casa para comprar en Montmoreau, Nova Aquitânia

Soberba casa senhorial no coração de South Charente Escondida no meio de uma vila encantadora com todas as comodidades, esta propriedade é a mistura perfeita de autenticidade e modernidade. Chegando por um imponente hall de entrada, com tectos moldados de 3,5 metros de altura, descobrimos na ala direita uma sala de TV e escritório com roupeiro e wc e a moderna cozinha equipada com bancada em mármore e despensa contígua. Esta cozinha dá através de portas de sacada acesso direto ao primeiro terraço com vistas esplêndidas sobre o jardim, a piscina e a paisagem ondulante da nossa bela Charente do Sul. Da luminosa cozinha passamos à sala de jantar de 40m2 e à sala de estar contígua de 30m2 onde o tempo parece ter parado desde a sua inauguração em 1870: Grandes portas, lareiras em mármore e pedra, soalho em carvalho e portas duplas do chão ao tecto. Através da escadaria central, encontra-se no primeiro andar 5 quartos espaçosos (18 a 24m2), cada um com seu próprio banheiro / lavabo. Vistas de todos os quartos no Castelo de Montmoreau ou na zona rural de Charente. No segundo andar, o sótão de 75m2 e além disso uma sala de relaxamento de 75m2 com sauna e ducha! No piso térreo temos as caves com oficina e vários terraços. Passando entre a piscina e o jardim murado, chega-se à segunda habitação, antiga casa do caseiro, para renovar, sob um novo tecto. Abaixo desta possível futura casa de hóspedes, temos a garagem de 60m2+, que pode abrigar até 3 carros. Em resumo: Magnífica casa senhorial montmoreauliana! Referência MA1813 Quartos 12 quartos Área 383 m2 Área total 688 m2 Aparelho de aquecimento central Tipo de aquecimento Óleo combustível Acesso de aquecimento Misto Aparelho de água quente Tanque de água quente Acesso de água quente Individual Águas residuais Drenagem principal Condição Excelente estado Orientação Nascente, Poente Vista Desobstruída Verdura das Colinas PROXIMIDADES Aeroporto115 km Rodovia Filmes400 metros Estação de trem400 metros Estação TGV25 minutos Golf15 km Médico100 metros Supermercado300 metros PERFORMANCE Lareira Vidros duplos Casa de caseiro Termostato conectado Porta de carro Iluminação externa Poço Sistema de alarme Piscina Sauna Número de referência Healey Fox: HF109607