Land kaufen in Vila Nogueira de Azeitao, Setubal

Die Ladeiras Farm liegt am Fuße des Naturparks Serra da Arrábida, im wunderschönen aristokratischen Dorf Azeitáo, im Bezirk Setúbal, etwas mehr als eine halbe Stunde von Lissabon (42 km - 26 Meilen) und dem internationalen Flughafen Humberto Delgado entfernt , sowie 30 km/18 Meilen vom zukünftigen Flughafen Montijo entfernt. Das Dorf Azeitão ist bekannt für seine Weinberge, wie José Maria da Fonseca, für den Käse von Azeitó, für seine köstlichen Pasteten sowie für seine aristokratischen Anwesen in der Vergangenheit. Dieser Bauernhof von einzigartiger natürlicher Schönheit liegt in einer Region mit hohem landwirtschaftlichem Potenzial aufgrund seines fruchtbaren erstklassigen Terroirs ideal für den Weinanbau. Es hat drei Hauptbereiche mit Weinreben, Weiden und Bäumen wie Korkeichen, Oliven- und Steineichen. Er hat reichlich Wasser wie der Bach, der an diesen Bauernhof angrenzt und ihm seinen Namen gibt. Gut bedient durch gute Erreichbarkeiten, wird es mit kommunalem Wasser und Strom versorgt. Da es sich um einen Bauernhof handelt, der 4.000 m2 Neubau ermöglicht, ist dies gemäß dem kommunalen Masterplan eine Gelegenheit für diejenigen, die investieren und eine schnelle finanzielle Rendite erzielen möchten (erworbener erlaubter Bau /m² + Neubaukosten pro qm = Gesamt m² Kosten > €450m² + €1.000m² = € 1.450m²). Umliegende Grundstücke werden für ca. €5.000 qm verkauft. Diese Immobilieninvestition kann für verschiedene Geschäfte getätigt werden: einzelne Häuser mit großen gemeinsamen Genussbereichen; kurzfristige Unterkunft; Seniorenresidenzen für mittlere / hohe Wirtschaftsklasse usw. Es ist auch für eine Familie geeignet, die einen Wochenendrückzug oder ein Ferienhaus wünscht, da es in der Nähe von Stränden, schönen Wanderrouten, Bootsfahrten, Ausritten und Pferden liegt ;und vieles mehr. In der Nähe finden Sie die folgenden Attraktionen: Naturpark Serra da Arrábida mit kilometerlangen Wanderwegen von höchster Schönheit; Franziskanerkloster Nossa Senhora da Arrábida, erbaut im 16. Jahrhundert; Die unberührten Strände von Portinho da Arrábida und Galapinhos; Naturschutzgebiet Sado River Estuary und seine lebensfrohen Delfine; Die Halbinsel Tróia und ihre trendigen, berühmten Strände wie Comporta und Carvalhal; José Maria da Fonseca Keller und Weinmuseum in einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das die alten Maschinen zeigt, die die Entwicklung der Weinproduktion in den letzten 150 Jahren darstellen; Azeitão Tile Factory, die die Tradition der manuellen Fliesen mit der Fayence -Technik aufrechterhält; Palast der Herzöge von Aveiro, erbaut im 17. Jahrhundert im Renaissancestil; Quinta da Bacalhôa - Ehemalige Quinta Fresca, wo im 15. Jahrhundert König D.João I. einen Palast gründete, der später Palast von Quinta da Bacalhôa genannt wurde; es beherbergt ein bedeutendes Fliesenerbe aus dem 15. und 16. Jahrhundert; Quinta das Torres Adelshaus aus dem 16. Jahrhundert; Quinta da Nogueira, im Besitz von D. Constanca, Ehefrau von König D. Pedro (14. Jahrhundert). Zahlreiche Restaurants von großem Ruf; Städte Setúbal und Sesimbra. Ref: PP4062 Eigenschaftsmerkmale Land Charaktereigenschaft Exklusive Immobilie Luxusimmobilie Mit toller Aussicht Morgensonne Abendsonne In der Nähe von Bars/Restaurants In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften In der Nähe eines Golfplatzes In der Nähe des Strandes