casa para comprar en Castiglione della Pescaia, Toscana

POSIÇÃO GEOGRÁFICA em uma posição extremamente panorâmica na costa do Tirreno, no município de Castiglione della Pescaia, maravilhosa vila com piscina e jardim. A vista se abre para o Elba e para Follonica em um ângulo de 180°. Localizado em uma das localizações mais prestigiadas da Toscana, esta prestigiada vila permite um acesso rápido e fácil ao local à beira-mar mais famoso da região: Punta Ala (6km; 10'), Follonica (20km; 30') e Grosseto (44km; 53'). E se você gosta de história, a uma curta distância estão a Volterra etrusca (111km; 1h 45'), a Siena Medieval (115km; 1h 50'), San Gimignano com suas famosas torres (157km; 2h 20') e a Renascença Florença (186km; 2h 35'). Os aeroportos mais úteis para chegar à propriedade são Pisa Galilei (132km; 1h 40'), Roma Fiumicino (211km; 2h 40'), Perugia Sant'Egidio (222km; 2h 45') ), Roma Ciampino (231km; 3h) e Bologna Marconi (271km; 3h 10'). DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO O edifício (310 m² - 3.336 sqft) está localizado em uma colina e distribui-se por três pisos (dos quais, um é cave) constituídos da seguinte forma. - Cave: acessível tanto pelo interior como pelo exterior através de uma portada directamente na estrada, este piso inclui uma ampla garagem, uma adega sala, lavandaria e sala técnica para todos os serviços. - Rés-do-chão: no rés-do-chão existe uma zona nocturna com 5 quartos, 4 casas de banho (das quais 2 privativas) e vários closets. no hall de entrada existe uma escada que desce para a cave ou sobe para a zona diurna no primeiro andar. - Primeiro andar: aqui encontramos a zona dizer do edifício com uma ampla sala de estar (utilizável como sala de jantar ), uma cozinha e uma casa de banho, tudo completado por um maravilhoso terraço acessível através de uma janela francesa na cozinha. ESTADO E ACABAMENTOS A moradia foi recentemente construída e está, portanto, em excelente estrutura e condições estéticas. No interior, a moradia é extremamente espaçosa, com pavimentos revestidos a tijoleira de alta qualidade e paredes finamente rebocadas. Para aumentar ainda mais o prestígio do imóvel existem as luminárias de alta qualidade instaladas. As amplas janelas garantem uma excelente luminosidade nos quartos. No exterior, a casa é revestida em pedra e enriquecida por um jardim bem cuidado. ÁREA EXTERNA No primeiro andar, a vila é enriquecida por um maravilhoso terraço panorâmico (34 m² - 366 sqft) com uma bela vista sobre o Golfo de Follonica e ideal para refeições ao ar livre com amigos e parentes. A propriedade também está equipada com um jardim perfeitamente cuidado e por uma piscina com perímetro curvilíneo e não convencional. A casa também está equipada com um pequeno pátio privativo em frente à porta da garagem que pode ser usado como estacionamento temporário para hóspedes. USO E APLICAÇÕES POTENCIAIS Graças à sua posição e dimensão, esta moradia é adequada para as mais diversas utilizações. O primeiro é para uma residência estável privada para todos que procuram um clima marinho tanto no verão quanto no inverno. O segundo uso é como uma casa de férias onde passar o verão em um local tranquilo e nas proximidades de um dos a localização costeira mais bonita e procurada da itália O grande tamanho e a presença de 5 quartos permitem ao proprietário hospedar sem muito problema hóspedes ou pais que visitam uma das áreas mais bonitas da península.