Hus for Køb i Monteleone d'Orvieto, Umbrien

Hovedvillaen på 500 kvadratmeter, restaurering af et gammelt stenhus, består af to niveauer. Indgang fra den elegante entré i stueetagen finder I en stor stue på ca. 150 kvm med pejs, som leder ud til vinterhaven med ovn og grill. Krydser du stuen når du panoramaterrassen. Også i stueplan finder du det 25 kvm store studie, gæstebadeværelse, køkken på 50 kvm med bad/vask og spisekammer samt et 25 kvm værelse med badeværelse. På anden sal er der tre soveværelser med dobbeltsenge og en stue, alle med udgang til terrasse og 3 en-suite badeværelser. Annekset på 150 kvm tilstødende og også tilgængeligt internt, består af en dobbelt stue, køkken, tre badeværelser og tre soveværelser med udgang til panoramaterrasse, altid med fremragende finish. Ejendommen færdiggøres af garagerne med indvendig adgang til hovedbygning, kælder og teknikrum. Kælderen på omkring 800 kvm er i to plan og er nybygget, men skal færdiggøres. I kælderen finder du aftapningsområdet, det klimatiserede tønderum og administrationskontoret med 4 badeværelser, en panoramaterrasse til udendørs smagninger, et rum til 22 vintønder og et område til forarbejdning af druer. Hele ejendommen er omgivet af 3.000 kvm grund, hvor der er en skøn swimmingpool med spabad på 100 kvm, opvarmet af varmepumpen. Ejendommen strækker sig over 18 hektar, 15 i ejendommen fuldstændig indhegnet og komplet med forskellige adgangsporte, heraf 11 DOC vinmarker og 4 skove, hvor der også er en naturlig sø. Vingården, der er plantet mellem 2000 og 2002, er en ansporet cordon, registreret i den røde Orvieto DOC (Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon og Montepulciano). I kort afstand fra ejendommen er der en økologisk og DOP olivenlund (Leccino, Moraiolo og Frantoio sorter) på omkring 4 hektar, der tillader produktion af ekstra jomfruolie. Utilities Vandsystemkvalitet: bygget i mere end 20 år og mindre end 30 år. Varmesystemkvalitet: bygget i mere end 20 år og mindre end 30 år. Kølesystemkvalitet: bygget i mere end 20 år og mindre end 30 år. Elektrisk systemkvalitet: bygget i mere end 20 år og mindre end 30 år. Kloaksystemkvalitet: bygget i mere end 20 år og mindre end 30 år. Reparationstilstand Ejendommen, et tidligere stuehus, fuldstændig restaureret for omkring 25 år siden, blev udtænkt som hovedbolig, udstyret med alle bekvemmeligheder. Ejendommen fremstår i god stand både indvendigt og udvendigt. Kælderen skal færdiggøres. Anvendelse og anvendelsesmuligheder I dag bruges ejendommen som hovedbolig, takket være nærheden til byen og nærheden til hovedkommunikationen ruter. Beliggenhed Ejendommen er beliggende 1,5 km fra en middelalderlandsby, hvor alle tjenester er til stede...barer, restauranter, apoteker, supermarkeder, skoler osv. Det er beliggende 7 km fra motorvejsafkørslen A1, præcis 1 time mellem Rom og Firenze. 7 km fra togstationen. 50 km fra Perugia lufthavn. Alle de umbriske og toscanske kunstbyer er nemt og hurtigt tilgængelige. Tinglysningsoplysninger Great Estate-gruppen udfører en teknisk due diligence på hver ejendom, der erhverves gennem sælgeren ´s tekniker, som giver os mulighed for i detaljer at kende ejendommens bymæssige og matrikulære status. Denne due diligence kan anmodes om af kunden på tidspunktet for reel interesse i ejendommen. Ejerskabsoplysninger og eventuelle kontraktlige forpligtelser Denne ejendom er registreret i navnet på en virksomhed (se salg pr. virksomhed).