Dom kup w San Gemini, Umbrii

San Gemini, wioska o pochodzeniu przedrzymskim, w południowej Umbrii, słynąca z wód leczniczych, jest wymieniona jako jedna z najpiękniejszych wiosek we Włoszech (i Borghi piu belli d'italia). Palazzo, położone w dominującej pozycji, w samym sercu historycznego centrum San Gemini, składa się z dwóch wież, wiszących ogrodów, prywatnego parkingu i podgrzewanego basenu. cieszy się również dobrą ekspozycją na słońce przez cały dzień, od świtu do zachodu słońca. dojazd zarówno samochodem przez parking, jak i pieszo z frontowego ogrodu oraz z ogrodu z tyłu, w sąsiedztwie główny plac wioski. Nieruchomość znajduje się w pobliżu głównych miast turystycznych Umbrii: Spoleto i Todi oddalone są o 35 km, Orvieto i Perugia można dojechać w godzinę, Asyż w godzinę i dziesięć minut. Ponadto tylko 3 km od San Gemini można zwiedzić rzymskie ruiny Carsulae. Najbliższe lotniska to Perugia Sant'Egidio (72km) i międzynarodowe lotniska Rzym, Rzym Ciampino (113km) i Rzym Fiumicino (131km). Palazzo pochodzi z XVI wieku i został zbudowany na fundamentach rzymskich, które do dziś można oglądać w piwnicy. Nieruchomość ma powierzchnię 1257 m2 (lub 13 531 stóp kwadratowych) i jest rozplanowana na pięciu poziomach, o następującej strukturze. ar oraz dodatkowe powierzchnie magazynowe. - Parter tworzą cztery jednostki: część dzienna z własnym wejściem; część mieszkalna połączona z mieszkaniem na piętrze. Ta jednostka może zostać przekształcona w niezależne mieszkanie; część pomieszczeń wykorzystywana jako magazyny, gdzie zgodnie z projektem należy wybudować Spa; część mieszkalna z łazienką, garderobą, kuchnią wewnątrz i na zewnątrz. - Na pierwszym piętrze znajduje się obecne mieszkanie właścicieli, do którego można wejść z dziedzińca, głównej klatki schodowej oraz z ogrodu. składa się z przedpokoju, dużej kuchni, salonu, siedmiu sypialni, czterech łazienek, dwóch łazienek, gabinetu i pomieszczenia gospodarczego. - Drugie piętro składa się z przedpokoju, dwa salony, aneks kuchenny, kuchnia z jadalnią, siedem sypialni, sześć łazienek, biblioteka i wieża na dalszych dwóch kondygnacjach. - Układ kondygnacji analogicznej do kondygnacji niższych ale tylko częściowo nadaje się do zamieszkania. ma dwie sypialnie, łazienkę, kuchnię i salon. Drugie piętro, trzecie piętro, ogród z basenem, kuchnia wewnątrz i na zewnątrz oraz szatnie wynajmowane są raz w tygodniu. Nieruchomość została niedawno odrestaurowana z dużą dbałością o szczegóły, m.in. dach i systemy HVAC zostały zrekonstruowane i szczycą się wysokiej jakości wykończeniami. W palazzo znajdują się stropy z drewnianymi belkami, podłogi z terakoty, odsłonięte kamienne ściany, kominki, ozdobny kominek, kamienne schody, ceglane łuki, kamienny taras, centralny dziedziniec, loggia, dwie wieże. Sypialnie na drugim piętrze wyposażone są w system klimatyzacji.