casa para comprar en Saint-Maixent-l'École, Nova Aquitânia

À VENDA JUNTO AO MARAIS POITEVIN Antigo moinho do séc. XII totalmente restaurado por artesãos de qualidade e tendo preservado os seus elementos de época incluindo a roda e o seu mecanismo bem destacados. Com uma área útil de 230 m2, a casa dispõe ainda de um anexo independente de aproximadamente 138 m2 actualmente utilizado como sala de relaxamento/spa e sala de jogos no piso superior. Com os seus 5 quartos, incluindo 3 com casa de banho, a propriedade pode acomodar quartos de hóspedes. Um ambiente encantador ladeado pelo rio com os seus ilhéus, tudo inserido em 1860 m2 de terreno com garagem, forno de pão e telheiro de jardim em pedra. A CASA PRINCIPAL No rés do chão - Entrada de 7,42 m2 - Sala de jantar de 34,63 m2 com lareira e pavimento em pedra - Sala de estar/cozinha aberta de 70,24 m2, em pavimento em tijoleira (altura abaixo do tecto: 2,27 a 3,17m) - Corredor de 2 m2 - WC de 1,40 m2 com lavatório - Lavandaria de 10,54 m2 em pavimento em tijoleira No 1º andar (acesso por escada de madeira) (pisos suspensos) - Desembarque e corredor de 13,30 m2 - Mezanino inclinado de 19,60 m2 com clarabóia (altura abaixo do tecto: 2 até 2,76 m2) - Quarto de 16,65 m2 - Casa de banho privativa de 3 m2 (lavatório, chuveiro, toalheiro aquecido) - Corredor de 1,90 m2 - Camarim de 5 m2 - WC de 1,50 m2 - Quarto de 13,47 m2 - Casa de banho privativa de 2,80 m2 - WC de 1 m2 - Quarto de 10,06 m2 sob declive com armário - Quarto de 12,67 m2 - Quarto de 19,45 m2 - Casa de banho de 7,83 m2 (1 lavatório, banheira, chuveiro, toalheiro aquecido) - WC separado de 2,13 m2 THE CASA ANEXO No piso térreo: uma grande sala de 68,96 m2 incluindo jacuzzi 6/8 pessoas e sauna elétrica; No andar de cima: sala de bilhar / matraquilhos / ténis de mesa e ginásio / zona de bicicletas do apartamento A seguir, GARAGEM de 21 m2 em pavimento cerâmico com portão eléctrico OUTROS ANEXOS: forno de pão, anexo em pedra para ferramentas de jardinagem, alpendre aquecimento (2017) com produção de água quente (3 furos), piso radiante no rés-do-chão e radiadores elétricos no piso superior e no anexo Perto de SAINT MAIXENT L'ECOLE, estação de TGV (2 horas de Paris) e acesso à autoestrada Na linha POITIERS / NIORT / LA ROCHELLE 1h10 de LA ROCHELLE Perto do MARAIS POITEVIN Principais características: 368 m2 1860 m2 Lote 5 quartos 3 banheiros Ref: 36839-9210PO