Casa para comprar en San Gemelli, Umbria

San Gemini, villaggio di origini preromane, nell'Umbria meridionale, famoso per le sue acque curative, è elencato come uno dei Borghi più belli d'italia (i Borghi piu belli d'italia). Il palazzo, posto in posizione dominante, nel cuore del centro storico di San Gemini, è composto da due torri, giardini pensili, parcheggio privato e piscina riscaldata. gode inoltre di una buona esposizione solare tutto il giorno, dall'alba al tramonto. si accede sia in auto tramite il parcheggio che a piedi dal giardino antistante e dal giardino sul retro, in prossimità del piazza principale del paese. La struttura è facilmente raggiungibile dalle principali località turistiche dell'Umbria: Spoleto e Todi distano 35 km, Orvieto e Perugia si raggiungono in un'ora, Assisi in un'ora e dieci minuti. Inoltre, a soli 3 km da San Gemini, è possibile visitare le rovine romane di Carsulae. Gli aeroporti più vicini sono Perugia Sant'Egidio (72km) e gli aeroporti internazionali di Roma, Roma Ciampino (113km) e Roma Fiumicino (131km). Il palazzo risale al XVI secolo ed è stato costruito su fondamenta romane, che si possono ancora vedere nella cantina. L'immobile ha una superficie complessiva di 1.257 mq (o 13.531 mq) ed è disposto su cinque livelli, così composti. - Il piano interrato comprende quattro vani, adibiti a cella ars e ulteriori ripostigli. - Il piano terra è composto da quattro unità: una zona giorno con ingresso indipendente; uno spazio abitativo collegato all'appartamento al primo piano. Questa unità può essere convertita in appartamento indipendente; alcuni locali adibiti a ripostigli, dove, secondo un piano progettuale, dovrebbe essere realizzata una Spa; uno spazio abitativo con bagno, spogliatoio, cucina interna ed esterna. - Al primo piano si trova l'attuale abitazione dei proprietari, alla quale si accede dal cortile, dal vano scala principale e dal giardino. comprende un ingresso, un'ampia cucina, un soggiorno, sette camere da letto, quattro bagni, due bagni di servizio, uno studio e un ripostiglio. - Il secondo piano è composto da un ingresso, due soggiorni, un angolo cottura, una cucina con sala da pranzo, sette camere da letto, sei bagni, una biblioteca e una torre su ulteriori due piani. - La disposizione del terzo piano è simile a quella dei piani inferiori ma è solo parzialmente abitabile. ha due camere da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. Il secondo piano, il terzo piano, il giardino con piscina, la cucina interna ed esterna e gli spogliatoi vengono affittati settimanalmente. La proprietà è stata recentemente restaurata con grande attenzione ai dettagli, ad es. il tetto e gli impianti HVAC sono stati ricostruiti, e vanta finiture di alta qualità. Il palazzo è caratterizzato da soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, muri in pietra a vista, camini, un caminetto decorativo, una scala in pietra, archi in mattoni, un terrazzo in pietra, un cortile centrale, una loggia, due torri. Tutto il le camere del secondo piano sono dotate di impianto di aria condizionata.