Αλλα αγορά σε Ruffec, Nouvelle-Aquitaine

Όμορφη μετατροπή αχυρώνα 3 υπνοδωματίων με έναν υπέροχο προσαρτημένο αχυρώνα που προσφέρει δυνατότητες για δεύτερη ιδιοκτησία ή επέκταση στην υπάρχουσα. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με συμπάθεια για να διατηρήσει τον χαρακτήρα του με ψηλά ταβάνια στον επάνω όροφο με εμφανή ζευκτά οροφής. Η οροφή, τα ηλεκτρικά και η σηπτική δεξαμενή ήταν όλα καινούργια πριν από 4 χρόνια. Υπάρχει διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους και ηλεκτρική θέρμανση. Ένας ιδιωτικός δρόμος οδηγεί στο ακίνητο το οποίο έχει έναν υπέροχο κήπο έκτασης άνω των 1,5 στρεμμάτων, συμπεριλαμβανομένων 3000m2 δασικής έκτασης. Ο προσαρτημένος αχυρώνας έχει σχεδιασμό άδεια για μετατροπή και επίσης ο χώρος στάθμευσης διαθέτει πολεοδομική άδεια για γκαράζ 12m x 6m γκαράζ/συνεργείο/κούτσουρα. Αναλυτικά, το ακίνητο περιλαμβάνει:- ------ ------ Στο ισόγειο : Εντοιχισμένη κουζίνα (18,5m2) Laminate δάπεδο. Δοκάρια. Πόρτα στον κήπο. Περιλαμβάνονται η κουζίνα, το ψυγείο και το πλυντήριο πιάτων. Lounge (24m2). Δάπεδο laminate. Πόρτα στον αχυρώνα. Βοηθητικό δωμάτιο (14m2) με πόρτα στον κήπο. Περιλαμβάνονται το πλυντήριο και το στεγνωτήριο. WC (5,5m2) με νιπτήρα Διάδρομος (2,5m2) με πρόσβαση στον αχυρώνα. ---- -------- Επάνω όροφος : Μεγάλη προσγείωση (18m2) που χρησιμοποιείται ως γραφείο/σαλόνι. Δάπεδο laminate. Δοκάρια. Καυστήρας pellet Δάπεδο laminate υπνοδωμάτιο 1 (11,5 m2). Δοκάρια. Γκαρνταρόμπα Υνοδωμάτιο 2 (11,5 m2) Laminate δάπεδο. Δοκάρια. Γκαρνταρόμπα Ντους με ιδιωτικό μπάνιο (4μ2) (μοιράζονται τα υπνοδωμάτια 1 και 2). Δάπεδο laminate. Ντους, νιπτήρας και wc. Υ/Δ 3 (16,5m2) Ξύλινο πάτωμα. Δοκάρια. Η πρόσβαση γίνεται μέσω μιας μεγάλης γκαρνταρόμπας (4,5μ2) με ξύλινο δάπεδο. Ιδιωτικό μπάνιο με ντους (3,5μ2) Δάπεδο με πλακάκια ------------ Εξωτερικά : Συνημμένο αχυρώνα με αποτύπωμα 85m2 Όμορφος κήπος με διάφορους θάμνους και θάμνους, με νότιο προσανατολισμό Κοτόπουλο και θερμοκήπιο Υδρομασάζ (περίπου 5 ετών και κατάλληλο για 4 άτομα) Υπεργεια πισίνα (7m x 3m) Υπάρχει επίσης σημείο φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο, υπόγεια δεξαμενή αποθήκευσης νερού χωρητικότητας 4000 λίτρων και δεξαμενή αερίου στο έδαφος με σωλήνες τοποθετημένους μέχρι το σπίτι αν θέλει κάποιος να εγκαταστήσει λέβητα φυσικού αερίου για κεντρική θέρμανση.