σπίτι αγορά σε Charolles, Bourgogne-Franche-Comte

Πολλές δυνατότητες για αυτό το μοναδικό ακίνητο gite σε ένα φυσικό περιβάλλον μεταξύ Cluny και Charolles. Αποτελείται από ένα μεγάλο άνετο οικογενειακό σπίτι, συν 3 άλλες μονάδες για 4, 6 και 8 άτομα. Οι εκτεταμένοι κήποι προσφέρουν ιδιωτικό και κοινόχρηστο χώρο. Ιδανικό για το καλωσόρισμα μεγάλων οικογενειών, γκρουπ, σεμινάρια... Ελάτε και ανακαλύψτε αυτή τη μικρή γωνιά του παραδείσου, στην ήσυχη και αγνή ύπαιθρο του Charollais, αλλά μόνο 45 λεπτά από το σταθμό Macon TGV και τις συνδέσεις με τον αυτοκινητόδρομο που παρέχουν γρήγορη πρόσβαση στη Λυών, τη Γενεύη, το Παρίσι και όχι μόνο. Το ακίνητο απέχει λίγα λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο ταχείας κυκλοφορίας, προσβάσιμο από μια μικρή επαρχιακή λωρίδα. Είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να ζήσετε με ισορροπία μεταξύ εργασίας και ζωής και ο τομέας είναι ιδανικός είτε για οικογένειες που κάνουν διακοπές χωριστά, με ξεχωριστή είσοδο και κήπο για κάθε μονάδα, είτε για μια ομάδα λόγω των μεγάλων χώρων όπου μπορούν να δειπνήσουν ή να χαλαρώσουν μαζί . Λόγω της φύσης του ακινήτου, σημειώστε ότι οι επισκέψεις γίνονται αυστηρά κατόπιν ραντεβού. Οικογενειακή κατοικία : Η πρόσβαση στην κύρια κατοικία γίνεται από την ανατολική πλευρά του το ακίνητο με βεράντα και ιδιωτικό κήπο με θέα στο βοσκότοπο. Στο επίπεδο του κήπου υπάρχει ένας κεντρικός διάδρομος που οδηγεί σε μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και αποθήκη, μια τραπεζαρία και ένα μεγάλο σαλόνι με χαρακτηριστικό τζάκι στη μία πλευρά και ένα ευρύχωρο γραφείο με θέα στον κήπο, ένα WC και ένα δωμάτιο που θα μπορούσε να γίνει κάτω. υπνοδωμάτιο στην άλλη πλευρά. Στον επάνω όροφο, μια προσγείωση οδηγεί στο πρώτο υπνοδωμάτιο με playroom, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με ένα δωμάτιο που περιέχει ένα WC και νιπτήρα στο πλάι, ένα ξεχωριστό ντους με WC και 2 επιπλέον παρακείμενα υπνοδωμάτια, το ένα από τα οποία έχει ντους και WC. Αυτά τα 2 τελευταία υπνοδωμάτια είναι επίσης προσβάσιμα μέσω ενός ημιώροφου από το σαλόνι και παλαιότερα χρησιμοποιούνταν ως σουίτα B&B λόγω αυτής της ανεξάρτητης πρόσβασης. Στον κάτω όροφο υπάρχει ένα γκαράζ 50 τ.μ., το λεβητοστάσιο που περιέχει ένα σύγχρονο λέβητα με ροκανίδια και σιλό και διάφορους αποθηκευτικούς χώρους. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να έχουν πρόσβαση στους ιδιοκτήτες για 4 και 6 άτομα από αυτόν τον κάτω όροφο, ενώ το καθένα έχει ξεχωριστή είσοδο για τους καλεσμένους του. Gite για 4 άτομα : Πρόσβαση από τη βεράντα της πισίνας, με ιδιωτικό κήπο στη δυτική πλευρά του σπιτιού, διαθέτει εντοιχισμένη κουζίνα , ένα σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια και ένα όμορφο ιταλικό ντους. Gite για 6 άτομα : Πρόσβαση από τον ιδιωτικό του κήπο στα δυτικά του σπιτιού, είναι πολύ μεγαλύτερο και περιλαμβάνει ένα εντοιχισμένη κουζίνα με μπαρ πρωινού, σαλόνι με τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και σκεπαστή βεράντα. Gite για 8 άτομα : Ο μεγαλύτερος από τους ξενώνες βρίσκεται στο πρώην στάβλοι. Εκτός από τον ύπνο 8 ατόμων, μπορεί επίσης να φιλοξενήσει και τους 18 επισκέπτες στην τραπεζαρία, εάν βρίσκονται εκεί ως ομάδα. Η είσοδος έχει πρόσβαση είτε από τη βεράντα της πισίνας είτε από ξεχωριστό χώρο στάθμευσης πίσω, σε μια πολύ μεγάλη τραπεζαρία με ανοιχτή εντοιχισμένη κουζίνα. Στη μία πλευρά είναι ένα μεγάλο οικογενειακό υπνοδωμάτιο και ένα ντους με WC. Στην άλλη πλευρά υπάρχει ένα άνετο σαλόνι που οδηγεί σε 2 χώρους ύπνου στους παλιούς πάγκους αλόγων και ένα ντους με 2 τουαλέτες. Πρόσθετες πληροφορίες : Το σπίτι και οι 2 μικρότερες μονάδες φιλοξενίας έχουν κεντρική θέρμανση που παρέχεται από τον λέβητα pellet ξύλου. Η μεγαλύτερη μονάδα είναι καλά μονωμένη και θερμαίνεται από αποδοτικούς ηλεκτρικούς θερμαντήρες. Επομένως, μπορούν να ενοικιάζονται όλο το χρόνο, για ολόκληρες εβδομάδες κατά τις περιόδους διακοπών και για μεγάλα Σαββατοκύριακα και μεσοβδόμαδα διαλείμματα για γκρουπ ή επιχειρήσεις εκτός εποχής. Λόγω της πρόσφατης παλαιότητας του ακινήτου, είναι εύκολο στη συντήρηση και τη θέρμανση, με διπλά τζάμια και καλή μόνωση. Το ατομικό σύστημα αποχέτευσης συμμορφώνεται με τα τρέχοντα πρότυπα. Οι ξενώνες είναι επιπλωμένες και εξοπλισμένο έτοιμο προς ενοικίαση. Υλικό δημοσιότητας όπως επαγγελματικές φωτογραφίες, ιστότοπος, φυλλάδια και αποτελεσματικό σύστημα κρατήσεων θα παραδοθεί επίσης. Παραρτήματα : Το Το τέταρτο μέρος του καταλύματος είναι ο κοινόχρηστος χώρος που περιλαμβάνει τη βεράντα της πισίνας και τον χώρο του μπαρ, με ένα παρακείμενο εσωτερικό δωμάτιο 60 m2 για χαλάρωση ή παιχνίδια, συμπεριλαμβανομένου ενός ντους για την πισίνα και ενός εσωτερικού κήπου. Εκεί. υπάρχουν αρκετοί αποθηκευτικοί χώροι γύρω από την αυλή για τα έπιπλα εξωτερικού χώρου και τον αυτόματο εξοπλισμό καθαρισμού πισίνας. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχουν άλλοι ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι, ένα εργαστήριο και ένας αχυρώνας 100 m2. Εξωτερικό : Οι περίκλειστοι χώροι γύρω από το ακίνητο συνολικά πάνω από 7500 m2, με 4 ξεχωριστούς κήπους τριγύρω το εξωτερικό έχει θέα στα λιβάδια και τα δάση Charolais και μια προστατευμένη αυλή και βεράντα με πισίνα. Πάνω από την ελάχιστα χρησιμοποιημένη λωρίδα βρίσκεται ένα ιδιωτικό χωράφι 2,5 εκταρίων με 2 λίμνες. Ο πλησιέστερος γείτονας απέχει περίπου 200 μέτρα. Μια εξαιρετική ευκαιρία να αναπτύξετε μια επιτυχημένη οικογενειακή τουριστική επιχείρηση στη νότια Βουργουνδία Σύνοψη Τύπος ακινήτου: Εξοχική κατοικία Υ/Δ: 12 Μπάνια: 6 Τιμή: €950.000 Βασικές πληροφορίες Εσωτερική περιοχή: 550 τ.μ. Εμβαδόν γης: 3,3 ha Χαρακτηριστικά ακινήτου: * Κατανάλωση ενέργειας: 128 * Εκτιμώμενες εκπομπές: 1 * Τζάκια: 1 * Βεράντα * Γκαράζ * Γκαράζ: 2