Casa para comprar en Laperche, Nuova Aquitania

Avvicinato tramite un vialetto fiancheggiato da lavanda, senza vicini vicini e viste magnifiche, questa collezione di sostanziali edifici agricoli susciterà molto interesse. Si trova a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Bergerac, ai margini della Dordogna, vicino alla città Bastide di Eymet. La Residence lo descrive come una proprietà "casa e reddito", ma piuttosto che di le due saranno la "casa" spetta ai nuovi proprietari, poiché entrambe le case sono semplicemente affascinanti. Tutti i lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti secondo uno standard molto elevato, tenendo conto dell'età e del carattere degli edifici. Ai venditori è stato precedentemente concesso il permesso di convertire gli annessi in alloggi aggiuntivi. Tali permessi potrebbero probabilmente essere rinnovati. Il complesso potrebbe essere utilizzato anche per scopi equestri, data l'ampia superficie (34554 m2). Lo shopping quotidiano potrebbe essere fatto a Miramont-de-Guyenne (10 minuti in auto) o per una selezione più ampia a Eymet (20 minuti). Miramont è una graziosa cittadina con una piazza centrale ad arco, ci sono supermercati, negozi, bar e ristoranti, oltre a una scuola e un medico. Non perderti nemmeno il mercato del lunedì mattina. Eymet è pieno di fascino del vecchio mondo, ma il posto ha un ronzio moderno. Se perdi il giorno di mercato lunedì, vai a Eymet un giovedì mattina! The Original Farmhouse Questa è la proprietà alla fine del percorso di lavanda. Può essere identificato dal piccione. In breve l'alloggio è composto da soggiorno, sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, un'ampia cucina e ripostiglio separato. Le dimensioni sono le seguenti: PIANO TERRA Seminterrato: 23,7m2 Ingresso: 15,1m2 Salotto: 23,7m2 Sala da pranzo: 21,4m2 >Cucina componibile: 16,1m2 Ripostiglio: 17,3m2 Camera da letto 1: 8,8m2 Bagno con WC: 5,8m2 Camera da letto 2: 12,1m2 Doccia con WC: 5,3m2 Terrazza di 38,5m2 PRIMO PIANO Camera da letto 3: 14m2 SECONDO PIANO Attico: 14m2 Il fienile convertito Questa è una casa di famiglia squisitamente ristrutturata. Al piano inferiore si trova l'ampio e accogliente ingresso, un ufficio/accogliente, uno splendido soggiorno con stufa a legna, cucina/sala da pranzo a pianta aperta e una camera da letto con bagno privato. Le scale conducono al pianerottolo a soppalco dove si trova la camera da letto principale con bagno privato e altre 2 camere da letto che condividono un bagno di famiglia. PIANO TERRA Ingresso: 14m2 Studio/accogliente: 31.2 m2 Cucina/sala da pranzo attrezzata: 41,8 m2 Salotto: 57,5 m2 Camera da letto 1: 22 m2 Bagno privato con doccia e WC: 3 m2 PRIMO PIANO Piano: 7,4 m2 Camera da letto 2: 15,4 m2 Camera da letto 3: 14,6 m2 Bagno familiare con WC: 8,7 m2 Camera da letto principale: 17,8 m2 Bagno privato con WC: 8,3 m2 All'esterno si trova un enorme fienile con tutte le caratteristiche originali tra cui un soppalco, un essiccatoio del tabacco e una piscina di 10m x 5m. Entrambi i fienili sono di dimensioni simili (circa 100m2). Le sechoir è una caratteristica tradizionale della campagna del Lot-et-Garonne. Nel secolo scorso ogni fattoria aveva una propria struttura in legno alta in cui venivano appese le foglie di tabacco ad asciugare. 7 camere da letto 5 bagni Superficie abitabile: 387m2 Superficie territoriale: 34554m2 Nessun vicino in vista 10 minuti dai negozi locali 40 minuti dall'aeroporto di Bergerac Piscina Fosse settiche Stufa a legna e riscaldamento a gasolio Doppi vetri Ottime condizioni Prestazione energetica: 295//68 Potenziale di reddito Dependance da riconvertire. Nota: tutte le posizioni e le dimensioni sono approssimative. La Residence ha fatto ogni sforzo per garantire che i dettagli e le fotografie di questa proprietà siano accurati e in alcun modo fuorvianti. Tuttavia, queste informazioni non fanno parte di un contratto e non vengono fornite né implicite garanzie. * Due case di carattere completamente rinnovate * Potenziale di reddito significativo * Totale di 7 camere da letto e 5 bagni * Piscina * Collezione di annessi * Terreno di oltre 8 acri * Possibile uso equestre * Tra Bordeaux e Tolosa