Huis voor Kopen in Montmoreau, Nouvelle-Aquitanië

Schitterend herenhuis in het hart van Zuid-Charente Verborgen in het midden van een charmant dorp met alle voorzieningen, is dit pand de perfecte mix van authenticiteit en moderniteit. Via een indrukwekkende inkomhal, met gevormde plafonds van 3,5 meter hoog, ontdekken we in de rechtervleugel een tv-kamer en kantoor met garderobe en toilet en de moderne keuken uitgerust met marmeren werkblad en aangrenzende pantry. Deze keuken geeft via openslaande deuren direct toegang tot het eerste terras met prachtig uitzicht op de tuin, het zwembad en het glooiende landschap van onze prachtige Zuid-Charente. Vanuit de lichte keuken gaan we naar de eetkamer van 40m2 en de aangrenzende woonkamer van 30m2 waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan sinds de inhuldiging in 1870: grote deuren, marmeren en stenen schouwen, eiken vloeren en dubbele deuren van vloer tot plafond. Via het centrale trappenhuis vindt men op de eerste verdieping 5 ruime slaapkamers (18 tot 24m2) met elk hun eigen badkamer/toilet. Uitzicht vanuit elke kamer op het kasteel van Montmoreau of op het platteland van de Charente. Op de tweede verdieping, de zolder van 75m2 en daarnaast een ontspanningsruimte van 75m2 met sauna en doucheruimte! Op de begane grond hebben we de kelders met werkplaats en diverse terrassen. Tussen het zwembad en de ommuurde tuin door bereikt u het tweede huis, voorheen de conciërgewoning, te renoveren, onder een nieuw dak. Onder dit mogelijke toekomstige gastenverblijf hebben we de garage van 60m2 +, die plaats biedt aan maximaal 3 auto's. Samengevat: Schitterend Montmoreaulian Manor house! Referentie MA1813 Kamers 12 kamers Oppervlakte 383 m2 Totale oppervlakte 688 m2 Verwarmingstoestel Centraal Type verwarming Stookolie Toegang verwarming Gemengd Warmwatertoestel Warmwatertank Toegang warm water Individueel Afvalwater Hoofdafvoer Conditie Uitstekende staat Oriëntatie Oost, West Uitzicht Vrij Heuvels Groen NABIJSTANDEN Luchthaven115 km Snelweg Films400 meter Treinstation400 meter TGV-station25 minuten Golf15 km Dokter100 meter Supermarkt300 meter PRESTATIES Haard Dubbel glas Conciërgewoning Verbonden thermostaat Carport Buitenverlichting Well Alarmsysteem Zwembad Sauna Healey Fox-referentienummer: HF109607