Casa para comprar en Montmoreau, Nuova Aquitania

Splendida casa padronale nel cuore della Charente meridionale Nascosta nel mezzo di un incantevole villaggio con tutti i comfort, questa proprietà è la miscela perfetta di autenticità e modernità. Arrivando attraverso un imponente ingresso, con soffitti a modanature di 3,5 metri di altezza, scopriamo nell'ala destra una sala TV e ufficio con guardaroba e servizi igienici e la moderna cucina attrezzata con piano di lavoro in marmo e annessa dispensa. Questa cucina dà accesso diretto alla prima terrazza tramite portefinestre francesi con splendide viste sul giardino, sulla piscina e sulla campagna ondulata della nostra bellissima Charente meridionale. Dalla luminosa cucina si accede alla sala da pranzo di 40 mq e all'attiguo soggiorno di 30 mq dove il tempo sembra essersi fermato dalla sua inaugurazione nel 1870: grandi porte, camini in marmo e pietra, pavimento in rovere e doppie porte dal pavimento al soffitto. Tramite la scala centrale, si trovano al primo piano 5 spaziose camere da letto (da 18 a 24 m2) ciascuna con il proprio bagno/WC. Viste da ogni camera sul castello di Montmoreau o sulla campagna della Charente. Al secondo piano, mansarda di 75m2 e inoltre una sala relax di 75m2 con sauna e bagno con doccia! Al piano terra abbiamo le cantine con laboratorio e vari terrazzi. Passando tra la piscina e il giardino recintato, si giunge alla seconda casa, già casa del custode, da ristrutturare, sotto un nuovo tetto. Sotto questa possibile futura guest house, abbiamo il garage di 60m2 +, che può ospitare fino a 3 auto. In sintesi: Magnifica casa padronale Montmoreaulian! Riferimento MA1813 Stanze 12 stanze Superficie 383 m2 Superficie totale 688 m2 Riscaldamento centralizzato Tipo di riscaldamento Gasolio Accesso al riscaldamento Misto Apparecchio per l'acqua calda Serbatoio dell'acqua calda Accesso all'acqua calda Individuale Acque reflue Drenaggio principale Stato Ottimo stato Orientamento Est, Ovest Vista Sgomberata Colline Vegetali PROSSIMITÀ Aeroporto115 km Autostrada Film400 metri Stazione ferroviaria400 metri Stazione TGV25 minuti Golf15 km Medico100 metri Supermercato300 metri PERFORMANCE Camino Doppi vetri Casa del custode Termostato collegato Porta auto Illuminazione esterna Pozzo Sistema di allarme Piscina Sauna Numero di riferimento Healey Fox: HF109607