Sbarcare para comprar en Villa Nogueira de Azeitao, Setúbal

L'azienda agricola Ladeiras situata ai piedi del Parco Naturale della Serra da Arrábida, nel bellissimo villaggio aristocratico di Azeitó, nel quartiere di Setúbal, dista poco più di mezz'ora da Lisbona (42 km - 26 miglia), l'aeroporto internazionale Humberto Delgado , nonché 30 km/18 miglia dal futuro aeroporto di Montijo. Il villaggio di Azeitão è noto per i terreni coltivati a vigneto per la produzione di vino, come José Maria da Fonseca, per il formaggio di Azeitão, per le sue deliziose torte, oltre che per i suoi antichi possedimenti aristocratici. Questa azienda agricola, di una bellezza naturale unica, è inserita in una regione ad alto potenziale agricolo per il suo fertile terroir ideale per la coltivazione della vite. Ha tre principali aree di vite, pascoli e alberi come querce da sughero, ulivi e lecci. Ha acqua abbondante come quella del ruscello che costeggia questa fattoria e da cui prende il nome. Ben servito da buone accessibilità, è fornito di acqua comunale ed energia elettrica. Trattandosi di un'azienda agricola che permette 4.000 mq di nuova costruzione, secondo il Piano Regolatore Comunale, è un'opportunità per chi vuole investire e ottenere un rapido ritorno economico (acquistato permesso costruzione /mq + costo di nuova costruzione al mq = totale mq costo > €450mq + €1.000mq = €1.450mq). Gli immobili circostanti vengono venduti per circa €5.000 mq. Questo investimento immobiliare può essere effettuato pensando a diverse attività: case singole con ampie aree comuni di godimento; alloggio a breve termine; residenze per anziani per classe economica medio/alta, ecc. È adatto anche per una famiglia che desidera un ritiro per il fine settimana o una casa vacanza, in quanto è vicino a spiagge, bellissimi percorsi pedonali, gite in barca, passeggiate a cavallo&nbsp ;e altro ancora. Nelle vicinanze si trovano le seguenti attrazioni: Parco Naturale Serra da Arrábida con chilometri di sentieri escursionistici di suprema bellezza; Monastero francescano Nossa Senhora da Arrábida costruito nel XVI secolo; Spiagge incontaminate di Portinho da Arrábida e Galapinhos; Riserva naturale dell'estuario del fiume Sado e dei suoi gioiosi delfini residenti; La penisola di Tróia e le sue famose spiagge alla moda come Comporta e Carvalhal; José Cantine Maria da Fonseca e Museo del Vino allestito in un edificio dell'800, che espone gli antichi macchinari che raccontano l'evoluzione della produzione del vino negli ultimi 150 anni; Azeitão Tile Factory che mantiene la tradizione delle piastrelle manuali, utilizzando la tecnica della maiolica ; Palazzo dei Duchi di Aveiro, costruito nel XVII secolo in stile rinascimentale; Quinta da Bacalhôa - Ex Quinta Fresca, dove nel XV secolo re D.João I fondò un palazzo, che in seguito venne chiamato Palazzo di Quinta da Bacalhôa; custodisce un importante patrimonio di tegole del XV e XVI secolo; Quinta das Torres locanda di casa nobiliare del XVI secolo; Quinta da Nogueira, di proprietà di D. Constanca, moglie del re D. Pedro (XIV secolo). Numerosi ristoranti di grande fama; Città di Setúbal e Sesimbra. Rif: PP4062 Caratteristiche della proprietà Terreno Proprietà del personaggio Proprietà esclusiva Proprietà di lusso Offre viste fantastiche Sole mattutino Sole serale Vicino a bar/ristoranti Vicino a scuole Vicino a negozi Vicino a un campo da golf Vicino alla spiaggia