casa para comprar en Sainte-Marie-du-Bois, Normandia

Esta quinta isolada de 3 quartos tem muito charme e personalidade. Além da casa principal existe uma casa separada (a necessitar de renovação) e um celeiro anexo. A propriedade é fechada e há um belo jardim e garagem. A casa foi reformada pelos atuais proprietários nos últimos 20 anos e oferece acomodações familiares confortáveis, com paredes de pedra exposta, vigas e lareira de granito , com potencial para criar mais espaço habitável ou uma casa rural, se necessário. Há 117m2 de espaço habitável e a disposição das acomodações é a seguinte: Rés-do-chão: Sala 5,83 x 5,42m Porta e janela envidraçada para alçado frontal. Piso em azulejo. Lareira em granito com recuperador de calor. Paredes de pedra exposta e vigas. Rebaixos de exibição. Armário de armazenamento sob as escadas. Bar com unidades de base e parede. Tampo de trabalho e respingos em azulejo. Lava-louça em inox com torneira misturadora. Iluminação pelmet. Elétrica. Sala de Jantar 3,62 x 3,53m Janela para alçado frontal. Vigas expostas. Cofre embutido na parede. Casa de banho WC. Lava mão. Exaustor. Toalheiro elétrico aquecido. Banho. Paredes e piso em azulejo. Salão Interior Piso em mosaico. Escadas para o primeiro andar. Cozinha/Sala de Café da Manhã 4,67 x 3,06m Janela e porta 'estável' nos fundos e janela nos alçados frontais. Parede de pedra exposta e vigas. Armário com cilindro de água quente. Gama de unidades de base e parede correspondentes, incluindo unidade de exibição. Lava-louça em cerâmica com duplo escorredor e torneira misturadora. Espaço para geladeira embaixo do balcão. Espaço para fogão de pé livre. Tampos de trabalho e respingos de azulejos. Quarto de serviço 4,94 x 3,16m porta 'estável' na frente e portas duplas de madeira nas elevações traseiras. Bancada com espaço embaixo para geladeira e freezer. Piso de concreto. Potência e luz. Janela Velux para elevação frontal no mezanino. Espaço e encanamento para máquina de lavar. Pia. Primeiro Andar: Desembarque Vigas expostas. Piso de madeira. Janela Velux para elevação traseira. Escotilha para loft com escada suspensa. Quarto principal 6,19 x 2,89m Janela Velux para elevações dianteiras e traseiras. Parede de pedra exposta e peito de chaminé. Piso de madeira. Vigas expostas. Quarto 2 3,34 x 3,32m Parede de pedra exposta. Janela Velux para elevação frontal. Piso de madeira. Vigas expostas. Quarto 3 3,39 x 2,91m Janela Velux para elevação frontal. Piso de madeira. Parede de pedra exposta e viga. Banheiro 2,30 x 1,88m Parede de pedra exposta. BANHEIRO. Banheira com torneira misturadora/duche. Exaustor. Piso de madeira. Unidade de vaidade. Janela Velux para elevação traseira Estudo/Quarto 4 3,11 x 2,50m (para finalizar) Viga exposta. Piso de madeira. Janela Velux para elevação frontal. Teto inclinado. Muro de pedra exposta. Exterior: Casa Antiga de Pedra Anexada 6,00 x 5,85m Porta de pedra em arco para a frente e janela, porta para a elevação traseira. Escadas para o primeiro andar. Lareira. Vigas expostas. (Pode ser ligado através de uma porta antiga para a sala de jantar). Anexado 2 andares Celeiro 6,10 x 4,98m 2 portas para frente e porta para elevações traseiras. Anexado à despensa é um garagem aberta. Jardim fechado com árvores maduras e sebes. Portões metálicos duplos. Área de deck. Variedade de árvores, incluindo greengage, cerejas, nozes, maçã, avelã, etc. Área de terraço de pedra. Canteiro de ervas / flores. Localização: A propriedade está situada em uma posição rural de fácil acesso (10 minutos de carro) da popular cidade de Saint Hilaire du Harcouët. Toda quarta-feira a cidade tem um dos maiores e melhores mercados de produtos da região. A cidade tem todas as comodidades, incluindo ótimos restaurantes, bares e cafés. A cidade maior de Mortain fica a 20 minutos e oferece uma ótima piscina ao ar livre, paisagens deslumbrantes e belas cachoeiras. A cidade a estação de trem em Vire e o porto de balsas em Caen são facilmente acessíveis. Informações adicionais: Quartos: 3 Banheiros: 2 Espaço habitável: 117m2 Tamanho do terreno: 745m2 Drenagem: Fossa séptica (instalada em 2015) Banda Larga: Sim Impostos Foncieres: 462€ por ano Taxe d'habitation: 525 € por ano Distância da estação de trem: 30 minutos (Vire) Distância do porto de balsa: 1,5 horas Observação: Todos os locais e tamanhos são aproximados. La Residence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e de forma alguma enganosos. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. * 3 quartos, casa de fazenda independente * Uma casa de família muito amada por mais de 20 anos * Muitas características de caráter * Dependência com potencial de renovação * Bonito jardim fechado * Porto de carro * Situado em uma posição rural * 10 minutos de Saint Hilaire du Harcouët