casa for Køb i Saint-Maixent-l'École, Nueva Aquitania

EN VENTA CERCA DEL MARAIS POITEVIN Antiguo molino del siglo XII completamente restaurado por artesanos de calidad y que ha conservado sus elementos de época, incluida la rueda y su mecanismo muy bien resaltado. Con una superficie habitable de 230 m2, la casa también cuenta con un anexo independiente de aproximadamente 138 m2 actualmente utilizado como sala de relajación/spa y sala de juegos en la planta superior. Con sus 5 habitaciones, 3 de ellas con baño con ducha, la propiedad podría albergar habitaciones de huéspedes. Un entorno encantador bordeado por el río con sus isletas, todo ello en un terreno de 1860 m2 con garaje, horno de pan y caseta de jardín de piedra. LA VIVIENDA PRINCIPAL En planta baja - Entrada de 7,42 m2 - Comedor de 34,63 m2 con chimenea y empedrado - Salón/cocina abierta de 70,24 m2, sobre suelo de gres (altura bajo techo: 2,27 a 3,17 m) - Recibidor de 2 m2 - Aseo de 1,40 m2 con lavabo - Lavadero de 10,54 m2 sobre suelo de gres En 1ª planta (acceso por escalera de madera) (tarimas de tarima) - Descanso y pasillo de 13,30 m2 - Entreplanta inclinada de 19,60 m2 con lucernario (altura bajo techo : 2 a 2,76 m2) - Dormitorio de 16,65 m2 - Baño privado con ducha de 3 m2 (lavabo, ducha, toallero eléctrico) - Pasillo de 1,90 m2 - Vestidor de 5 m2 - Aseo de 1,50 m2 - Dormitorio de 13,47 m2 - Baño privado de 2,80 m2 - WC de 1 m2 - Dormitorio de 10,06 m2 bajo pendiente con armario - Dormitorio de 12,67 m2 - Dormitorio de 19,45 m2 - Baño de 7,83 m2 (1 lavabo, bañera, ducha, toallero eléctrico) - WC separado de 2,13 m2 EL CASA ANEXA En planta baja: gran salón de 68,96 m2 que incluye jacuzzi 6/8 personas y sauna eléctrica; Planta alta: sala de billar / futbolín / tenis de mesa, y gimnasio / zona de bicicletas apartamento A continuación, GARAJE de 21 m2 en suelo de gres con portón eléctrico OTRAS CONDICIONES: horno de pan, dependencia de piedra para herramientas de jardín, porche INFORMACIÓN ADICIONAL - Geotermia calefacción (2017) con producción de agua caliente (3 pozos), suelo radiante en planta baja y radiadores eléctricos arriba y en el anexo - Saneamiento: microestación (2003) - Techo de tejas en perfecto estado - Casa vendida parcialmente amueblada - Wifi UBICACIÓN Cerca de SAINT MAIXENT L'ECOLE, estación TGV (2 horas desde París) y acceso a la autopista En la línea POITIERS / NIORT / LA ROCHELLE 1h10 desde LA ROCHELLE Cerca del MARAIS POITEVIN Características principales: 368 m2 Parcela 1860 m2 5 habitaciones 3 baños Ref: 36839-9210PO