Dom kup w Monteleone d’Orvieto, Umbrii

Główna willa o powierzchni 500 metrów kwadratowych, renowacja starego kamiennego domu wiejskiego, składa się z dwóch poziomów. Wchodząc przez eleganckie wejście na parterze, znajdziesz duży salon o powierzchni około 150 m2 z kominkiem, który prowadzi do ogrodu zimowego z piecem i grillem. Przechodząc przez salon dochodzi się do panoramicznego tarasu. Również na parterze znajduje się studio o powierzchni 25 m2, łazienka dla gości, kuchnia o powierzchni 50 m2 z łazienką/pralnią i spiżarnią oraz pokój o powierzchni 25 m2 z łazienką. Na drugim piętrze znajdują się trzy dwuosobowe sypialnie i salon, wszystkie z wyjściem na taras i 3 łazienki. Przylegający aneks o powierzchni 150 m2, dostępny również od wewnątrz, składa się z dwuosobowego salonu, kuchni, trzech łazienek i trzech sypialni z wyjściem na panoramiczny taras, zawsze z doskonałym wykończeniem. Nieruchomość uzupełniają garaże z wewnętrznymi wejściami do budynku głównego, piwnica oraz pomieszczenia techniczne. Piwnica o powierzchni około 800 m2 jest dwupoziomowa i została niedawno wybudowana, ale wymaga dokończenia. W piwnicy znajduje się strefa butelkowania, klimatyzowana beczka oraz biuro administracyjne z 4 łazienkami, panoramicznym tarasem do degustacji na świeżym powietrzu, przedziałem na 22 beczki wina i obszarem przetwarzania winogron. Cała posiadłość otoczona jest działką o powierzchni 3000 m2, na której znajduje się piękny basen z jacuzzi o powierzchni 100 m2, podgrzewany pompą ciepła. Nieruchomość rozciąga się na 18 hektarach, z czego 15 to posiadłość całkowicie ogrodzona i wyposażona w różne bramy wjazdowe, z czego 11 to winnice DOC i 4 to lasy z naturalnym jeziorem. Winnica, założona w latach 2000-2002, jest ostrogowanym kordonem, zarejestrowanym w Orvieto red DOC (Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon i Montepulciano). W niewielkiej odległości od nieruchomości znajduje się gaj oliwek ekologicznych i DOP (odmiany Leccino, Moraiolo i Frantoio) o powierzchni około 4 hektarów, który umożliwia produkcję oliwy z pierwszego tłoczenia. Uzbrojenie Jakość instalacji wodociągowej: budowane od ponad 20 lat i mniej niż 30 lat. Jakość systemu grzewczego: zbudowany od ponad 20 lat i mniej niż 30 lat. Jakość układu chłodzenia: zbudowany od ponad 20 lat i mniej niż 30 lat. Jakość instalacji elektrycznej: budowana od ponad 20 lat i mniej niż 30 lat. Jakość kanalizacji: budowana od ponad 20 lat i mniej niż 30 lat. Stan techniczny Obiekt, dawny dom wiejski, całkowicie odrestaurowany około 25 lat temu, został pomyślany jako główna rezydencja, wyposażona we wszystkie udogodnienia. Nieruchomość jest w dobrym stanie zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Piwnica wymaga wykończenia. Przeznaczenie i potencjalne zastosowania Dzisiaj nieruchomość jest wykorzystywana jako główne miejsce zamieszkania, dzięki bliskości miasta i bliskości głównych węzłów komunikacyjnych trasy. Lokalizacja Nieruchomość położona jest 1,5 km od średniowiecznej wioski, gdzie dostępne są wszystkie usługi... bary, restauracje, apteki, supermarkety, szkoły itp. Jest położony 7 km od zjazdu z autostrady A1, dokładnie 1h pomiędzy Rzymem a Florencją. 7 km od dworca kolejowego. 50 km od lotniska w Perugii. Wszystkie miasta sztuki w Umbrii i Toskanii są łatwo i szybko dostępne. Dane rejestru gruntów Grupa Great Estate przeprowadza techniczną analizę due diligence każdej nieruchomości nabytej za pośrednictwem sprzedającego ´technika, co pozwala nam szczegółowo poznać stan urbanistyczny i katastralny nieruchomości. Klient może zażądać takiej analizy due diligence w momencie rzeczywistego zainteresowania nieruchomością. Szczegóły własności i ewentualne zobowiązania umowne Ta nieruchomość jest zarejestrowana na nazwisko firma (patrz sprzedaż według firmy).