Casa para comprar en Castiglione della Pescaia, Toscana

POSIZIONE GEOGRAFICA in posizione estremamente panoramica sulla costa tirrenica, nel comune di Castiglione della Pescaia, meravigliosa villa con piscina e giardino. La vista si apre sull'Elba e verso Follonica con un angolo di 180°. Situata in una delle località più prestigiose della Toscana, questa prestigiosa villa permette un facile e veloce accesso alla località balneare più rinomata della regione: Punta Ala (6km; 10'), Follonica (20km; 30') e Grosseto (44km; 53'). E se ti piace la storia, a poca distanza ci sono la Volterra etrusca (111km; 1h 45'), la Siena medievale (115km; 1h 50'), San Gimignano con le sue famose torri (157km; 2h 20') e la rinascimentale Firenze (186km; 2h 35'). Gli aeroporti più utili per raggiungere la struttura sono Pisa Galilei (132km; 1h 40'), Roma Fiumicino (211km; 2h 40'), Perugia Sant'Egidio (222km; 2h 45'). ), Roma Ciampino (231km; 3h) e Bologna Marconi (271km; 3h 10'). DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO L'immobile (310 mq) è situato in collina ed è disposto su tre piani (di cui uno seminterrato) così composti. - Piano interrato: accessibile sia dall'interno che dall'esterno tramite una serranda direttamente su strada, questo piano comprende un ampio garage, una cantina camera, una lavanderia e un locale tecnico per tutti i servizi. - Piano terra: al piano terra si trova una zona notte con 5 camere, 4 bagni (di cui 2 en-suite) e diverse cabine armadio. nell'androne si trova una scala che scende al piano interrato o sale alla zona giorno del primo piano. - Primo piano: qui troviamo la zona detta del fabbricato con un ampio soggiorno (adibito a sala da pranzo ). e condizioni estetiche. All'interno la villa è estremamente spaziosa, con pavimenti rivestiti in cotto di alta qualità e pareti finemente intonacate. Ad accrescere ulteriormente il prestigio dell'immobile vi sono gli infissi di pregio installati. Le ampie finestre garantiscono un'ottima luce agli ambienti. Esternamente la casa è rivestita in pietra e arricchita da un giardino ben curato. AREA ESTERNA Al primo piano la villa è arricchita da un meraviglioso terrazzo panoramico (34 mq - 366 sqft) con bella vista sul Golfo di Follonica e ideale per cenare all'aperto con amici e parenti. La proprietà è inoltre dotata di un giardino perfettamente curato e da una piscina con perimetro curvilineo e non convenzionale. La casa è dotata anche di un piccolo piazzale privato davanti alla serranda del garage che potrebbe essere utilizzato come parcheggio temporaneo per gli ospiti. UTILIZZI E POTENZIALI USI Grazie alla sua posizione e dimensione, questa villa si presta agli usi più diversificati. Il primo è per una residenza stabile privata per tutti coloro che cercano un clima marino sia d'estate che d'inverno. Il secondo uso è come casa di villeggiatura dove trascorrere l'estate in un luogo tranquillo e nelle vicinanze di uno dei la località costiera più bella e ricercata d'italia Le grandi dimensioni e la presenza di 5 camere da letto consentono al proprietario di ospitare senza troppi problemi ospiti o genitori in visita in una delle zone più belle della penisola.