casa para comprar en Orvieto, Úmbria

Você está sonhando em se mudar para a Itália, talvez em um lugar tranquilo, com vistas panorâmicas, mas não muito longe de uma cidade? Você está sonhando com uma casa de campo tradicional, restaurada com materiais originais, mas com todo o conforto? Você está sonhando em acordar de manhã devagar, sem nenhum outro barulho, exceto o canto dos pássaros e descer para beber uma xícara de chá sob a sombra de um pórtico? Pare com isso casa de campo maravilhosamente restaurada perto de Orvieto - Umbria - e tudo o que você quer fazer é ficar aqui para sempre. A casa, que data de 1800, está situada em cerca de 7 hectares de terra. Tem um jardim maduro, pomar, horta e piscina infinita de 7×14 mt. A própria casa - com uma área total de cerca de 450 m². - foi completamente restaurada em 2009 de acordo com critérios ecológicos e reutilizando ao máximo os materiais originais como as telhas de cotto e vigas de madeira para os tetos e telhas de terracota feitas à mão para os pisos. A Casa A casa é construída em pedra e desenvolve-se em 2 andares divididos da seguinte forma: Rés-do-chão: No piso térreo existem 2 salões maravilhosos: um apresenta as típicas abóbadas de berço dos antigos estábulos; no outro, há uma magnífica lareira, que pode aquecê-lo nas noites frias de inverno. A cozinha totalmente equipada é muito espaçosa e possui uma grande lareira original, antigamente usada para cozinhar comida para a família. Da cozinha, passando por uma pequena sala, você pode sair para o grande pórtico, onde você pode colocar uma mesa para comer fora com sua família e amigos. Neste andar há também um espaçoso quarto com banheiro -banheiro da suíte e banheiro de hóspedes. Primeiro Andar: O primeiro andar é acessível tanto internamente quanto por uma bela escada externa. Aqui encontra uma requintada sala de estar com lareira, 3 quartos duplos com casa de banho privativa e uma suite, com um quarto duplo muito espaçoso, um estúdio e uma casa de banho. De todos os quartos, você pode desfrutar de uma bela vista sobre a paisagem verdejante da região da Úmbria. Ambos os andares da casa são caracterizados por aquela essência rústica e elegante que distingue as casas de campo renovadas com bom gosto e estilo. Cave: Aqui tem uma arrecadação e uma útil lavandaria. A casa encontra-se em excelente estado estrutural e perfeitamente conservada. Para tornar o seu sonho realidade, você só precisa girar a chave na fechadura, então você pode começar oficialmente sua nova e emocionante vida. Os Anexos A propriedade desfruta de vários anexos: Anexo 1: é um armazenamento muito espaçoso onde você pode guardar todas as suas ferramentas de jardinagem. Está também a acomodar a casa das bombas para um depósito de água subterrâneo e a estação de aquecimento. Anexo 2: um segundo armazenamento, útil para guardar todos os equipamentos da piscina, como espreguiçadeiras e guarda-sóis. Aqui também há uma adega e grutas. Anexo 3: é um galpão de metal. O Terreno A propriedade é cercada por um terreno de 7 hectares, dos quais 2 hectares são cercados. 4 hectares são plantados com alfafa. O resto é horta, pomar com vários tipos de frutas e horta, para que você possa colher e comer sua própria comida orgânica. Na área mais panorâmica do jardim, há um maravilhoso infinito de 7×14 mt piscina com sistema de sal. Imagine-se sentado à beira da piscina deleitando-se com uma bebida fresca nas mãos, especialmente quando o sol começa a se pôr e o céu fica todo vermelho: A localização A casa está localizada no no meio das tranquilas colinas da Úmbria, em um lugar intocado que fará você reviver os ritmos da natureza, ideal para passar um tempo de qualidade longe dos ritmos da cidade. A localização é muito particular: você pode chegar à casa de carro por uma estrada branca de 600 mt. A propósito, a primeira cidade com serviços fica a apenas 2,5 km e a bela Orvieto fica a 10 km da casa (cerca de 15 minutos de carro). Isso significa que você pode desfrutar da vida da cidade com facilidade e sempre que quiser: em Orvieto você pode encontrar restaurantes e osterias típicos, cinemas, teatro, pode desfrutar de eventos artísticos e culturais ou simplesmente passear pelas ruelas da cidade, que agora tem um visual medieval, mas cujas raízes remontam aos tempos etruscos. EPC: Encomendado Por que comprá-lo O primeiro motivo para escolher esta casa também é o primeiro motivo que chama a atenção: seu belo visual, feito por uma restauração que respeitou suas origens e suas características intrínsecas. Pode ser usufruída como casa de férias, onde hospedar seus amigos e familiares ou como uma casa particular para fazer sua mudança certa para a Itália e mudar radicalmente seu estilo de vida. Também pode ser usado como um imóvel de aluguel para obter renda: você pode alugar todo o imóvel ou - graças à sua divisão interna - você pode morar na ala norte da casa, enquanto aluga os quartos localizados na ala sul. O lucro é garantido com esta casa: milhões de pessoas todos os anos visitam Orvieto e Umbria em geral. Muitos deles procuram imóveis assim, onde podem se hospedar e vivenciar a vida. A partir daqui, os turistas podem chegar facilmente a Civita Di Bagnoregio e ao Lago Bolsena na região do Lácio, Toscana, Todi e outros destinos turísticos dentro e fora da Úmbria. Em caso de revenda, tais imóveis em tais localizações, sempre mantêm um alto valor de revenda. Detalhes do imóvel * IMÓVEL: Casa de Campo * TAMANHO (m²): 450 * QUARTOS: 21 * QUARTOS: 5 * BANHEIROS: 7 * TERRENO/JARDIM: 7 hectares * GARAGEM: Não * PISCINA: Sim * ANEXOS: Sim , 3 * CONDIÇÃO: Excelente * POSIÇÃO: Campo * CIDADE / CIDADE: Orvieto * PROVÍNCIA: Terni * REGIÃO: Umbria * ACESSO: Estrada Branca * ELETRICIDADE: Sim * ÁGUA: Sim * TELEFONE: Não * INTERNET: Sim * GÁS: Sim * AQUECIMENTO: Sim * Desativar Amigável: Não * OUTROS: Pomar