casa para comprar en Laperche, Nova Aquitânia

Abordado através de uma entrada ladeada de lavanda, sem vizinhos próximos e vistas gloriosas, esta coleção de edifícios agrícolas substanciais vai criar muito interesse. Fica a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Bergerac, à beira da Dordogne, perto da cidade Bastide de Eymet. La Residence descreve isso como uma propriedade de 'casa e renda', mas bastante as duas serão a 'casa' fica a cargo dos novos proprietários, pois ambas as casas são simplesmente charmosas. Todas as reformas foram realizadas com um padrão muito alto, levando em consideração a idade e o caráter dos edifícios. Os vendedores já receberam permissão para converter as dependências em acomodações adicionais. Essas licenças provavelmente poderiam ser renovadas. O complexo também pode ser usado para fins equestres, dada a grande área de terra (34554m2). As compras diárias podem ser feitas em Miramont-de-Guyenne (10 minutos de carro) ou para uma seleção mais ampla em Eymet (20 minutos). Miramont é uma cidade bonita com uma praça central em arco, há supermercados, lojas, bares e restaurantes, além de escola e médico. Não perca o mercado de segunda-feira de manhã também. Eymet está cheio de charme do velho mundo, mas o lugar tem um zumbido moderno. Se você perder o dia de mercado na segunda-feira, vá para Eymet em uma manhã de quinta-feira! A Fazenda Original Esta é a propriedade no final da unidade de lavanda. Pode ser identificado pelo pombo. Em resumo, o alojamento é composto por uma sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, 2 casas de banho, uma grande cozinha e despensa separada. As dimensões são as seguintes: PISO Cave: 23,7m2 Hall de entrada: 15,1m2 Sala de estar: 23,7m2 Sala de jantar: 21,4m2 >Cozinha equipada: 16,1m2 Despensa: 17,3m2 Quarto 1: 8,8m2 Casa de banho com WC: 5,8m2 Quarto 2: 12,1m2 Quarto de duche com WC: 5,3m2 Terraço de 38,5m2 PRIMEIRO ANDAR Quarto 3: 14m2 SEGUNDO ANDAR Sótão: 14m2 O celeiro convertido Esta é uma casa de família requintadamente renovada. No piso inferior encontra-se o amplo e acolhedor hall de entrada, um escritório/confortável, uma deslumbrante sala de estar com recuperador de calor, cozinha/sala de jantar em plano aberto e um quarto com casa de banho privativa. As escadas levam ao patamar das galerias, onde há o quarto principal com banheiro privativo e mais 2 quartos que compartilham um banheiro familiar. m2 Cozinha equipada/sala de jantar: 41,8m2 Sala de estar: 57,5m2 Quarto 1: 22m2 Casa de banho privativa com WC: 3m2 PRIMEIRO PISO Desembarque: 7,4m2 Quarto 2: 15,4m2 Quarto 3: 14,6m2 Banheiro da família com WC: 8,7m2 Quarto principal: 17,8m2 Banheiro privativo com WC: 8,3m2 No exterior encontra-se um enorme celeiro com todas as características originais incluindo um mezanino, assim como um galpão de secagem de tabaco e uma piscina de 10m x 5m. Ambos os celeiros são de tamanho semelhante (cerca de 100m2). Le sechoir é uma característica tradicional da zona rural de Lot-et-Garonne. Durante o século passado, cada fazenda tinha sua própria estrutura alta de madeira na qual as folhas de tabaco eram penduradas para secar. 7 quartos 5 banheiros Área habitável: 387m2 Área do terreno: 34554m2 >Sem vizinhos à vista 10 minutos das lojas locais 40 minutos do aeroporto de Bergerac Piscina Fossa séptica Fogão a lenha e aquecimento a óleo Vidros duplos Excelente estado Desempenho energético: 295//68 Potencial de renda Apenas para conversão. Observação: Todos os locais e tamanhos são aproximados. La Residence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e de forma alguma enganosos. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. * Duas casas de personagens totalmente renovadas * Potencial de renda significativo * Total de 7 quartos e 5 banheiros * Piscina * Coleção de dependências * Terreno de mais de 8 hectares * Possível uso equestre * Entre Bordeaux e Toulouse