Hus for Køb i Serra Sant'Abbondio, Marche

Beliggende i et af de mest uspolerede områder i Italien - Pergola, Le Marche - er denne luksusejendom en sømløs fusion af gamle bygninger og moderne design. Denne store ejendom, der i øjeblikket drives som et boutiquehotel, ligger over tre bygninger, hvoraf dele er kendt fra så langt tilbage som 1485. Ejendommen vil forbløffe dig for dets arkitektoniske design, for dets interiør og for landskabet er den indlejret i. Fordelt over et samlet areal på 760 kvm, består den af en hovedbygning og 2 annekser. Hovedbygningen Dette er opgaven for hele ejendommen og måler 530 kvm. over 2 etager. Det store dobbeltværelse åbner ud til spisestuen. Dets centrale træk er det høje loft med en gangbro til soveværelset på anden sal. Disse værelser, der er så rummelige og så høje, vil efterlade dig forpustet. Køkkenet, som sammen med andre dele i hele ejendommen blev specialfremstillet af en lokal tømrer, omfatter en naturlig egetræsø. Alle hvidevarer er fra Mareno. Da det er et professionelt køkken, er det perfekt at organisere madlavningskurser. Hovedbygningen indeholder 6 rummelige dobbeltværelser med eget bad. Badeværelserne er meget pæne og moderne, og de har alle en bruser. To spisekammer er placeret i hovedbygningen sammen med en hub til hjemmestyringsteknologi og et vaskerum. Bygningens enkle, rene linjer er gennemtænkt indrettet med en moderne blanding af nordisk og italiensk indretning. Meget af møblerne er lavet eksklusivt til ejendommen, mens en bred brug af materialer og unikke loppemarkedsfund tilføjer elegance og komfort. Ejendommen er komfortabelt forbundet til ledningsvandet, og der er også en privat brønd. Energi er med LPG såvel som solcelleanlæg. Ekstra 30 % af hovedhusets overflade er tilladt at bygge. Annekserne Ejendommen omfatter 2 fuldt restaurerede annekser, som har samme design og arkitektoniske karakteristika som hovedbygningen. Det første anneks måler 130 kvm. over 2 etager og har 2 store soveværelser med en-suite badeværelser i stueetagen og en meget rummelig suite med en fantastisk udsigt over de bølgende bakker på øverste etage. Det andet anneks måler 100 kvm. på 2 etager: stueetagen er i øjeblikket udstyret og bruges som wellness-område med panorama-jacuzzi, sauna og tyrkisk bad. Den øverste etage er et multi-brug rum, hvor du kan organisere yoga sessioner eller andre aktiviteter. Ejendommen har også en meget rummelig garage til 2 biler. Beliggenheden Ejendommen er omgivet af en stor (1 hektar) terrassehave med vidtrækkende udsigt over dalen. Der er en skyggefuld udendørs spiseplads og en nybygget 10 x 4 m udendørs pool med panoramaudsigt over de smukke bølgende bakker i Le Marche. Ejendommens rolige omgivelser gør det til det perfekte sted for fuld afslapning. De gamle byer Urbino, Gubbio og Fabriano er i øvrigt tæt på, mens Adriaterhavskysten ligger 40 minutters kørsel derfra. Ejendommen ligger 485 m over havets overflade. Det er muligt at købe ekstra hektar jord (op til 30). EPC: A + B Hvorfor købe det Skønhed, charme, kvalitet, øjeblikkelig fortjeneste: disse er kun 4 af de hundrede ord, der beskriver denne luksusejendom. Her har du det hele. Du kan bruge det som dit eget prestigefyldte palæ med hovedkvarter til din virksomhed og selvstændig bygning til dine gæster. Du kan også administrere det som et boutiquehotel eller ferieudlejningsvilla: i begge tilfælde vil du have øjeblikkelig fortjeneste. Takket være sin reserverede beliggenhed og nærhed både til havet og bjergene, vil denne ejendom tiltrække internationale turister hele året rundt. Ejendoms-ID: ila-290 Pris: €1.995.000 Ejendomsstørrelse: 760 SQ.M. Areal: 10.000 SQ.M. Værelser: 29 Soveværelser: 9 Badeværelser: 11 Garager: 2 Ejendomstype: Landhus * Annekser: Ja, 2 (den første 130 kvm, den anden 100 kvm. .m.) * Svømmebassin: Ja * Andre funktioner: Udlejningsejendom * Tilstand: Fremragende * Adgang: Gated indgang * Elektricitet: Ja * Vand: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Opvarmning: Ja * Adgang for handicappede: Nej