Hus kjøp i Sainte-Marie-du-Bois, Normandie

Dette frittliggende gårdshuset med 3 soverom har poser med sjarm og karakter. I tillegg til hovedhuset er det et eget hus (med behov for oppussing) og en vedlagt låve. Eiendommen er inngjerdet og det er en pen hage og bilport. Huset har blitt renovert av de nåværende eierne i løpet av de siste 20 årene og tilbyr komfortabel familieinnkvartering, med synlige steinvegger, bjelker og en granittpeis , med potensial til å skape ytterligere boareal eller en gite om nødvendig. Det er 117m2 med beboelig plass og utformingen av boligen er som følger: Første etasje: Stue 5,83 x 5,42m Glassert dør og vindu til front kote. Flislagt gulv. Granittpeis med vedovn. Frilagte steinmurer og bjelker. Skjerm utsparinger. Oppbevaringsskap under trapper. Bar med sokkel og veggelementer. Flislagt benkeplate og splash-backs. Oppvaskkum i rustfritt stål med blandebatteri. Pelmet belysning. Elektrisk. Spisestue 3,62 x 3,53 m Vindu til forhøyning. Synlige bjelker. Innebygd veggsafe. Dusjrom WC. Håndvask. Avtrekksvifte. Oppvarmet elektrisk håndklestativ. Dusj. Flislagte vegger og gulv. Indre hall Flislagt gulv. Trapper til første etasje. Kjøkken/frokostrom 4,67 x 3,06 m Vindu og "stabil" dør bak og vindu mot front. Frilagt steinmur og bjelker. Skaphus for varmtvannsbeholder. Utvalg av matchende bunn- og veggenheter inkludert displayenhet. Keramisk vask med dobbel avløp og blandebatteri. Plass til kjøleskap under benken. Plass til frittstående komfyr. Benkeplater og flisbelagte plaskestøtter. Valkrom 4,94 x 3,16 m 'stabil' dør til front og doble tredører til bakre forhøyninger. Benkeplate med plass under for kjøleskap og fryser. Betong gulv. Kraft og lys. Velux-vindu til forhøyning på mesanin. Plass og VVS for vaskemaskin. Vask. Første etasje: Landing synlige bjelker. Tregulv. Velux-vindu mot bakoverhøyde. Luke til hems med nedtrekksstige. Hovedsoverom 6,19 x 2,89 m Velux-vindu til for- og bakhøyder. Frilagt steinmur og pipebryst. Tregulv. Synte bjelker. Soverom 2 3,34 x 3,32m Frilagt steinmur. Velux-vindu til forhøyning. Tregulv. Synte bjelker. Soverom 3 3,39 x 2,91m Velux-vindu mot forhøyning. Tregulv. Frilagt steinmur og bjelke. Bad 2,30 x 1,88m Frilagt steinmur. TOALETT. Bad med blandebatteri/dusj armatur. Avtrekksvifte. Tregulv. Servantskap. Velux-vindu mot bakoverhøyde Studio/Soverom 4 3,11 x 2,50m (til slutt) Synlig bjelke. Tregulv. Velux-vindu til forhøyning. Skråtak. Eksponert steinmur. Utenfor: Tilfestet gammelt steinhus 6,00 x 5,85m Buet steindør til front og vindu, dør til bakhøyde. Trapper til første etasje. Peis. Synlige bjelker. (Kan kobles via en gammel døråpning til spisestue). Tillagt 2-etasjes låve 6,10 x 4,98m 2 dører til front og dør til bakre forhøyninger. Knyttet til vaskerommet er en åpen bilhavn. Inngjerdet hage med modne trær og hekker. Doble metallporter. Terrasseområde. En rekke trær inkludert greengage, kirsebær, valnøtter, eple, hasselnøtt, etc. Stein terrasseområde. Urte-/blomsterbed. Beliggenhet: Eiendommen ligger i en landlig beliggenhet innen lett rekkevidde (10 min kjøring) fra den populære byen Saint Hilaire du Harcouët. Hver onsdag har byen et av de største og beste råvaremarkedene i området. Byen har alle fasiliteter, inkludert noen flotte restauranter, barer og kafeer. Den større byen Mortain ligger 20 minutter unna og tilbyr et flott utendørsbasseng, fantastisk natur og vakre fossefall. togstasjonen ved Vire og fergehavnen i Caen er begge lett tilgjengelige. Tilleggsinformasjon: Soverom: 3 Bad: 2 Legelig plass: 117m2 Tomtstørrelse: 745m2 Drenering: Septiktank (installert i 2015) Bredbånd: Ja Avgifter Foncieres: 462€ per år Taxe d'habitation: 525 € per år Avstand til togstasjon: 30 minutter (Vire) Avstand til fergehavn: 1,5 timer Vennligst merk: Alle plasseringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort vårt ytterste for å sikre at detaljene og fotografiene til denne eiendommen er nøyaktige og på ingen måte villedende. Denne informasjonen utgjør imidlertid ikke en del av en kontrakt, og ingen garantier er verken gitt eller underforstått. * 3-sengs, frittliggende gårdshus * Et høyt elsket familiehjem i over 20 år * Mange karaktertrekk * Uthus med oppussingspotensial * Vakker, inngjerdet hage * Bilhavn * Beliggende i landlig beliggenhet * 10 minutter fra Saint Hilaire du Harcouët