Αλλα αγορά σε Φλωρεντία, Τοσκάνη

Αυτό το κυνηγετικό κτήμα (azienda agrituristico venatoria) με έργο ανακαίνισης εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια περίπου 234,6 εκταρίων (εκ των οποίων τα 178,0 εκτάρια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για κυνήγι, συν 73,0 εκτάρια γειτονικού καταφυγίου με δικαιώματα κυνηγιού), που καλύπτεται σχεδόν εξ ολοκλήρου από δάση που διακόπτονται από μικρά ξέφωτα. Μέρος της δασικής έκτασης είναι φυτεμένο με κωνοφόρα (άλλη πηγή εισοδήματος) και μερικά σημεία θα μπορούσαν να μετατραπούν σε βοσκότοπους. Τα δάση, δεδομένου του τεράστιου μεγέθους τους, διασχίζονται από πολλούς δρόμους και μονοπάτια που επιτρέπουν τη μετακίνηση σε όλο το κτήμα. Τα ζώα που βρίσκονται και κυνηγούνται συνήθως στο κτήμα είναι κάπροι, λαγοί, ελάφια, πάπιες και φασιανοί. Ολόκληρο το αποθεματικό μπορεί εύκολα να συνοψιστεί ως εξής: - ΑΠΟΘΕΜΑ ΚΥΝΗΓΙΟΥ: 251,0 εκτάρια (620,2 στρέμματα) - Άμεση ιδιοκτησία: 178,0 εκτάρια (439,8 στρέμματα) br>- Κοινοπραξία (δικαιώματα κυνηγιού): 73,0 εκτάρια (180,4 στρέμματα) - ΑΛΛΗ ΓΗ (άμεση ιδιοκτησία): 56,0 εκτάρια (138,4 στρέμματα) - REZERVE ΓΕΙΤΟΝΙΑΣ (διαπραγματεύσιμα δικαιώματα κυνηγιού): 108,0 εκτάρια (266,9 στρέμματα) Η απόκτηση του κτήματος συνοδεύεται επίσης με δικαιώματα κυνηγιού στη γειτονική γη της κοινοπραξίας (περίπου 73,0 εκτάρια) και μπορεί να επιτευχθεί συμφωνία για δικαιώματα κυνηγιού στο γειτονικό αγρόκτημα (για επιπλέον 108,0 εκτάρια ). Απαιτείται άδεια για την τοποθέτηση πινακίδων και επομένως τη δυνατότητα χρήσης για το κυνήγι και θα επέτρεπε την εκμετάλλευση μεγάλου μέρους των υπολοίπων 56,0 εκταρίων για το κυνηγετικό κτήμα. Όλα ληφθούν υπόψη, η συνολική επιφάνεια στην οποία θα μπορούσε κανείς τεχνικά το κυνήγι (λαμβανομένου υπόψη της άμεσης ιδιοκτησίας της γης και της γειτονικής με δικαιώματα κυνηγιού) εκτείνεται σε περίπου 359,0 εκτάρια (887,1 στρέμματα). Το κτήμα ταξινομείται ως azienda agrituristico venatoria, αρκετά διαφορετικό από το πιο συνηθισμένο azienda faunistico venatoria : με το τελευταίο, το κυνήγι περιορίζεται σε εκείνες τις περιόδους του έτους που ρυθμίζονται από τους ιταλικούς νόμους, με παύσεις και πλήρη διακοπή σε προκαθορισμένους μήνες του έτους. Μια azienda agrituristico venatoria, αντίθετα, προσανατολισμένη στον τουρισμό, έχει ένα συγκεκριμένο καθεστώς που επιτρέπει το κυνήγι ζώων όλο το χρόνο, με την εισαγωγή στο κτήμα ενός επαρκούς αριθμού δειγμάτων για να διατηρείται ο αριθμός τους λίγο πολύ σταθερός. Μια βολική πόλη βρίσκεται μόλις 2 χλμ. από τον κυνηγότοπο και είναι ένα εξαιρετικό σημείο συνάντησης για τους κυνηγούς πριν ξεκινήσουν τη συνεδρία. Η Φλωρεντία απέχει μόλις 40 χλμ. και είναι εύκολα προσβάσιμη με το αυτοκίνητο. μέσα στην ιδιοκτησία υπάρχει άφθονο κυνήγι για κάπρους (περίπου 25,0 εκτάρια, πλήρως περιφραγμένο) με ένα μικρό κοντινό κυνηγετικό καταφύγιο και δύο λίμνες, η μία εκ των οποίων εξοπλισμένο με κλουβί για κυνήγι πάπιας. Όσον αφορά τα κτίρια, το κτήμα περιλαμβάνει επίσης μια ερειπωμένη αγροικία προς αποκατάσταση (330 τ.μ. - 3.550 τ.μ.) με αχυρώνα (110 τ.μ. - 1.184 τ.μ.), και τα δύο θα μπορούσαν να ανακτηθούν και να χρησιμοποιηθούν ως μικρό κατάλυμα για τουρίστες και κυνηγούς.