Casa para comprar en Orvieto, Umbria

Sogni di trasferirti in Italia, magari in un posto tranquillo, con vista aperta, ma non lontano da un centro abitato? Stai sognando una tradizionale villa di campagna, restaurata con materiali originali ma con tutti i comfort? Stai sognando di svegliarti la mattina lentamente, senza altri rumori, a parte il canto degli uccelli e di scendere a bere una tazza di tè all'ombra di un portico? Fermati qui casa di campagna meravigliosamente ristrutturata vicino a Orvieto - Umbria - e tutto ciò che vuoi fare è rimanere qui per sempre. La casa, che risale al 1800, è immersa in circa 7 ettari di terreno. Dispone di un maturo, giardino, frutteto, orto e piscina a sfioro 7×14 mt. La casa stessa - con una superficie totale di circa 450 mq. - è stato completamente restaurato nel 2009 secondo criteri ecosostenibili e riutilizzando il più possibile i materiali originali come il cotto e le travi in legno per i soffitti e il cotto fatto a mano per i pavimenti. La casa La casa è in pietra e si sviluppa su 2 piani così suddivisi: Piano terra: Al piano terra ci sono 2 meravigliosi saloni: uno presenta le tipiche volte a botte delle vecchie stalle; nell'altra c'è un magnifico camino, che può riscaldarti nelle fredde serate invernali. La cucina completamente attrezzata è molto spaziosa ed è dotata di un grande camino originale, un tempo utilizzato per cucinare il cibo per la famiglia. Dalla cucina, passando per una stanzetta, si esce sul grande portico, dove si può sistemare un tavolo per mangiare fuori con la famiglia e gli amici. Su questo piano c'è anche una spaziosa camera da letto con bagno -bagno privato e un bagno per gli ospiti. Primo Piano: Il primo piano è accessibile sia internamente che da una bella scala esterna. Qui troverete un delizioso soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali con bagno privato e una suite, caratterizzata da una camera matrimoniale molto spaziosa, uno studio e un bagno. Da tutte le camere si gode di un'incantevole vista sulla verdeggiante campagna umbra. Entrambi i piani della casa sono caratterizzati da quell'essenza rustica ma elegante che contraddistingue i casali ristrutturati con gusto e stile. Seminterrato: Qui c'è un ripostiglio e un'utile lavanderia. La casa si presenta in ottime condizioni strutturali e perfettamente mantenuta. Per realizzare il tuo sogno, ti basterà girare la chiave nella serratura, quindi potrai ufficialmente iniziare la tua nuova ed eccitante vita. Gli Annessi La proprietà gode di diversi allegati: Allegato 1: è un deposito molto spazioso dove puoi riporre tutti i tuoi attrezzi da giardinaggio. Ospita anche la sala pompe per un serbatoio d'acqua interrato e la centrale termica. Allegato 2: un secondo deposito, utile per riporre tutte le attrezzature della piscina, come lettini e ombrelloni. Qui ci sono anche cantina e grotte. Allegato 3: è un capannone metallico. Il terreno La proprietà è circondata da un terreno di 7 ettari, di cui 2 ettari sono recintati. 4 ettari sono coltivati a erba medica. Il resto è giardino, frutteto con diversi tipi di frutta e un orto, quindi puoi raccogliere e mangiare il tuo cibo biologico. Nella zona più panoramica del giardino, c'è un meraviglioso infinito di 7×14 mt piscina con sistema a sale. Immagina di sederti a bordo piscina godendoti una bibita fresca tra le mani, soprattutto quando il sole inizia a tramontare e il cielo diventa tutto rosso: La posizione La casa si trova nel in mezzo alle tranquille colline umbre, in un luogo incontaminato che vi farà rivivere i ritmi della natura, ideale per trascorrere del tempo di qualità lontano dai ritmi della città. La posizione è molto riservata: si può raggiungere la casa in auto attraverso una strada bianca di 600 mt. A proposito, il primo paese con servizi dista solo 2,5 km e la bellissima Orvieto è a 10 km dalla casa (circa 15 minuti in auto). Questo significa che puoi vivere la città facilmente e ogni volta che vuoi: ad Orvieto puoi trovare ristoranti e osterie tipiche, cinema, teatro, puoi goderti eventi artistici e culturali o puoi semplicemente fare una passeggiata tra i vicoli del paese, che ora hanno un aspetto medievale, ma le cui radici risalgono all'epoca etrusca. EPC: ordinato Perché comprarlo Il primo motivo per scegliere questa casa è anche il primo motivo che salta all'occhio: il suo bell'aspetto, reso tale da un restauro che ne ha rispettato le origini e le caratteristiche intrinseche. Può essere gustato come casa di vacanza, dove ospitare amici e parenti o come casa privata per fare il giusto trasloco in Italia e cambiare radicalmente il tuo stile di vita. Potrebbe essere utilizzato anche come immobile in affitto per ricavarne un reddito: si potrebbe affittare l'intera proprietà oppure - grazie alla sua divisione interna - si potrebbe abitare nell'ala nord della casa, affittando le camere da letto situate nell'ala sud. Con questa casa il profitto è assicurato: milioni di persone ogni anno visitano Orvieto e l'Umbria in generale. Molti di loro cercano proprietà come questa, dove possono soggiornare e vivere la vita. Da qui, i turisti possono raggiungere facilmente Civita Di Bagnoregio e il Lago di Bolsena nella regione Lazio, Toscana, Todi e altre mete turistiche dentro e fuori l'Umbria. In caso di rivendita, tali immobili in tali località mantengano sempre un valore di rivendita elevato. Dettagli proprietà * IMMOBILE: Casale * DIMENSIONE (mq): 450 * VANI: 21 * CAMERE: 5 * BAGNI: 7 * TERRENO / GIARDINO: 7 ettari * GARAGE: No * PISCINA: Sì * ALLEGATI: Sì , 3 * CONDIZIONI: Ottime * POSIZIONE: Campagna * CITTA': Orvieto * PROVINCIA: Terni * REGIONE: Umbria * ACCESSO: Strada Bianca * ELETTRICITÀ: Sì * ACQUA: Sì * TELEFONO: No * INTERNET: Sì * GAS: Sì * RISCALDAMENTO: Sì * Disattiva Friendly: No * ALTRO: Frutteto