Andere kaufen in Ruffec, Neu-Aquitanien

Schöne umgebaute Scheune mit 3 Schlafzimmern und einer hervorragenden angeschlossenen Scheune, die Potenzial für ein zweites Anwesen oder eine Erweiterung des bestehenden bietet. Das Anwesen wurde liebevoll renoviert, um seinen Charakter mit hohen Decken im Obergeschoss und freiliegenden Dachstühlen beizubehalten. Das Dach, die Elektrik und die Klärgrube waren alle vor 4 Jahren neu. Es gibt durchgehend Doppelverglasung und elektrische Heizung. Eine private Auffahrt führt zum Grundstück, das einen schönen Garten von über 1,5 Hektar hat, darunter 3000 m² Wald. Die angeschlossene Scheune ist geplant Genehmigung zum Umbau und auch der Parkplatz hat eine Baugenehmigung für eine 12m x 6m Garage/Werkstatt/Blocklager. Im Einzelnen umfasst das Grundstück:- ------ ------ Im Erdgeschoss : Einbauküche (18,5m2) Laminatboden. Balken. Tür zum Garten. Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler sind inklusive. Lounge (24m2). Laminatboden. Tür zur Scheune. Wirtschaftsraum (14m2) mit Tür zum Garten. Waschmaschine und Trockner sind inklusive. WC (5,5m2) mit Waschbecken Flur (2,5m2) mit Zugang zur Scheune. ---- -------- Oben: Große Landung (18m2), die als Büro/Lounge genutzt wird. Laminatboden. Balken. Pelletbrenner Schlafzimmer 1 (11,5m2) Laminatboden. Balken. Begehbarer Ankleideraum Schlafzimmer 2 (11,5m2) Laminatboden. Balken. Begehbarer Ankleideraum En-suite Duschraum (4m2) (gemeinsam mit Schlafzimmer 1 und 2). Laminatboden. Dusche, Waschtisch und WC. Schlafzimmer 3 (16,5 m2) Holzboden. Balken. Zugang über ein großes begehbares Ankleidezimmer (4,5 m2) mit Holzboden. Privates en-suite Duschbad (3,5 m2) Fliesenboden ------------ Außen: Angebaute Scheune mit einer Stellfläche von 85m2 Hübscher Garten mit einer Vielzahl von Sträuchern und Büschen, Südlage Hühnerhaus und Gewächshaus Whirlpool (ca. 5 Jahre alt und für 4 Personen geeignet) Oberirdischer Pool (7m x 3m) Es gibt auch eine Ladestation für ein Elektroauto, einen unterirdischen Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 4000 Litern und einen Gastank im Boden mit bis zum Haus verlegten Rohren, falls jemand einen Gaskessel für die Zentralheizung installieren möchte.