية جافة ، نموذجية من ريف بوليا. يطور Masseria أكثر من 2.4 هكتار من الأراضي. البيئة ريفية ، زراعية ، تقليدية. يوجد في المنطقة نباتات نموذجية غنية بأشجار الزيتون واللوز وأشجار الفاكهة الأخرى. في منطقة الحديقة سيتم بناء مسبح 4x10m. سيتم أيضًا إنشاء مناطق مظللة ، وبالتالي ضمان بعض المأوى من شمس الصيف. الشقق في المركز التاريخي لمدينة Ceglie Messapica ، في مواقع مختلفة ، هناك 3 شقق مريحة تم تجديدها بالكامل على أعلى مستوى وكلها مع وصول مستقل. تم تجديد الوحدات الثلاث كشقق عطلات ، لذلك تم ترتيبها لضمان أقصى قدر من الراحة في مساحة وظيفية. المساحات ذات مخطط مفتوح ، مع منطقة للنوم والمعيشة مع مطبخ مفصولة بعناصر أثاث أنيقة وحديثة. الأرضيات من الحجر المحلي ، وأقبية النجوم من الحجر الجيري. ولجعل الغرف دافئة وحميمة تمت إضافة عناصر خشبية مع لمسة من الأناقة وكرم الضيافة. تمت إضافة جميع العناصر الحديثة بعناية واحترام للسمات الأصلية: على سبيل المثال ، الدش مصنوع بالكامل من الزجاج ، مغطى بالأرض وليس مدمجًا ، ليكشف عن الهندسة المعمارية والمواد الداخلية من جميع الجوانب. تقع جميع الشقق الثلاثة في وسط المدينة التاريخي ، لذلك سيكون لدى الضيوف جميع الخدمات والمرافق في متناول يدهم ، ببساطة عن طريق فتح الباب الأمامي. إحدى الشقق لها مدخل وتطل على الساحة الرئيسية. الموقع يقع Masseria في مكان منعزل وخاص للغاية ، في منتصف الطريق بين Ostuni و Ceglie Messapica ، لذلك من السهل جدًا للذهاب للتسوق أو الاستمتاع بقضاء ليلة في أحد المطاعم والبارات والنوادي العديدة التي يمكنك الوصول إليها في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة. تعتبر أوستوني واحدة من أجمل المدن في بوليا وإيطاليا ، بسبب أناقتها ، جدرانها وشوارعها البيضاء - على عكس النوافذ الزرقاء - وللأجواء الصامتة والهادئة التي يمكنك أن تتنفسها على طول الشوارع الضيقة. Ceglie Messapica هي واحدة من أقدم المدن في بوليا . من هذه القرية الساحرة ، يمكنك الاستمتاع بمشاهدة بساتين الزيتون التي تتكشف على مد البصر ، بينما تظهر هنا وهناك بعض الترولي المميزة التي جعلت بوليا مشهورة في جميع أنحاء العالم. Ceglie Messapica هي قرية مليئة بالحياة ، بها مطاعم في الهواء الطلق ، وبارات حيث يمكنك تناول فاتح للشهية مع الأصدقاء ، والنوادي الليلية ، ولكن أيضًا جميع الخدمات التي قد تحتاجها يوميًا. بشكل عام ، يتم اختيار Valle D'Itria بشكل أساسي من قبل أولئك الذين يحبون موقعًا مشمسًا ، ليس بعيدًا جدًا عن البحر ، ولكن ليس قريبًا جدًا من فوضى الساحل. مثالي للعائلات رفيعة المستوى التي تبحث عن مكان خاص للعيش أو قضاء إجازاتهم. EPC: تم طلبه لماذا تشتريه هذا العقار مثالي إذا كنت البحث عن استثمار في إيطاليا بأرباح مضمونة. نظرًا لأن وادي إتريا وبوجليا بشكل عام مقصد سياحي شهير جدًا ، فلن تكون الأرباح طويلة في المستقبل. تم الانتهاء من الشقق بالفعل وهي نشطة للإيواء السياحي ، حتى يتمكنوا من تحقيق ربح فوري. أعمال تجديد المزرعة في مرحلة البدء. يمكن شراء العقار بالكامل (ماسيريا + 3 شقق) وفقًا لخيارين: & # 8364؛ 700.000،00 كما هي الآن & # 8364؛ 1.100.000،00 بما في ذلك أعمال التجديد عالية المستوى والأثاث الخاص بالمسرية رقم العقار: ila-331 السعر: & # 8364 ؛ 700،000 حجم العقار: 261 متر مربع مساحة الأرض: 24.000 متر مربع الغرف: 17 غرف النوم: 7 الحمامات: 8 نوع العقار: خاصية مميزة * المرفقات: نعم ، 3 شقق: 26 مترًا مربعًا ، 22 مترًا مربعًا. و 27 مترًا مربعًا * حمام سباحة: نعم * ميزات أخرى: تأجير عقارات * الحالة: ممتاز * الوصول: الطريق الأبيض * الكهرباء: نعم * الماء : نعم * ADSL: نعم * غاز: نعم * تدفئة: نعم