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1.14M
USD - $

Outro para comprar en Florença, Toscana

Comercial
Outro
2530 sqft
7 Camas
7 Banhos

Esta quinta de caça (azienda agrituristico venatoria) com projecto de renovação abrange uma superfície total de cerca de 234,6 hectares (dos quais 178,0 ha aproveitáveis para a caça, mais 73,0 ha de reserva vizinha com direitos de caça), coberto quase na sua totalidade por bosques interrompidos por pequenas clareiras. Parte da floresta é plantada com coníferas de talhadia (outra fonte de renda) e alguns pontos podem ser convertidos em pastagens. Os bosques, pela sua enorme dimensão, são atravessados por muitas estradas e caminhos que permitem a circulação por toda a propriedade. Os animais mais comuns encontrados e caçados na propriedade são javalis, lebres, veados, patos e faisões. Toda a reserva pode ser facilmente resumida da seguinte forma: - RESERVA DE CAÇA: 251,0 hectares (620,2 acres) - Propriedade direta: 178,0 hectares (439,8 acres) - Consórcio (direitos de caça): 73,0 hectares (180,4 acres) - OUTROS TERRENOS (propriedade direta): 56,0 hectares (138,4 acres) - RESERVA VIZINHANÇA (direitos de caça negociáveis): 108,0 hectares (266,9 acres) A aquisição da propriedade também vem com direitos de caça nas terras vizinhas do consórcio (aproximadamente 73,0 ha) e um acordo pode ser alcançado para direitos de caça sobre a fazenda vizinha (para mais 108,0 ha ). A permissão para instalar sinalização e, assim, torná-la útil para a caça, está sendo necessária e permitiria explorar boa parte dos 56,0 hectares restantes para a propriedade de caça. Considerando tudo, a superfície total onde se poderia tecnicamente caça (considerando a propriedade direta e a vizinha com direitos de caça) abrange cerca de 359,0 hectares (887,1 acres). A propriedade é classificada como uma azienda agrituristico venatoria, bastante diferente da azienda faunistico venatoria mais comumente encontrada : com este último, a caça é restrita aos períodos do ano regulamentados pelas leis italianas, com pausas e parada total em meses pré-determinados do ano. Uma azienda agrituristico venatoria, pelo contrário, sendo orientada para o turismo, tem um regime específico que permite a caça de animais durante todo o ano, com a introdução dentro da propriedade de um número adequado de exemplares para manter o seu número mais ou menos constante. Uma cidade conveniente está localizada a apenas 2 km do local de caça e é um excelente ponto de encontro para os caçadores se reunirem antes de iniciar a sessão. Florença fica a apenas 40 km e pode ser facilmente alcançada de carro. dentro da propriedade há um amplo campo de caça para javalis (aproximadamente 25,0 ha, totalmente cercado) com um pequeno pavilhão de caça nas proximidades e dois lagos, um dos quais equipado com um aviário para caça ao pato. Quanto aos edifícios, a herdade inclui ainda uma casa agrícola em ruínas a recuperar (330 m2 - 3.550 m2) com um palheiro (110 m2 - 1.184 m2), ambos passíveis de serem recuperados e utilizados como pequeno alojamento para turistas e caçadores.

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Serge Cowan
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