Dom kup w Charollesa, Burgundia-Franche-Comte

Wiele możliwości dla tej wyjątkowej posiadłości gite w naturalnym otoczeniu między Cluny i Charolles. Składa się z dużego, wygodnego domu rodzinnego oraz 3 innych jednostek dla 4, 6 i 8 osób. Rozległe ogrody oferują przestrzeń prywatną i wspólną. Idealny na przyjęcie dużych rodzin, grup, seminariów... Przyjdź i odkryj ten mały zakątek raju, w spokojnej i czystej wiejskiej okolicy Charollais, zaledwie 45 minut od stacji Macon TGV i połączeń autostradowych zapewniających szybki dojazd do Lyonu, Genewy, Paryża i nie tylko. Nieruchomość znajduje się kilka minut od drogi ekspresowej, do której można dojechać małą wiejską drogą. Jest to świetne miejsce do zamieszkania z zachowaniem równowagi między życiem zawodowym a prywatnym, a domena jest idealna zarówno dla rodzin spędzających wakacje osobno, z osobnym wejściem i ogródkiem dla każdego lokalu, jak i dla grupy ze względu na duże przestrzenie, w których można wspólnie zjeść lub odpocząć . Ze względu na charakter nieruchomości należy pamiętać, że wizyty odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Dom rodzinny : Do głównego budynku można dostać się od wschodniej strony nieruchomość z tarasem i prywatnym ogrodem z widokiem na pastwisko. Na poziomie ogrodu znajduje się centralny korytarz prowadzący do w pełni wyposażonej kuchni i magazynu, jadalni i dużego salonu z kominkiem po jednej stronie oraz przestronnego gabinetu z widokiem na ogród, WC i pokoju, który może stać się parterem sypialnia po drugiej stronie. Na piętrze półpiętro prowadzi do pierwszej sypialni z pokojem zabaw, drugiej sypialni z pokojem z toaletą i umywalką z boku, oddzielnej łazienki z prysznicem i toaletą oraz 2 przylegających do siebie sypialni, z których jedna ma prysznic i toaletę. Te 2 ostatnie sypialnie są również dostępne przez antresolę dostępną z salonu, która wcześniej była używana jako apartament B&B ze względu na niezależne wejście. Na parterze znajduje się garaż o powierzchni 50 m2, kotłownia z nowoczesnym kotłem na zrębki i silosem oraz różne pomieszczenia magazynowe. Domy dla 4 i 6 osób są dostępne z tego dolnego piętra przez właścicieli, podczas gdy każdy ma osobne wejście dla swoich gości. Dom dla 4 osób : Dostępny z tarasu przy basenie, z prywatnym ogrodem po zachodniej stronie domu, z wyposażoną kuchnią , pokój dzienny, 2 sypialnie i piękna łazienka z prysznicem w stylu włoskim. Dom dla 6 osób : Dostępny z prywatnego ogrodu na zachód od domu, jest znacznie większy i obejmuje wyposażona kuchnia z barem śniadaniowym, salon z jadalnią, 3 sypialnie, łazienka i zadaszony taras. Dom dla 8 osób : Największy z pensjonatów znajduje się w dawnym stajnie. Oprócz spania dla 8 osób, może również pomieścić wszystkich 18 gości w jadalni, jeśli są tam jako grupa. Wejście, do którego można wejść z tarasu przy basenie lub z oddzielnego parkingu z tyłu, prowadzi do bardzo długiej jadalni z otwartą, wyposażoną kuchnią. Po jednej stronie znajduje się duża sypialnia rodzinna oraz łazienka z prysznicem i toaletą. Po drugiej stronie jest przytulny salon prowadzący do 2 części sypialnych wykonanych w starych boksach dla koni i łazienki z prysznicem z 2 toaletami. Dodatkowe informacje : Dom i 2 mniejsze pokoje gościnne posiada centralne ogrzewanie zapewnione przez kocioł na pellet drzewny. Większy lokal jest dobrze ocieplony i ogrzewany wydajnymi grzejnikami elektrycznymi. Można je zatem wynajmować przez cały rok, na pełne tygodnie w okresie wakacyjnym oraz na długie weekendy i przerwy w środku tygodnia dla grup lub firm poza sezonem. Ze względu na niedawny wiek nieruchomości, jest łatwa w utrzymaniu i ogrzewaniu, z podwójnymi szybami i dobrą izolacją. Indywidualny system odwadniający jest zgodny z obowiązującymi normami. Nieruchomości dla gości są umeblowane i wyposażone gotowe do wynajęcia. Przekazane zostaną również materiały reklamowe, takie jak profesjonalne zdjęcia, strona internetowa, broszury i sprawny system rezerwacji. Aneksy : czwarta część zakwaterowania dla gości to część wspólna z tarasem przy basenie i barem, z przylegającym pokojem wewnętrznym o powierzchni 60 m2 do relaksu lub gier, w tym prysznic do basenu i kryty ogród. Tam wokół dziedzińca znajduje się kilka miejsc do przechowywania mebli ogrodowych i automatycznego sprzętu do czyszczenia basenów. Z tyłu nieruchomości znajdują się dalsze prywatne magazyny, warsztat i stodoła o powierzchni 100 m2. Zewnętrze : Ogrodzony teren wokół nieruchomości ma łącznie ponad 7500 m2, z 4 oddzielnymi ogrodami wokół na zewnątrz z widokiem na pastwiska i lasy Charolais oraz osłonięty dziedziniec i taras przy basenie. Nad mało uczęszczaną drogą znajduje się prywatne pole o powierzchni 2,5 ha z 2 jeziorami. Najbliższy sąsiad jest oddalony o około 200 metrów. Wspaniała okazja do rozwoju odnoszącego sukcesy rodzinnego biznesu turystycznego w południowej Burgundii Podsumowanie Typ nieruchomości: Dom na wsi Sypialnie: 12 Łazienki: 6 Cena: 8364;950 000 Kluczowe informacje Powierzchnia wewnętrzna: 550 mkw Powierzchnia działki: 3,3 ha Cechy nieruchomości: * Zużycie energii: 128 * Szacunkowa emisja: 1 * Kominki: 1 * Taras * Garaż * Garaż: 2