casa for Køb i Lassay-les-Châteaux, Países del Loira

Esta propiedad bellamente presentada con una casa rural tiene un tramo de 500-600 metros de la orilla del río a lo largo del río Mayenne y dos canales de drenaje. El lago es un agua cerrada privada de aproximadamente 1,5 a 2 acres que se excavó entre 2009 y 2015 y ha sido aprobado por el DDA (departamento de planificación). Está abastecido con al menos 80 carpas (hasta 45 lb), 2 bagres (hasta 30 lb), cucarachas y percas, ubicados en 20 acres de terreno privado. Los jardines tipo parque están bien mantenidos y principalmente sobre césped con una variedad de arbustos y árboles establecidos, al igual que la casa principal y la casa rural. Actualmente hay 17 reservas para la pesca en 2022. EL ALOJAMIENTO EN LA CASA PRINCIPAL En la planta baja * Conservatorio 5,99 x 3,76m Suelo de baldosas. Puertas dobles y 2 ventanas a la terraza. Ventanas a media altura en todo su perímetro. Radiador. Focos empotrados. * Cocina de 5,27 x 4,18 m Totalmente equipada con una gama de muebles altos y bajos a juego. Espacio para cocina con campana extractora encima. Encimeras y salpicaderos alicatados. Unidad de isla central. Fregadero con grifo monomando. Lavavajillas empotrado. Espacio para nevera/congelador independiente. Radiador. Suelo de baldosas. Focos empotrados. Puerta parcialmente acristalada en alzado trasero. Armario eléctrico de vivienda. * Baño 2,89 x 2,34m Cristal oscuro y ventana Velux al alzado posterior. Suelo de baldosas. Bañera con grifo monomando. WC. Cabina de ducha grande. Lavabo de tocador. Toallero eléctrico. * Salón 6,22 x 5,48m Chimenea de leña (con tiro). Ventana grande y ventana en la parte trasera y puertas plegables en elevaciones delanteras. 2 radiadores. Escaleras al primer piso. Termostato de calefacción central. En el primer piso * Ventana Velux de aterrizaje al alzado posterior. * Dormitorio principal 4.96 x 4.24m Ventana al alzado frontal. Radiador. Puerta a: * Cuarto de baño con ducha Ventana Velux al alzado trasero. Unidad de tocador. WC. Rincón de ducha con chorros. * Dormitorio 2 Ventana Velux de 3,17 x 2,96 m al alzado frontal. Radiador. * Dormitorio 3 5,52 x 3,17 m Ventana al frente y ventana Velux a los alzados traseros. Radiador. EN LA GÎTE En la planta baja * Cocina 4,43 x 2,62m Puerta parcialmente acristalada al alzado posterior. Gama de muebles bajos y altos a juego. Espacio para frigorífico/congelador independiente y cocina con campana extractora. Encimeras y salpicaderos alicatados. Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando. Suelo de baldosas. Muro de piedra vista. Extractor. Botellero. * Ducha 2,51 x 2,46m Ducha angular. WC. Lavabo de pedestal. Armario con alojamiento para acumulador de agua caliente. Suelo de baldosas. Toallero eléctrico calefactable. Extractor. * Salón Comedor 7,20 x 4,09m Suelo de gres. Ventana y puerta parcialmente vidriada en la parte trasera y puerta parcialmente vidriada en los ascensores delanteros. Escaleras al primer piso. Armario eléctrico de la vivienda. Chimenea con estufa de leña. En el Primer Piso * Rellano * Dormitorio 1 4.06 x 3.19m Ventana Velux al alzado frontal con cortina blackout. Techo inclinado. * Dormitorio 2 Ventana Velux de 4,06 x 0,71 m al alzado frontal con persiana blackout. Techo inclinado. EXTERIOR * Hay un área de terraza exterior y estacionamiento tanto para la casa principal como para la casa rural. * Bloque de ducha con 2 cuartos de ducha con ducha, WC y suelo de gres. * Sala de Calderas Suelo de gres. Caldera. Espacio y plomería para lavarropas. * Taller 13.33 x 4.48m Construido en block bajo techo de Fibrocemento. Poder y luz. 3 ventanas al frente y puertas dobles de madera a las elevaciones laterales. * Pequeño cobertizo construido en bloque con conexión eléctrica. * Refugio de pescadores con conexión eléctrica. INFORMACIÓN ADICIONAL * El agua de la red, la electricidad y el teléfono están conectados. * Se cree que hay conexión a Internet de banda ancha y fibra óptica disponibles. * Calefacción central de gasoil y una estufa de leña proporcionan la calefacción en la casa principal. * En la casa rural, la calefacción es proporcionada por una estufa de leña. * Ventanas con marco de madera de doble acristalamiento en la casa rural y ventanas de PVC con doble acristalamiento de efecto madera en la casa. * El desagüe es a una fosa séptica de agua de 5.000 l que debe cumplir con los últimos estándares. * VIDEO disponible a pedido ACERCA DE LA ZONA Y EL ACCESO Esta propiedad junto al lago está situada cerca de un pequeño pueblo en el departamento de Mayenne, cerca de la frontera con Baja Normandía. Todos los días se pueden encontrar servicios en la cercana Ceauce (9,6 km) con panadería, carnicería, charcutería, un pequeño supermercado, quioscos, escuelas, peluquería, banco, médico y farmacia, dos bares y un restaurante y otras pequeñas tiendas. Hay un pequeño mercado en el pueblo los jueves por la mañana. El bonito pueblo de Saint-Fraimbault está a 16 km. La ciudad medieval de Domfront está a 19,5 km, Lassay-les-Chateaux está a 6,8 km y Mayenne está a 25 km. La capital del departamento en Alencon está a 54 km. El aeropuerto más cercano a la propiedad es el aeropuerto de Laval (56 km), Caen Carpiquet (108 km) y en los alrededores se encuentran el aeropuerto de Rennes (131 km). El sitio de la UNESCO de Mont St Michel está a 89 km, el casco antiguo de Le Mans está a 130 km y la ciudad principal de Caen está a 119 km, lo que ofrece acceso regular en ferry al Reino Unido. RARO EN EL MERCADO, ¡CONSULTE HOY! Y antes de preguntar Estado: Buen estado general Sistema de calefacción: Calefacción central (gasoil) Motivo de venta: Propiedad demasiado grande/pequeña Estado del techo: Buen estado Drenaje: Fosa séptica reciente Suministro de gas: Botellas de gas para cocinar Impuesto a la propiedad: €1200.00