Terra para comprar en Vila Nogueira de Azeitão, Setúbal

A Quinta das Ladeiras aninhada no sopé do Parque Natural da Serra da Arrábida, na bonita vila aristocrática de Azeítã, no distrito de Setúbal, fica a pouco mais de meia hora de Lisboa (42km - 26 milhas), do aeroporto internacional Humberto Delgado , bem como a 30km/18 milhas do futuro Aeroporto do Montijo. A aldeia de Azeitáo é conhecida pelas quintas de produção vinícola de vinhas, tais como Joséèeacute; Maria da Fonseca, pelo queijo de Azeítão, pelas suas deliciosas tortas, bem como pelas suas quintas aristocráticas. Esta quinta, de uma beleza natural ímpar, está inserida numa região de elevado potencial agrícola devido ao seu prime fértil terroir ideal para o cultivo da vinha. Tem três áreas principais de vinha, pastagens e árvores como sobreiros, oliveiras e azinheiras. Tem água abundante como a da ribeira que margeia esta quinta e dá o seu nome. Bem servido de boas acessibilidades, é abastecido por água municipal e electricidade. Por se tratar de uma fazenda que permite 4.000 m2 de construção nova, de acordo com o Plano Diretor Municipal, é uma oportunidade para quem deseja investir e obter um retorno financeiro rápido (adquirido permitido construção /m² + custo de construção nova por m² = total m² custo > €450m² + €1.000m² = €1.450m²). As propriedades envolventes são vendidas por cerca de €5.000 m2. Este investimento imobiliário pode ser feito com diferentes negócios em mente: casas individuais com grandes áreas comuns de usufruto; acomodação de curto prazo; residências sénior para classe económica média/alta, etc. É também indicada para uma família que pretenda um retiro de fim-de-semana ou casa de férias, pois está perto de praias, belos percursos pedestres, passeios de barco, passeios a cavalo&nbsp ;e muito mais. Nas imediações encontram-se as seguintes atracções: Parque Natural da Serra da Arrábida com quilómetros de percursos pedestres de suprema beleza; Mosteiro Franciscano de Nossa Senhora da Arrábida construído no século XVI; Praias imaculadas do Portinho da Arrábida e Galapinhos; Reserva Natural do Estuário do Rio Sado e os seus alegres golfinhos residentes; Península de Tróia e suas famosas praias badaladas como Comporta e Carvalhal; Joséé Adegas Maria da Fonseca e Museu do Vinho instalado num edifício do século XIX, que exibe a maquinaria antiga que retrata a evolução da produção vitivinícola nos últimos 150 anos; Azeitão Fábrica de Azulejos que mantém a tradição dos azulejos manuais, utilizando a técnica de faiança ; Palácio dos Duques de Aveiro, construído no século XVII em estilo renascentista; Quinta da Bacalhôa - Antiga Quinta Fresca, onde no século XV Rei D.João fundei um palácio, que mais tarde veio a chamar-se Paço da Quinta da Bacalhôa; alberga um importante património azulejar dos séculos XV e XVI; Quinta das Torres Estalagem de casa nobre do séc. XVI; Quinta da Nogueira, propriedade de D. Constança, esposa de D. Pedro (séc. XIV). Inúmeros restaurantes de grande reputação; Cidades de Setúbal e Sesimbra. Ref: PP4062 Características do imóvel Terreno Propriedade do personagem Propriedade exclusiva Propriedade de luxo Apresenta excelentes vistas Sol da manhã Sol da tarde Perto de bares/restaurantes Perto de escolas Perto de lojas Perto de um campo de golfe Perto da praia