Talo osta in Lassay-les-Chateaux, Pays de la Loire

Tässä kauniisti esitellyssä kiinteistössä, jossa on mökki, on 500-600 metrin pituinen jokiranta Mayenne-joen varrella ja kaksi viemärikanavaa. Järvi on noin 1,5 - 2 hehtaarin yksityinen suljettu vesi, joka kaivettiin ulos vuosina 2009-2015 ja jonka DDA (suunnitteluosasto) on allekirjoittanut. Siinä on vähintään 80 karppia (45 paunaan asti), 2 monni (enintään 30 paunaa), särki ja ahven, jotka sijaitsevat 20 hehtaarin yksityisellä maalla. Puiston kaltaiset puutarhat ovat hyvin hoidettuja ja pääosin nurmikolle, jossa on erilaisia vakiintuneita pensaita ja puita, kuten myös päärakennus ja mökki. Kalastukseen on tällä hetkellä 17 varausta vuodelle 2022. PÄÄTALON MAJOITUS Pohjakerroksessa * Viherhuone 5,99 x 3,76 m Laattalattia. Pariovet ja 2 ikkunaa terassille. Ikkunat puoleen korkeuteen ympäri. Jäähdytin. Upotetut kohdevalot. * Keittiö 5,27 x 4,18 m Täysin varustettu valikoima yhteensopivia pohja- ja seinäelementtejä. Tilaa liesituulettimelle liesituulettimen päällä. Työtasot ja kaakeloidut roiskevedet. Keskussaaren yksikkö. Pesuallas hanalla. Sisäänrakennettu astianpesukone. Tilaa vapaasti seisovalle jääkaapille/pakastimelle. Jäähdytin. Tiililattia. Upotetut kohdevalot. Osittain lasitettu ovi takakorkeuteen. Kaappikotelon sähköt. * Kylpyhuone 2,89 x 2,34 m Epäselvä lasi-ikkuna ja Velux-ikkuna takakorkeudelle. Tiililattia. Kylpy hanalla. WC. Iso suihkukaappi. Turhamaisuusallas. Pyyhekuivain. * Lounge 6,22 x 5,48m Takka puulämmitteisellä (hormilla). Suuri ikkuna ja ikkuna taakse ja kaksitaiteiset ovet etukorkeuksiin. 2 patteria. Portaat ensimmäiseen kerrokseen. Keskuslämmitystermostaatti. Ensimmäisessä kerroksessa * Laskeutumisikkuna Veluxin ikkunan taakse. * Makuuhuone 4,96 x 4,24 m Ikkuna etukorkeuteen. Jäähdytin. Ovi: * Oma suihkuhuone Velux-ikkuna takakorkeuteen. Alaosa. WC. Kulmasuihku suuttimilla. * Makuuhuone 2 3,17 x 2,96 m Velux-ikkuna edestä. Jäähdytin. * Makuuhuone 3 5,52 x 3,17 m Ikkuna eteen ja Velux-ikkuna taakse. Jäähdytin. GÎTESSA Pohjakerroksessa * Keittiö 4,43 x 2,62m Osittain lasitettu ovi takakorkeuteen. Valikoima yhteensopivia pohja- ja seinäelementtejä. Tilaa vapaasti seisovalle jääkaapille/pakastimelle ja liesituulettimella. Työtasot ja kaakeloidut roiskevedet. Ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas hanalla. Tiililattia. Paljas kivimuuri. Poistolaite. Viiniteline. * Suihkuhuone 2,51 x 2,46 m Kulmasuihkuyksikkö. WC. Jalusta-allas. Kaappikotelo kuumavesipullo. Tiililattia. Lämmitettävä sähköinen pyyhekuivain. Ulosimuri. * Olohuone/ruokailutila 7,20 x 4,09 m Laattalattia. Ikkuna ja osittain lasitettu ovi taakse ja osittain lasitettu ovi etuhisseihin. Portaat ensimmäiseen kerrokseen. Kaappikotelon sähköt. Takka puulämmitteisellä. Ensimmäisessä kerroksessa * Tasanne * Makuuhuone 1 4,06 x 3,19m Velux-ikkuna etukorkeuteen pimennysverhoineen. Kalteva katto. * Makuuhuone 2 4,06 x 0,71 m Velux-ikkuna edestäpäin pimennysverhoineen. Kalteva katto. ULKOA * Päärakennuksessa ja mökissä on ulkoterassialue ja parkkipaikka. * Suihkuhuone 2 suihkulla, WC ja laattalattia. * Kattilahuone Laattalattia. Kattila. Tilaa ja putkisto pesukoneelle. * Työpaja 13,33 x 4,48m Rakennettu lohkosta kuitusementin katon alle. Voimaa ja valoa. 3 ikkunaa eteen ja kaksinkertaiset puiset ovet sivukorkeuksiin. * Pieni lohkorakenteinen aita, jossa sähköliitäntä. * Onkijakatos sähköliitännällä. LISÄTIEDOT * Vesijohtovesi, sähkö ja puhelin on kytketty. * Laajakaistayhteys ja valokuitu uskotaan olevan saatavilla. * Öljylämmitteinen keskuslämmitys ja puulämmitin lämmittää päärakennuksessa. * Mökissä lämmitys on puulämmitteinen. * Mökissä kaksinkertaiset puurunkoiset ikkunat ja talossa puuvaikutteiset pvc-kaksoisikkunat. * Viemäröinti tapahtuu 5 000 litran kokovesisäiliöön, jonka tulee olla uusimpien standardien mukainen. * VIDEO pyynnöstä ALUEESTA JA KÄYTÖSTÄ Tämä järven kiinteistö sijaitsee lähellä pientä kylää Mayennen departementissa lähellä Ala-Normandin rajaa. Päivittäiset palvelut löytyvät läheisestä Ceaucesta (9,6 km), jossa on leipomo, teurastaja, herkkukauppa, pieni supermarket, lehtikioskeja, kouluja, kampaamo, pankki, lääkäri ja apteekit, kaksi baaria ja ravintola sekä muita pieniä kauppoja. Torstaiaamuisin kylässä on pieni markkinat. Kaunis Saint-Fraimbaultin kylä on 16 km:n päässä. Domfrontin keskiaikainen kaupunki on 19,5 km:n päässä, Lassay-les-Chateaux 6,8 km:n päässä ja Mayenne 25 km:n päässä. Osaston pääkaupunki Alencon on 54 km. Majoituspaikkaa lähin lentokenttä on Lavalin lentokenttä (56 km), Caen Carpiquet (108 km) ja ympäröivällä alueella on Rennesin lentokenttä (131 km). Unescon maailmanperintökohde Mont St Michel on 89 km:n päässä, Le Mansin vanhakaupunki on 130 km:n päässä ja Caenin suurkaupunki on 119 km:n päässä, ja sieltä pääsee säännöllisesti lautalla Yhdistyneeseen kuningaskuntaan. MARKKINOILLA HARVINTAA, KYSY TÄNÄÄN! Ja ennen kuin kysyt Kunto: Hyvä yleiskunto Lämmitysjärjestelmä: Keskuslämmitys (öljy) Myynnin syy: Kiinteistö liian iso/pieni Katon kunto: Hyväkunto Vievareisto: Uusittu sakokaivo Kaasuhuolto: Kaasupullot ruoanlaitto Kiinteistövero: €1200.00