casa for Køb i Castiglione della Pescaia, toscana

POSICIÓN GEOGRÁFICA en una posición extremadamente panorámica en la costa del Tirreno, en el municipio de Castiglione della Pescaia, maravillosa villa con piscina y jardín. La vista se abre sobre el Elba y hacia Follonica en un ángulo de 180°. Ubicada en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Toscana, esta prestigiosa villa permite un acceso rápido y fácil a la ubicación costera más famosa de la región: Punta Ala (6km; 10'), Follonica (20km; 30') y Grosseto (44km; 53'). Y si te gusta la historia, a poca distancia están la Volterra Etrusca (111km; 1h 45'), la Siena Medieval (115km; 1h 50'), San Gimignano con sus famosas torres (157km; 2h 20') y el Renacimiento. Florencia (186 km; 2h 35'). Los aeropuertos más útiles para llegar a la propiedad son Pisa Galilei (132 km; 1h 40'), Roma Fiumicino (211 km; 2h 40'), Perugia Sant'Egidio (222 km; 2h 45' ), Roma Ciampino (231km; 3h) y Bologna Marconi (271km; 3h 10'). DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO El edificio (310 m² - 3336 pies cuadrados) está situado en una colina y se distribuye en tres plantas (de las cuales una es sótano) compuestas de la siguiente manera. - Sótano: accesible tanto desde el interior como desde el exterior a través de una persiana directamente en la calle, esta planta incluye un amplio garaje, un sótano habitación, lavadero y cuarto técnico para todos los servicios. - Planta baja: en la planta baja hay una zona de noche con 5 dormitorios, 4 baños (de los cuales 2 en suite) y varios vestidores. en el hall de entrada hay una escalera que baja al sótano o sube a la zona de día de la primera planta. - Primera planta: aquí encontramos la zona de decir del edificio con un amplio salón (utilizable como comedor ), una cocina y un aseo, todo ello completado por una maravillosa terraza a la que se accede a través de una ventana francesa en la cocina. ESTADO Y ACABADOS La villa ha sido construida recientemente y, por lo tanto, se encuentra en excelentes condiciones estructurales. y condiciones estéticas. En el interior, la villa es muy espaciosa, con suelos revestidos de baldosas de terracota de alta calidad y paredes finamente revocadas. Para aumentar aún más el prestigio de la propiedad, se instalaron accesorios de alta calidad. Los amplios ventanales otorgan una excelente luminosidad a las estancias. La casa está revestida exteriormente de piedra y enriquecida por un cuidado jardín. ZONA EXTERIOR En la primera piso la villa está enriquecida por una maravillosa terraza panorámica (34 m² - 366 pies cuadrados) con una hermosa vista sobre el Golfo de Follonica e ideal para cenar al aire libre con amigos y familiares. La propiedad también está equipada con un jardín perfectamente mantenido y junto a una piscina con perímetro curvilíneo y poco convencional. La casa también está equipada con una pequeña plataforma privada frente a la persiana del garaje que podría usarse como estacionamiento temporal para invitados. USO Y USOS POTENCIALES Gracias a su posición y tamaño, esta villa es apta para los usos más diversificados. El primero es para residencia privada estable para todo aquel que busque un clima marino tanto en verano como en invierno. El segundo uso es como casa de vacaciones donde veranear en un lugar tranquilo y en las inmediaciones de uno de la ubicación costera más hermosa y buscada de italia El gran tamaño y la presencia de 5 habitaciones le permite al propietario recibir sin demasiado problema a invitados o padres que visitan una de las zonas más hermosas de la península.