Annen kjøp i Castelnaudary, Occitanie

I en vakker vingård med butikk, bar, bakeri, restaurant, skole, postkontor, bibliotek, 10 minutter fra Castelnaudary, 40 minutter fra Carcassonne (flyplass) og 45 minutter fra Toulouse (flyplass). Like utenfor landsbyen, inngjerdet domene som ligger langs bredden av Canal du Midi med slott, portvakthytte, hytte, hytte ved kanalen, låver på over 1000 m2 på eiendom på 5,63 hektar med svømmebasseng og restene av det opprinnelige fortet. Mulighet for å fortøye båt. Slottet, et fort fra 1600-tallet, ombygd på 1700-tallet, har beholdt sin opprinnelige karakter, sjarm og funksjoner. Eiendommen har beholdt restene av det opprinnelige fortet og de håndbygde brosteinsbelagte stiene bygget av soldatene til fortet som grenser til den trekantede oppkjørselen, stallene og uthusene. Chateau (840 m2, 420 m2 loftsplass). ): - Kjeller: Verksted på 43,66 m2, korridor på 6,2 m2, bod på 11 m2, bassengrom på 12,83 m2 (tilgang til hage), vinkjeller på 14 m2. - Første etasje : Hall på 76,72 m2 (originale flislagte gulv, treutskåret peis, synlige bjelker, søyler, utgang til bakhage og terrasse), stue/bibliotek på 67,90 m2 (originale fliser, trepanel, treutskåret peis, bokhyller), korridor på 4,77 m2, kontor på 7,37 m2, butler pantry på 4,89 m2, utstyrt kjøkken på 30,56 m2 (moderne topp- og bunnenheter, elektrisk og gasskomfyr, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, avtrekksvifte, vedovn, tilgang til spisestue , bruk og gårdsrom), bod på 2,98 m2, korridor på 10,10 m2, bruk på 16,67 m2 (vasker, kjøleskap, reoler), spisestue på 64 m2 (trepanel, opphav al gipstak og fliser, treutskåret peis), korridor på 4,72 m2, bod på 1,28 m2, WC på 4,5 m2 (servant, ,WC), kontor på 19,63 m2 (trepanel, parkett, tilgang til spisestue) med ensuite på 8,63 m2 (dusj, servant, WC), hovedtrapp lobby på 29,07 m2, rom på 12 m2, gårdsplass på 58,41 m2 (solterrasse, lune spiseplasser), korridor på 8,82 m2, verksted på 29,88 m2 (original peis, tilgang til hage), vedbod (2 etasjer) på 60 m2, dusjrom på 2,34 m2, fyrrom på 20,59 m2 (nyinstallert kjele, innendørs grill). - 1. etasje: Repos på 8,62 m2 , biljardrom på 79 m2 (trepanel, veggfriser) med balkong bak på 4,81 m2 og balkong foran på 2,25 m2, korridor/treningsrom på 5,89 m2, soverom på 12,26 m2, servicegang på 7,38 m2, soverom på 31,85 m2 (buet). garderober, trepanel, peis) med eget bad (WC, dusj, servant) og dressing på 22,98 m2 (peis), korridor på 4,70 m2, soverom på 17,05 m2 med eget bad på 9,7 m2 (bad, bad sin, WC), soverom på 15,15 m2 med eget bad (dusj, WC, servant, peis) og påkledning på 15,56 m2, soverom på 29,71 m2 med eget bad (badekar, servant), dusjrom på 7,10 m2 (WC, dusj, tilgang til servicegang) og påkledning på 14,10 m2, bibliotek på 17,32 m2 (hyller), soverom på 19,08 m2, 4 rom på 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 og 15,6 m2. - 2. etasje: Loftsrom på 420 m2 som inneholder fortets opprinnelige kornheis. - Hytte 1 (80 m2) 1. etasje: Stue/utstyrt kjøkken på 40 m2 med peis. 1. etasje: 2 soverom, bad (dusj) , servant, WC). - Hytte 2 (180 m2) 1. etasje: Stue med peis, kjøkken, bad. 1. etasje: 3 soverom. - Hytte 3 (160 m2) Første etasje: Bad (WC, servant, dusj), stue, utstyrt kjøkken. 1. etasje: 2 soverom. - Utenfor: Stor inngjerdet og inngjerdet eiendom med trær , sørvendt hage, basseng 5x9m, paddocks, originale fortruiner, låver på 1000 m2 (9 bygninger inkludert garasje, stall og lager) . - Diverse: Originale funksjoner, vel, årlig eiendomsskatt rundt 4500 euro, sentralvarme med brensel, vedovner og åpne peiser, tak renovert for 15 år siden, ledningsvann, septiktank, ikke i flomsone, god strukturell tilstand. Stort domene ved kanalen med fantastisk beliggenhet og mye karakter. Prisene er inkludert agentavgifter (betalt av leverandørene). Notaires gebyrer må betales på toppen til den faktiske offisielle prisen. Andre funksjoner Eiendomsstørrelse: 1 000 m2 Eiendomsstørrelse: 56 300 m2 Rom: 30 Soverom: 13 Bad: 10 Gårdsplass Umiddelbart beboelig Siste eiendommer Nær kysten Uteplass Prestige Privat parkering/garasje Renovasjon kreves Leiepotensial Svømmebasseng Terrasse Med land/hage Aude-avdelingen ligger i Languedoc-Roussillon-regionen sør i Frankrike. Det er omgitt av avdelingene Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn og Herault. Franske eiendomskjøpere ser i denne regionen på grunn av dets mange og varierte landskap samt den rike kulturarven, Aude har blitt en stadig populær reisemål nylig på grunn av regionens gastronomi, så vel som dens mange festivaler og dramatiske landskap. Carcassonne er det kulturelle hjertet av Aude-avdelingen, og over hele regionen vil du finne nydelige eiendommer enten å bo i eller å bruke som fritidsbolig. Aude er et jordbruksområde dominert av vindyrking i øst, og klimaet er det i Middelhavet, så somrene er varme og tørre og vintrene er milde og fuktige. Det er det perfekte stedet hvis du leter etter et rolig liv og å være i harmoni med omgivelsene dine. Vi i Cle France spesialiserer oss på eiendom til salgs i Frankrike gjennom vårt nettverk av agenter og franske registrerte eiendomsmeglere i High Street. Vi har solgt tusenvis av hus for salg i Frankrike gjennom årene og har hjulpet mange med å finne og kjøpe drømmeboligen deres i Frankrike. Vi kan også hjelpe deg med alt som har med å kjøpe et hus i Frankrike, inkludert å få en boliglån, organisering av valutaveksling, renoveringsrådgivning, eiendomsundersøkelser, planleggingstillatelse, fransk oversettelse, åpning av bankkonto og alt som har med fransk eiendomssalg å gjøre. Alle våre priser er oppgitt som FAI (byråavgifter inkludert) med mindre ellers oppgitt og "notaire"-gebyrer er rundt 7 % (i gjennomsnitt), men spør oss gjerne om et eksakt beløp på en bestemt fransk eiendom for salg du er interessert i. Føl deg fri til å bruke 'FØR EN FORESPØRSEL'-fanen ovenfor for å stille oss spørsmål du har om å kjøpe en eiendom i Frankrike. Vårt UK-baserte forespørselskontor og ansatte vil veilede deg gjennom hele kjøpsprosessen trinn for trinn fra din første kontakt helt til du tar eierskap og utover, alt gratis. Så når du kjøper gjennom Cle France kan du vær sikker på at du ikke betaler mer enn standard provisjonssatsene du ville betale uansett, men du har den ekstra fordelen av et tospråklig støtteteam. For alt du trenger å vite om fransk eiendom, besøk www. clefrance.co.uk