Hus kjøp i Lassay-les-Chateaux, Pays de la Loire

Denne vakkert presenterte eiendommen med en gite har en strekning på 500-600 meter med elvebredd langs elven Mayenne og to dreneringskanaler. Innsjøen er et privat lukket vann på ca. 1,5 - 2 dekar som ble gravd ut mellom 2009 og 2015 og er signert av DDA (planleggingsavdelingen). Den er fylt med minst 80 karper (opptil 45 lb), 2 steinbit (opptil 30 lb), mort og abbor, plassert på 20 hektar med privat land. Den parklignende hagene er godt vedlikeholdt, og hovedsakelig lagt til plen med en rekke etablerte busker og trær, som er hovedhuset og gite. Det er for tiden 17 bestillinger til fisket i 2022. BOLIGENE I HOVEDHUSET I første etasje * Vinterhage 5,99 x 3,76m Flislagt gulv. Doble dører og 2 vinduer til terrasse. Vinduer til halv høyde hele veien. Radiator. Innfelte spotlights. * Kjøkken 5,27 x 4,18m Fullt utstyrt med utvalg av matchende sokkel- og veggenheter. Plass til komfyr i komfyrstil med avtrekkshette over. Benkeplater og flislagte plaskestøtter. Sentral øyenhet. Vask med blandebatteri. Innebygd oppvaskmaskin. Plass til frittstående kjøl/frys. Radiator. Flislagt gulv. Innfelte spotlights. Delvis glassdør til bakoverhøyde. Skap med elektrisitet. * Bad 2,89 x 2,34m Obskurt glassvindu og Velux-vindu mot bakoverhøyde. Flislagt gulv. Bad med blandebatteri. TOALETT. Stort dusjkabinett. Servantservant. Oppvarmet håndklestativ. * Salong 6,22 x 5,48m Peis med vedovn (med røykrør). Stort vindu og vindu bak og tofoldede dører til forhøyninger. 2 radiatorer. Trapper til første etasje. Sentralvarmetermostat. I første etasje * Landing Velux-vindu til bakre høyde. * Hovedsoverom 4,96 x 4,24m Vindu til forhøyning. Radiator. Dør til: * En-suite dusjrom Velux-vindu mot bakre høyde. Servantskap. TOALETT. Hjørnedusj med dyser. * Soverom 2 3,17 x 2,96m Velux-vindu til forhøyning. Radiator. * Soverom 3 5,52 x 3,17m Vindu til front og Velux-vindu til bakre forhøyninger. Radiator. I GÎTE I første etasje * Kjøkken 4,43 x 2,62m Delvis glassdør til bakhøyde. Utvalg av matchende bunn- og veggenheter. Plass til frittstående kjøl/frys og komfyr med avtrekkshette over. Benkeplater og flislagte plaskestøtter. Oppvaskkum i rustfritt stål med blandebatteri. Flislagt gulv. Utsatt steinmur. Ekstraktor. Vinstativ. * Dusjrom 2,51 x 2,46m Hjørnedusj. TOALETT. Sokkelbasseng. Skaphus for varmtvannsbeholder. Flislagt gulv. Oppvarmet elektrisk håndklestativ. Avtrekk. * Stue/spisestue 7,20 x 4,09m Flislagt gulv. Vindu og delvis glassdør mot bak og delvis glassdør til frontheiser. Trapper til første etasje. Skaphus elektrisk. Peis med vedovn. I første etasje * Landing * Soverom 1 4,06 x 3,19m Velux-vindu til forhøyning med blendingsgardin. Skråtak. * Soverom 2 4,06 x ,71m Velux-vindu til forhøyning med blendingsgardin. Skråtak. UTSIDE * Det er en utendørs terrasse og parkering for både hovedhuset og gite. * Dusjblokk med 2 dusjrom med dusj, WC og flislagt gulv. * Fyrrom Flislagt gulv. Kjele. Plass og VVS for vaskemaskin. * Verksted 13,33 x 4,48m Konstruert av blokk under tak av Fibrosement. Kraft og lys. 3 vinduer foran og doble tredører til sidehøyder. * Lite blokkbygget skur med elektrisk tilkoblet. * Anglers' Shelter med elektrisk tilkoblet. TILLEGGSINFORMASJON * Vann, elektrisitet og telefon er tilkoblet. * Bredbåndsforbindelse til internett og fiberoptikk antas å være tilgjengelig. * Oljefyrt sentralvarme og en vedovn sørger for oppvarming i hovedhuset. * I hytta er det oppvarming fra en vedovn. * Doble vinduer med treramme i hytta og treeffekt pvc doble vinduer i huset. * Drenering er til en septiktank på 5000 l alt vann som skal være i samsvar med de nyeste standardene. * VIDEO tilgjengelig på forespørsel OM OMRÅDET OG TILGANG Denne eiendommen ved innsjøen ligger nær en liten landsby i Mayenne-avdelingen nær grensen til Basse-Normandie. Daglig fasiliteter kan bli funnet i nærliggende Ceauce (9,6 km) med bakeri, en slakter, delikatesseforretning, et lite supermarked, kiosker, skoler, frisør, bank, lege og apotek, to barer og en restaurant og andre små butikker. Det er et lite marked i landsbyen torsdag morgen. Den vakre landsbyen Saint-Fraimbault ligger 16 km unna. Middelalderbyen Domfront ligger 19,5 km unna, Lassay-les-Chateaux er 6,8 km unna og Mayenne er 25 km unna. Avdelingshovedstaden i Alencon er 54 km. Den nærmeste flyplassen til eiendommen er Laval lufthavn (56 km), Caen Carpiquet (108 km) og i området rundt er Rennes lufthavn (131 km). UNESCO-området Mont St Michel er 89 km unna, gamlebyen i Le Mans er 130 km og hovedbyen Caen er 119 km, noe som gir regelmessig tilgang med ferge til Storbritannia. SJELDEN PÅ MARKEDET, SPØR I DAG! Og før du spør Tilstand: God generell tilstand Varmesystem: Sentralvarme (olje) Årsak til salg: Eiendom for stor / liten Takets tilstand: God stand Drenering: Nylig septiktank Gassforsyning: Gassflasker for matlaging Eiendomsskatt: €1200,00