Hus kjøp i Aviemore, Høyland

High Burnside er en prestisjefylt utvikling av moderne eiendommer, bygget til en høy standard av Tulloch Homes, i utkanten av Aviemore og ved foten av Craigellachie Nature Reserve. No 1 Lodge Lane er en imponerende frittstående villa over 2 plan, bygget etter "Lochnagar"-designet og ble ferdigstilt i 2011. Eiendommen tilbyr en praktfull utsikt over Cairngorm-fjellene fra stue, familierom, kjøkken og hovedsoverom. i hjertet av Cairngorm nasjonalpark. Internt har eiendommen blitt ferdigstilt til en eksepsjonelt høy standard med eikedører og vinduer, finish av høy kvalitet og gulvbelegg. Den drar også nytte av tredoble vinduer og oljefyrt sentralvarme og en fantastisk vedovn i den øvre salongen. Denne eiendommen er i ulastelig tilstand hele veien og tilbyr fantastisk sosial plass for å være vertskap for venner og familie, i tillegg til å tilby flott uteplass nær lokale turer og sykkelstier i skogen. Denne fantastiske villaen på 2 plan er en virkelig unik eiendom som har vært eid fra ny og har kun blitt brukt som et familieferiehus så kommer i utrolig stand. Alle møbler og fester har valgt de høyeste standarder og kan kjøpes sammen med eiendommen. Eiendommen vil være en ideell familie eller feriehus på en svært ettertraktet beliggenhet i en utvalgt utvikling i Aviemore. Alternativt kan den brukes som en investeringseiendom for fritidsleie som vil generere en betydelig inntekt. Denne eiendommen vil være ekstremt populær, og visninger anbefales for å sette pris på eiendommen og utsikten som tilbys. Garasje Den frittliggende doble garasjen ligger på baksiden av eiendommen som også gir parkeringsplasser for opptil 3 biler. De viktigste garasjeportene er opp og over dør med en annen sideinngang fra bakhagen. Andre fordeler inkluderer strøm og belysning samt ekstra lagringsplass. Hage Forhagen er åpen planløsning og lagt til plen med låseblokk parkeringsplass ved inngangsdør. En asfaltert sti fører rundt siden av huset til en tømmerport som åpner ut i bakhagen. Dette er lukket med høynivå tømmergjerder og lagt til plen med plass til BBQ og hagemøbler. Oljetanken ligger også her, men skjult av tømmergjerde. Utenfor kran. Port som gir tilgang til skogsturer og sykkelstier. Tilgang til frittstående hage. Inkludert Tepper og gulvbelegg, integrerte hvitevarer. Andre gjenstander, inkludert møbler er tilgjengelig etter separat forhandling. Alle møbler kan kjøpes, noe som gjør den ideell for ferieleieformål. En inventarliste kan leveres på forespørsel. Tjenester Nettstrøm, vann og avløp. Hjemrapport En hjemmerapport er tilgjengelig for nedlasting fra nettstedet vårt: www.caledoniaestateagency.co.uk Alternativt kan du bruke følgende lenke: * www.packdetails.com * Referanse: QT418787 * Postnummer: PH22 1UJ Energy Performance Certificate Rating: Band C Pris Tilbud over £560 000 er invitert for denne eiendommen. Selger forbeholder seg retten å godta eller avslå et passende tilbud når som helst. Tilbud Formelle tilbud skal sendes til vårt kontor i Aviemore. Visning Visning er strengt tatt kun etter avtale gjennom salgsagentene. Entrance Vestibyle En innglasset sikkerhetsinngangsdør med sideskjermer åpner inn i vestibylen. Høyt tak med Velux-vindu som gir naturlig dagslys. Plass til klesstang og skohylle. Veggspeil. Vegglampe. Radiator. Alarmsystem. Dør til entre. Entré Rosslig gang med oppbevaringsskap i underetasjer. Pendellampe. Montert teppe. Doble dører med glasspanel til stue som gir naturlig dagslys. Dør til garderobe. Trapp til første etasje. Lounge - 16' x 13'1" (4,88m x 4,01m) Lyst og romslig sosialt rom med doble dører til fronten som gir enestående utsikt til Cairngorm-fjellene og Lairig Ghru. Hevet balkong med uteservering. Plass til salongmøbler. TV- og internettpunkter. Pendellys. To radiatorer. Montert teppe. Garob - 6' 5" x 5' 1" (1,98 m x 1,55m) Todelt hvit suite med hjørneservant og WC. Ugjennomsiktig vindu på siden. Veggfliser over servant. Toaletttilbehør. Pendellampe. Radiator. Vinylgulv. Trapp fører opp til en repos med tilgang til de viktigste oppholds- og sosialområdene. Kjøkken - 19' 3" x 19' 1" (5,88m x 5,84m) Moderne og stilig utstyrt kjøkken med bunn- og veggenheter med 1,5 servant i rustfritt stål med blandebatteri og 'Neff' integrerte hvitevarer (oppvaskmaskin, elektrisk stekeovn, grill og keramisk komfyr, kjøleskap, fryser og avtrekkspipe i rustfritt stål). Vegg flislegging over arbeidsflater. Frokostbar med krakker for familiebespisning. Innfelt og under enhetsbelysning. Sentralvarme og varmtvannskontroll. Vinylgulv. Vindu mot baksiden med utsikt over bakhagen og skogen. Åpen planløsning for familierom og spisestue. Spisestue/familieområde Spisestue med åpen planløsning og uteservering med enestående utsikt over både Craigellachie naturreservat og Cairngorm-fjellet. Plass for familie og formell tinging. Vegghengt TV. Spotlight stativ. Radiator. Vinylgulv. Dør til vaskerom. Skjøkken - 8'4" x 6'4" (2,55m x 1,94m) Utstyrt baseenhet med benkeplate i treeffekt, med oppvaskkum i rustfritt stål med blandebatteri og avløp. Plasser for automatisk vaskemaskin og tørketrommel. Veggfliser runde arbeidsflater. Avtrekksvifte. Sentralvarmeradiator. Pendellampe. Glassert dør og vindu til bakhagen. Bad - 6'6" x 6'4" (2m x 1,94m) Hvit tredelt suite med WC, servant og badekar med dusj over og sideskjerm. Veggfliser rundt suite. Toaletttilbehør. Oppvarmet håndklestativ. Spotlight rail. Vinylgulv. Ugjennomsiktig vindu mot baksiden. Soverom tre - 12' 7" x 8' 10" (3,84m x 2,7m) Dobbelt soverom med vindu til siden, som gir utsikt til Cairngorm-fjellene. Innebygde doble garderober med oppheng og oppbevaringsplass. Plass til møbler. Pendellampe. Sentralvarmeradiator. Tilpasset teppe. Soverom fire - 12'7" x 10' (3,84m x 3,06m) Dobbelt-/tomannsrom med vindu på baksiden med utsikt over bakhagen. Innebygde doble garderober med oppheng og oppbevaringsplass. Plass til møbler. Pendellampe. Sentralvarmeradiator. Montert teppe. Trapp fører opp til en halv repos som gir tilgang til øvre stue. Upper Lounge - 19' 11" x 15'11" (6,08m x 4,86m) Fantastisk familiesalong med Juliette-balkong med fantastisk utsikt mot Cairngorm-fjellene, Lairig Ghru og Craigellachie naturreservat. Med vedovn satt på skiferild. for salongmøbler. TV- og telefonpunkter. To taklamper. To radiatorer. Montert teppe. Trapp fører opp til en topprepos som gir tilgang til de resterende soverommene og dusjrom. Topp avsats Rumslig repos med rekkverk i eik og dører ut til resterende soverom og dusjrom. Innebygd oppbevaringsskap. Pendellampe. Radiator. Montert bil kjæledyr. Soverom One - 14'7" x 11'3" (4,45m x 3,44m) Komfortabelt hovedsoverom med Juliette-balkong med utsikt mot Cairngorm-fjellene. Omkledningsrom med oppbevaringshyller og hengeplass. Plass til soveromsmøbler. TV- og telefonpoeng. Pendellampe. Radiator. Montert teppe. Dører til omkledningsrom og eget bad. En-suite bad - 8' x 11'3" (2,46m x 3,44m) Firedelt baderomssuite med monterte enheter langs en vegg med servant med blandebatteri og WC med skjult sisterne. Stort badekar og separat dobbel dusjkabinett. Veggspeil over benkeplater. Oppvarmet håndklestativ. Veggfliser til dado-høyde. Barberpunkt. Taklys. Vinylgulv. Ugjennomsiktig vindu til side. Omkledningsrom - 10' 6" x 11' 3" (3,22m x 3,44m) Omkledningsrom som gir ekstra lagrings- og garderobeplass. Innebygde enheter med hyller og hengeplass og en overflod av gulvplass for møbler. Velux-vindu på høyt nivå. Pendellys. Radiator. Montert teppe. Soverom to - 11' 3" x 9' 11" (3,45m x 3,04m) Dobbeltrom med vindu mot baksiden med utsikt over hagen og til skog utenfor. Dobbel innebygd garderobe med oppbevarings- og hengende plass. Pendellampe. Sentralvarmeradiator. Montert teppe. Soverom fem - 12'7" x 6'9" (3,84m x 2,06m) Enkelt soverom med vindu til siden som tilbyr naturlig dagslys og utsikt mot Cairngorms. Plass til kontor- eller studiemøbler. Pendellampe. Sentralvarmeradiator. Montert teppe. Dusjrom - 8'1" x 6'6" (2,47m x 2m) Hvit tredelt suite med toalett, servant og enkelt dusjkabinett. Toaletttilbehør. Veggspeil. Oppvarmet håndklestativ. Veggfliser til dadohøyde. Taklys. Vinylgulv. Ugjennomsiktig vindu bak.