Condominio para comprar en Ostuni, Puglia

Nel mezzo della Valle d'Itria, tra le due graziose località di Ostuni e Ceglie Messapica, questo Albergo Diffuso (hotel sparso) ti farà immergere nello stile di vita pugliese e ti darà ottimi guadagni. La proprietà è composto da un'antica masseria originale, attualmente in restauro, ad Ostuni e 3 pregevoli appartamenti completamente restaurati nel centro del paese di Ceglie Messapica. La Masseria La Masseria si trova a soli 8 km di distanza dal centro di Ostuni, l'iconica 'Città Bianca' in Puglia. Questo edificio secolare è attualmente in fase di restauro, con lo scopo di creare una struttura ricettiva, per accogliere i turisti internazionali che ogni anno giungono in Valle D'Itria per vivere un'esperienza all'interno di una masseria o di un trullo, degustando alcuni piatti tipici pugliesi e vino. L'edificio ha una superficie totale di circa 186 mq. oltre a 40 mq di terrazzi, il tutto distribuito su due piani. È chiaramente visibile che l'impianto originale era più piccolo, ma che è stato ampliato nel corso dei decenni. Questa affascinante masseria è tipicamente costruita in pietra calcarea locale. Le stanze hanno volte a padiglione, a botte ea stella - queste ultime sono tipiche della Puglia, a partire dal 17° secolo. Il progetto di ristrutturazione prevede la creazione di uno spazio abitativo ampio e luminoso, oltre a una cucina e un forno da esterno per la cottura di pane e pizza. Sarà disponibile un bagno per gli ospiti per chi si rilassa in soggiorno. Gli altri 4 bagni, invece, sono en-suite per le 4 camere matrimoniali, una delle quali sarà realizzata sul primo piano e godrà di una doccia esterna situata sulla deliziosa terrazza panoramica. Per la ristrutturazione verranno utilizzati materiali locali, per lasciare quel senso di autenticità, insieme ad un mix di materiali moderni, volti a garantire il massimo qualità e tutti i più moderni comfort. La Terra L'ingresso alla proprietà avviene tramite una breve stradina di campagna, delimitata da muretti a secco, tipici della campagna pugliese. La Masseria si sviluppa su 2,4 ettari di terreno. L'ambiente è rurale, agricolo, tradizionale. Nella zona è presente una vegetazione tipica ricca di ulivi, mandorli e altri alberi da frutto. Nell'area del giardino sarà realizzata una piscina 4x10m. Verranno inoltre realizzate zone d'ombra per garantire un po' di riparo dal sole estivo. Gli Appartamenti Nel centro storico di Ceglie Messapica, in diverse località, sono disponibili 3 accoglienti appartamenti completamente ristrutturati di altissimo livello e tutte con accesso indipendente. Le 3 unità sono state ristrutturate come appartamenti per vacanze, quindi sono disposte per garantire il massimo comfort in uno spazio funzionale. Gli spazi sono open space, con zona notte e giorno con cucina separata da elementi di arredo eleganti e moderni. I pavimenti sono in pietra locale, le volte a stella sono in pietra calcarea. E per rendere gli ambienti caldi e accoglienti, sono stati aggiunti elementi in legno, con un tocco di eleganza e ospitalità. Tutti gli elementi moderni sono stati inseriti con delicatezza e rispetto delle caratteristiche originarie: ad esempio, le docce sono completamente in vetro, posate a pavimento e non incassate, per rivelare l'architettura e i materiali interni da tutti i lati. Tutti e 3 gli appartamenti sono nel centro storico, quindi gli ospiti avranno tutti i servizi e le comodità a portata di mano, semplicemente aprendo la porta d'ingresso. Uno degli appartamenti ha un ingresso e si affaccia sulla piazza principale. La Posizione La masseria si trova in una posizione appartata e molto riservata, a metà strada tra Ostuni e Ceglie Messapica, quindi è molto facile per fare shopping o trascorrere una serata fuori in uno dei tanti ristoranti, bar e locali che puoi raggiungere con soli 10 minuti di auto. Ostuni è considerata una delle città più belle della Puglia e d'Italia, per la sua eleganza, i muri e le strade bianche - in contrasto con le finestre blu - e per l'atmosfera silenziosa e serena che si respira lungo i vicoli. Ceglie Messapica è uno dei borghi più antichi della Puglia . Da questo incantevole borgo è possibile ammirare gli uliveti che si dispiegano a perdita d'occhio, mentre qua e là emergono alcuni dei caratteristici trulli che hanno reso famosa la Puglia in tutto il mondo. Ceglie Messapica è un paese pieno di vita, con ristoranti all'aperto, bar dove prendere l'aperitivo con gli amici, locali notturni, ma anche tutti i servizi di cui potresti aver bisogno quotidianamente. In generale, la Valle D'Itria è principalmente scelta da chi ama una posizione soleggiata, non troppo distante dal mare, ma non troppo vicina al caos della costa. Perfetto per famiglie di alto profilo che cercano un posto esclusivo in cui vivere o trascorrere le vacanze. EPC: ordinato Perché acquistarlo Questa proprietà è perfetta se lo sei alla ricerca di un investimento in Italia, con guadagni garantiti. Poiché la Valle d'Itria e la Puglia in generale sono una meta turistica molto ambita, i guadagni non tarderanno ad arrivare. Gli appartamenti sono già ultimati e attivi per la ricettività turistica, quindi possono dare un guadagno immediato. Sono in fase di avvio i lavori di ristrutturazione dell'agriturismo. La proprietà può essere acquistata nella sua interezza (masseria + 3 appartamenti) secondo due opzioni: € 700.000,00 così com'è € 1.100.000,00 compresa la ristrutturazione di alto livello e l'arredo per la masseria ID immobile: ila-331 Prezzo: €700.000 Dimensioni immobile: 261 MQ Superficie fondiaria: 24.000 MQ Vani: 17 Camere: 7 Bagni: 8 Tipo Immobile: Immobile Caratteristico * Annessi: Si, 3 appartamenti: 26 mq, 22 mq. e 27 mq * Piscina: Sì * Altre caratteristiche: Proprietà in affitto * Condizione: Eccellente * Accesso: Strada bianca * Elettricità: Sì * Acqua : Sì * ADSL: Sì * Gas: Sì * Riscaldamento: Sì