آخر إلى شراء, كاستيلنوداري أوكسيتاني

في قرية جميلة لزراعة النبيذ بها متجر وبار ومخبز ومطعم ومدرسة ومكتب بريد ومكتبة ، على بعد 10 دقائق من Castelnaudary و 40 دقيقة من Carcassonne (المطار) و 45 دقيقة من Toulouse (المطار). في الخارج مباشرة القرية ، نطاق مسور يقع على طول ضفة قناة دو ميدي مع قصر ونزل حارس البوابة وكوخ وكوخ بجانب القناة وحظائر تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع على أرض مساحتها 5.63 هكتار مع حوض سباحة وبقايا الحصن الأصلي. إمكانية رسو القارب. احتفظ القصر ، وهو حصن من القرن السابع عشر ، أعيد تشكيله في القرن الثامن عشر ، بطابعه الأصلي وسحره وميزاته. يحتفظ العقار ببقايا الحصن الأصلي والممرات المرصوفة بالحصى المشيدة يدويًا والتي بناها الجنود إلى الحصن الذي يحد الممر الذي تصطف على جانبيه الأشجار والإسطبلات والمباني الملحقة. Chateau (840 m2 ، 420 m2 مساحة العلية ): - الطابق السفلي: ورشة عمل بمساحة 43.66 مترًا مربعًا ، ممر بمساحة 6.2 متر مربع ، تخزين 11 مترًا مربعًا ، غرفة حمام سباحة بمساحة 12.83 مترًا مربعًا (الوصول إلى الحديقة) ، قبو نبيذ بمساحة 14 مترًا مربعًا. - الطابق الأرضي : قاعة تبلغ مساحتها 76.72 مترًا مربعًا (أرضيات أصلية من البلاط ، ومدفأة منحوتة بالخشب ، وعوارض مكشوفة ، وأعمدة ، والوصول إلى الحديقة الخلفية والشرفة) ، وصالة / مكتبة بمساحة 67.90 مترًا مربعًا (بلاط أصلي ، وألواح خشبية ، ومدفأة منحوتة بالخشب ، ورفوف كتب) ، ممر 4.77 متر مربع ، مكتب 7.37 متر مربع ، مخزن كبير للخادم بمساحة 4.89 متر مربع ، مطبخ مجهز بمساحة 30.56 متر مربع (وحدات علوية وسفلية حديثة ، موقد كهربائي وغاز ، فرن ، ميكروويف ، غسالة أطباق ، مروحة شفط ، موقد خشبي ، الوصول إلى غرفة الطعام ، المرافق والفناء) ، تخزين 2.98 م 2 ، ممر 10.10 م 2 ، المرافق 16.67 م 2 (أحواض ، ثلاجات ، أرفف) ، غرفة طعام 64 م 2 (ألواح خشبية ، الأصل السقف والبلاط ، مدفأة خشبية ، ممر 4.72 متر مربع ، تخزين 1.28 متر مربع ، مرحاض 4.5 متر مربع (حوض ، مرحاض) ، مكتب 19.63 متر مربع (ألواح خشبية ، أرضيات باركيه ، الوصول إلى غرفة الطعام) مع جناح بمساحة 8.63 مترًا مربعًا (دش ، حوض ، مرحاض) ، بهو سلم رئيسي بمساحة 29.07 مترًا مربعًا ، غرفة بمساحة 12 مترًا مربعًا ، فناء بمساحة 58.41 مترًا مربعًا (تراس شمسي ، مناطق تناول طعام محمية) ، ممر 8.82 متر مربع ، ورشة عمل بمساحة 29.88 مترًا مربعًا (مدفأة أصلية ، الوصول إلى الحديقة) ، مخزن الخشب (طابقان) 60 متر مربع ، غرفة الاستحمام 2.34 متر مربع ، غرفة المرجل 20.59 متر مربع (غلاية مثبتة حديثًا ، شواء داخلي). - الطابق الأول: هبوط 8.62 متر مربع ، غرفة بلياردو 79 م 2 (ألواح خشبية ، أفاريز جدارية) مع شرفة خلفية بمساحة 4.81 م 2 وشرفة أمامية 2.25 م 2 ، ممر / صالة ألعاب رياضية 5.89 م 2 ، غرفة نوم 12.26 م 2 ، ممر خدمة 7.38 م 2 ، غرفة نوم 31.85 م 2 (منحنية دواليب ملابس وألواح خشبية ومدفأة) مع حمام داخلي (مرحاض ودش وحوض) وغرفة ملابس بمساحة 22.98 مترًا مربعًا (مدفأة) ، ممر 4.70 مترًا مربعًا ، غرفة نوم بمساحة 17.05 مترًا مربعًا بحمام داخلي بمساحة 9.7 متر مربع (حمام ، حمام) sin ، WC) ، غرفة نوم بمساحة 15.15 مترًا مربعًا مع حمام داخلي (دش ، مرحاض ، حوض ، مدفأة) وغرفة ملابس بمساحة 15.56 مترًا مربعًا ، غرفة نوم بمساحة 29.71 مترًا مربعًا بحمام داخلي (حوض استحمام ، حوض) ، غرفة استحمام بمساحة 7.10 متر مربع (مرحاض ، دش ، الوصول إلى ممر الخدمة) وملابس 14.10 متر مربع ، مكتبة 17.32 متر مربع (رفوف) ، غرفة نوم 19.08 متر مربع ، 4 غرف 11.75 متر مربع ، 19 متر مربع ، 21 متر مربع و 15.6 متر مربع. - الطابق الثاني: مساحة العلية من 420 مترًا مربعًا تحتوي على مصعد الحبوب الأصلي للقلعة. - كوخ 1 (80 مترًا مربعًا) الطابق الأرضي: صالة / مطبخ مجهز بمساحة 40 مترًا مربعًا مع مدفأة. الطابق الأول: غرفتا نوم وحمام (دش ، حوض ، مرحاض). - الكوخ 2 (180 متر مربع) الطابق الأرضي: صالة مع مدفأة ، مطبخ ، حمام الطابق الأول: 3 غرف نوم. - كوخ 3 (160 مترًا مربعًا) الطابق الأرضي: حمام (مرحاض ، حوض ، دش) ، صالة ، مطبخ مجهز. الطابق الأول: غرفتا نوم. - خارجي: حدائق كبيرة مسورة ومحاطة بجدران بها أشجار ، حديقة مواجهة للجنوب ، مسبح 5 × 9 م ، مراعي ، أطلال حصن أصلية ، حظائر بمساحة 1000 متر مربع (9 مبان تشمل المرآب والإسطبلات والتخزين) . - النثرية: الميزات الأصلية ، حسناً ، ضريبة الملكية السنوية حوالي 4500 يورو ، التدفئة المركزية للوقود ، المواقد الخشبية وأماكن الحرائق المفتوحة ، السقف تم تجديده منذ 15 عامًا ، المياه الرئيسية ، خزان الصرف الصحي ، ليس في منطقة الفيضانات ، حالة هيكلية جيدة. نطاق كبير على جانب القناة يتميز بموقع مذهل وكثير من السمات. الأسعار شاملة رسوم الوكلاء (التي يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم notaire بالسعر الرسمي الفعلي. ميزات أخرى حجم العقار: 1،000 متر مربع مساحة قطعة الأرض: 56،300 متر مربع الغرف: 30 غرف النوم: 13 حمامات: 10 فناء صالحة للسكنى على الفور أحدث العقارات بالقرب من الساحل مساحات خارجية بريستيج موقف سيارات خاص / مرآب مطلوب تجديد إمكانية تأجير حمام سباحة تراس أرض / حديقة يقع قسم Aude في منطقة لانغدوك روسيون الواقعة في جنوب فرنسا. إنه محاط بإدارات بيرينيه أورينتاليس وأرييج وتارن وهيرولت. يبحث مشترو العقارات الفرنسيون في هذه المنطقة نظرًا لتعدد المناظر الطبيعية فيها وتنوعها بالإضافة إلى تراثها الثقافي الغني ، فقد أصبح Aude مشهورًا على الإطلاق وجهة مؤخرًا بسبب فن الطهو في المنطقة ، فضلاً عن العديد من المهرجانات والمشاهد الدرامية. تعد كاركاسون القلب الثقافي لقسم Aude ، وفي جميع أنحاء المنطقة ستجد عقارات جميلة إما لتعيش فيها أو لاستخدامها كمنازل لقضاء العطلات. Aude هي منطقة زراعية تهيمن عليها زراعة العنب في الشرق ومناخها مناخ البحر الأبيض المتوسط ، لذا يكون الصيف حارًا وجافًا والشتاء معتدل ورطب. إنه المكان المثالي إذا كنت تبحث عن حياة هادئة ومنسجمة مع محيطك. نحن في Cle France متخصصون في العقارات المعروضة للبيع في فرنسا من خلال شبكتنا من الوكلاء والوكلاء العقاريين المسجلين في الشارع الفرنسي. لقد بعنا آلاف المنازل المعروضة للبيع في فرنسا على مر السنين وساعدنا الكثيرين في العثور على منزل أحلامهم وشرائه في فرنسا. يمكننا أيضًا مساعدتك في كل ما يتعلق بشراء منزل في فرنسا بما في ذلك الحصول على الرهن العقاري ، وتنظيم صرف العملات ، وإرشادات التجديد ، واستطلاعات الرأي العقارية ، وإذن التخطيط ، والترجمة الفرنسية ، وفتح حساب مصرفي وكل ما يتعلق بمبيعات العقارات الفرنسية. جميع أسعارنا مذكورة على أنها FAI (متضمنة رسوم الوكالة) ما لم الرسوم المنصوص عليها بخلاف ذلك ورسوم "notaire" تبلغ حوالي 7٪ (في المتوسط) ولكن لا تتردد في أن تطلب منا مبلغًا محددًا لأي عقار فرنسي معين للبيع تهتم به. في الواقع ، لا تتردد في استخدام علامة التبويب "إجراء استفسار" أعلاه لطرح أي أسئلة لديك حول شراء عقار في فرنسا. سيرشدك مكتب الاستفسار والموظفون الموجودون في المملكة المتحدة خلال عملية الشراء بأكملها خطوة بخطوة من أول اتصال لك حتى الحصول على الملكية وما بعدها ، وكل ذلك مجانًا. لذلك عندما تشتري من خلال Cle France ، يمكنك كن واثقًا من أنك لا تدفع أكثر من معدلات العمولة القياسية التي ستدفعها على أي حال ، ولكن لديك ميزة إضافية تتمثل في وجود فريق دعم ثنائي اللغة. لمعرفة كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات الفرنسية ، تفضل بزيارة www. clefrance.co.uk