loger acheter à Castiglione de la Pescaia, Toscane

POSITION GÉOGRAPHIQUE dans une position extrêmement panoramique sur la côte tyrrhénienne, dans la municipalité de Castiglione della Pescaia, magnifique villa avec piscine et jardin. La vue s'ouvre sur l'Elbe et vers Follonica sur un angle de 180°. Située dans l'un des endroits les plus prestigieux de la Toscane, cette prestigieuse villa permet un accès rapide et facile à la station balnéaire la plus réputée de la région : Punta Ala (6km; 10'), Follonica (20km; 30') et Grosseto (44km; 53'). Et si vous aimez l'histoire, à une courte distance se trouvent la Volterra étrusque (111 km ; 1h 45'), la Sienne médiévale (115 km ; 1h 50'), San Gimignano avec ses célèbres tours (157 km ; 2h 20') et la Renaissance Florence (186 km ; 2h 35'). Les aéroports les plus utiles pour rejoindre la propriété sont Pise Galilei (132 km ; 1h 40'), Roma Fiumicino (211 km ; 2h 40'), Pérouse Sant'Egidio (222 km ; 2h 45' ), Roma Ciampino (231km; 3h) et Bologna Marconi (271km; 3h 10'). DESCRiPTiON DU BÂTIMENT Le bâtiment (310 m²) est situé sur une colline et s'étend sur trois étages (dont un sous-sol) constitués comme suit. - Sous-sol : accessible de l'intérieur et de l'extérieur par un volet directement sur la rue, cet étage comprend un grand garage, une cave chambre, une buanderie et un local technique pour tous les services. - Rez-de-chaussée : au rez-de-chaussée il y a une zone nuit avec 5 chambres, 4 salles de bains (dont 2 en suite) et plusieurs dressings. dans le hall d'entrée, il y a un escalier menant au sous-sol ou à la zone jour au premier étage. - Premier étage : nous trouvons ici la zone dite du bâtiment avec un grand salon (utilisable comme salle à manger ), une cuisine et des toilettes, le tout complété par une magnifique terrasse accessible par une porte-fenêtre dans la cuisine. ÉTAT ET FINITIONS La villa a été récemment construite et est donc en excellent état structurel et les conditions esthétiques. À l'intérieur, la villa est extrêmement spacieuse, avec des sols recouverts de carreaux de terre cuite de haute qualité et des murs finement enduits. Pour augmenter encore le prestige de la propriété, des luminaires de haute qualité sont installés. Les grandes fenêtres accordent une excellente lumière dans les pièces. À l'extérieur, la maison est recouverte de pierre et enrichie d'un jardin bien entretenu. ZONE EXTÉRIEUR Au premier étage, la villa est enrichie d'une magnifique terrasse panoramique (34 m² - 366 pieds carrés) avec une belle vue sur le golfe de Follonica et idéale pour les repas en plein air avec des amis et des parents. La propriété est également équipée d'un jardin parfaitement entretenu et par une piscine au périmètre curviligne et non conventionnel. La maison est également équipée d'un petit tablier privé devant le volet du garage qui pourrait être utilisé comme parking temporaire pour les invités. UTILISATION ET UTILISATIONS POTENTIELLES Grâce à sa position et sa taille, cette villa est adaptée aux usages les plus diversifiés. Le premier est destiné à une résidence privée stable pour tous ceux qui recherchent un climat marin été comme hiver. Le second usage est une maison de vacances où passer l'été dans un endroit calme et à proximité de l'un des l'emplacement côtier le plus beau et le plus recherché d'Italie La grande taille et la présence de 5 chambres permettent au propriétaire d'accueillir sans trop de problème des invités ou des parents visitant l'une des plus belles régions de la péninsule.