loger acheter à Montmoreau, Nouvelle-Aquitaine

Superbe Manoir Au Coeur Du Sud Charente Cachée au coeur d'un charmant village avec toutes commodités, cette propriété est le parfait mélange d'authenticité et de modernité. En arrivant par un impressionnant hall d'entrée, aux plafonds moulurés de 3,5 mètres de haut, on découvre dans l'aile droite un salon TV et bureau avec penderie et toilettes et la cuisine moderne équipée avec plan de travail en marbre et cellier attenant. Cette cuisine donne par des portes-fenêtres du balcon un accès direct à la première terrasse avec une vue splendide sur le jardin, la piscine et la campagne vallonnée de notre beau Sud Charente. De la cuisine lumineuse on passe à la salle à manger de 40m2 et au salon attenant de 30m2 où le temps semble s'être arrêté depuis son inauguration en 1870 : Grandes portes, cheminées en marbre et pierre, parquet en chêne et double porte du sol au plafond. Par l'escalier central, on trouve à l'étage 5 chambres spacieuses (18 à 24m2) chacune avec leur propre salle de bain/wc. Vues de chaque pièce sur le château de Montmoreau ou sur la campagne charentaise. Au deuxième étage, le grenier de 75m2 et en plus une pièce de détente de 75m2 avec sauna et salle d'eau ! Au rez-de-chaussée nous avons les caves avec atelier et diverses terrasses. En passant entre la piscine et le jardin clos, vous accédez à la résidence secondaire, anciennement maison de gardien, à rénover, sous une toiture neuve. En dessous de cette éventuelle future maison d'amis, nous avons le garage de 60m2 +, pouvant abriter jusqu'à 3 voitures. En résumé : Magnifique Manoir Montmoreaulien ! Référence MA1813 Pièces 12 pièces Superficie 383 m2 Surface totale 688 m2 Appareil de chauffage Central Type de chauffage Fioul Accès chauffage Mixte Appareil eau chaude Ballon d'eau chaude Accès eau chaude Individuel Eaux usées Tout à l'égout Etat Excellent état Orientation Est, Ouest Vue dégagée Collines Verdure PROXIMITÉS Aéroport à 115 km Autoroute Cinéma à 400 mètres Gare à 400 mètres Gare TGV à 25 minutes Golf à 15 km Médecin à 100 mètres Supermarché à 300 mètres PERFORMANCES Cheminée Double vitrage Maison de gardien Thermostat connecté Abri voiture Éclairage extérieur Puis Système d'alarme Piscine Sauna Numéro de référence Healey Fox : HF109607