Annen kjøp i Ruffec, Nouvelle-Aquitaine

Vakker 3-roms låvekonvertering med en ypperlig vedlagt låve som tilbyr potensial for en annen eiendom eller utvidelse til den eksisterende. Eiendommen har blitt omhyggelig renovert for å opprettholde sin karakter med stor takhøyde oppe med synlige takstoler. Tak, elektrisitet og septiktank var helt nytt for 4 år siden. Det er doble vinduer overalt og elektrisk oppvarming. En privat innkjørsel fører opp til eiendommen som har en nydelig hage på over 1,5 dekar, inkludert 3000m2 med skog. Den vedlagte låven har planlegging tillatelse til å bli konvertert og også parkeringsområdet har planleggingstillatelse for en 12m x 6m garasje/verksted/tømmerbutikk. I detalj omfatter eiendommen:- ------ ------ I første etasje: Kjøkken (18,5m2) Laminatgulv. Bjelker. Dør til hagen. Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin er inkludert. Lounge (24m2). Laminatgulv. Dør til låven. Vakerom (14m2) med dør til hagen. Vaskemaskin og tørketrommel er inkludert. WC (5,5m2) med servant Gang (2,5m2) med adkomst til låven. ---- -------- Ovenpå: Stor repos (18m2) brukt som kontor/salong. Laminatgulv. Bjelker. Pelletsbrenner Soverom 1 (11,5m2) laminatgulv. Bjelker. Walk-in garderobe Soverom 2 (11,5m2) Laminatgulv. Bjelker. Walk-in omkledningsrom En-suite dusjrom (4m2) (delt av soverom 1 og 2). Laminatgulv. Dusj, servantskap og wc. Soverom 3 (16,5m2) Tregulv. Bjelker. Tilgang via et stort walk-in garderobe (4,5m2) med tregulv. Privat en-suite dusjrom (3,5m2) Flislagt gulv ------- Utenfor: Tilfestet låve med et fotavtrykk på 85m2 Nydelig hage med en rekke busker og busker, sørvendt Hønsehus og drivhus Boblebad (ca. 5 år gammel, og passer for 4 personer) Overjordisk basseng (7m x 3m) Det er også et ladepunkt for en elbil, en underjordisk vannlagringstank med en kapasitet på 4000 liter og en bensintank i bakken med rør lagt opp til huset dersom noen skulle ønske å installere gasskjel for sentralvarme.