Huis voor Kopen in Aviemore, Hoogland

High Burnside is een prestigieuze ontwikkeling van moderne woningen, gebouwd volgens een hoge standaard door Tulloch Homes, aan de rand van Aviemore en aan de voet van het natuurreservaat Craigellachie. No 1 Lodge Lane is een indrukwekkende, split-level vrijstaande villa, gebouwd volgens het 'Lochnagar'-ontwerp en werd voltooid in 2011. Genietend van een adembenemend uitzicht over de Cairngorm Mountains vanuit de woonkamer, familiekamer, keuken en hoofdslaapkamer, biedt het pand luxe woonkamer in het hart van het Cairngorm National Park. Intern is het pand tot een uitzonderlijk hoge standaard afgewerkt met eiken deuren en ramen, hoogwaardige afwerking en vloerbedekking. Het profiteert ook van driedubbele beglazing en centrale verwarming op olie en een prachtige houtkachel in de bovenste lounge. Deze woning is overal in onberispelijke staat en biedt geweldige sociale ruimte voor het hosten van vrienden en familie, evenals geweldige buitenruimte dicht bij lokale boswandelingen en fietspaden. Deze adembenemende split-level villa is een werkelijk uniek pand dat is in het bezit geweest van nieuw en is alleen gebruikt als een gezinsvakantiehuis, dus het verkeert in een geweldige staat. Alle meubels en bevestigingen zijn geselecteerd volgens de hoogste normen en kunnen samen met het onroerend goed worden gekocht. Het onroerend goed zou een ideaal familie- of vakantiehuis zijn op een zeer gewilde locatie in een selecte ontwikkeling in Aviemore. Als alternatief kan het worden gebruikt als een vakantiebeleggingsbelegging die een aanzienlijk bedrag aan inkomsten zou genereren. Dit onroerend goed zal enorm populair zijn en bezichtigingen worden aanbevolen om het onroerend goed en het aangeboden uitzicht volledig te waarderen. Garage De vrijstaande dubbele garage bevindt zich aan de achterzijde van het pand en biedt tevens parkeerplaatsen voor maximaal 3 voertuigen. De belangrijkste garagedeuren zijn omhoog en over de deur met een andere zij-ingang vanuit de achtertuin. Andere voordelen zijn onder meer stroom en verlichting, evenals extra opslagruimte. Tuin De voortuin is open en aangelegd met gazon met een parkeerplaats met slotblok bij de voordeur. Een verhard pad leidt langs de zijkant van het huis naar een houten poort die uitkomt in de achtertuin. Deze is omheind met houten omheiningen van hoog niveau en een gazon met ruimte voor barbecue en tuinmeubelen. De olietank bevindt zich hier ook, maar verborgen door een houten hek. Buiten kraan. Poort die toegang geeft tot boswandelingen en fietspaden. Toegang tot vrijstaande tuin. Inbegrepen Tapijten & vloerbedekking, inbouw keukenapparatuur. Andere items, inclusief het meubilair, zijn beschikbaar in afzonderlijke onderhandelingen. Alle meubels kunnen worden gekocht, waardoor het ideaal is voor vakantieverhuur. Een inventarislijst kan op verzoek worden verstrekt. Diensten Elektriciteit, water en afvoer van het elektriciteitsnet. Home Report Er is een Home Report beschikbaar om te downloaden van onze website: www.caledoniaestateagency.co.uk U kunt ook de volgende link gebruiken: * www.packdetails.com * Referentie: QT418787 * Postcode: PH22 1UJ Evaluatie energieprestatiecertificaat: Band C Prijs Biedingen van meer dan 560.000 pond zijn uitgenodigd voor deze woning. De verkoper behoudt zich het recht voor om op elk moment een passend aanbod te accepteren of te weigeren. Aanbiedingen Formele aanbiedingen moeten worden ingediend bij ons kantoor in Aviemore. Bekijken Bekijken is uitsluitend op afspraak alleen via de verkoopmakelaars. Ingangsvestibule Een glazen veiligheidsdeur met zijschermen komt uit in de vestibule. Hoog plafond met Velux-raam waardoor natuurlijk daglicht binnenkomt. Ruimte voor kapstokstang en schoenenrek. Muur spiegel. Muur licht. Radiator. Alarmsysteem. Deur naar entreehal. Entreehal Ruime gang met bergkast onder de trap. Hanglamp. Vast tapijt. Dubbele deuren met beglaasd paneel naar woonkamer waardoor natuurlijk daglicht binnenkomt. Deur naar garderobe. Trap naar de eerste verdieping. Lounge - 4,88 m x 4,01 m (4,88 m x 4,01 m) Lichte en ruime sociale ruimte met dubbele deuren aan de voorzijde die een prachtig uitzicht bieden op de Cairngorm Mountains en de Lairig Ghru. Verhoogd balkon met zitruimte buiten. Ruimte voor loungemeubilair. TV- en internetpunten. Hanglamp. Twee radiatoren. Vast tapijt. Garderobe - 1,98 m x 1,55 m) Tweedelige witte suite bestaande uit wastafel in hoek en toilet. Ondoorzichtig raam aan de zijkant. Wandtegels boven wastafel. Toiletaccessoires. Hanglamp. Radiator. Vinylvloer. br>Trap leidt naar een overloop met toegang tot de belangrijkste woon- en sociale ruimtes. Keuken - 19' 3 "x 19' 1" (5,88m x 5,84m) Modern en stijlvol ingerichte keuken met onder- en bovenkasten voorzien van 1,5 RVS spoelbak met mengkraan en 'Neff' inbouwapparatuur (vaatwasser, elektrische oven, grill & keramische kookplaat, koelkast, vriezer en RVS afzuigkap). tegelwerk boven werkbladen. Ontbijtbar met krukken voor familie dineren. Inbouw en onder unit verlichting. Centrale verwarming en warmwaterregeling. Vinyl vloeren. Raam aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin en bos. Open tot gezinsruimte en eetgedeelte. Eet-/gezinsgedeelte Open eetgedeelte en ruimte met zitplaatsen buiten met een prachtig uitzicht op zowel het natuurreservaat Craigellachie als de berg Cairngorm. Ruimte voor familie en formeel dinging. Aan de muur gemonteerde tv. Spotlight rek. Radiator. Vinyl vloeren. Deur naar bijkeuken. Bijkeuken - 2,55 m x 1,94 m Inbouwkast met werkblad in houtdessin, met roestvrijstalen spoelbak met mengkraan en afdruiprek. Ruimte voor automatische wasmachine en droger. Wandtegels rond werkbladen. Afzuigventilator. Centrale verwarming radiator. Hanglamp. Glazen deur en raam naar de achtertuin. Badkamer - 2m x 1,94m (2m x 1,94m) Driedelige witte suite met toilet, wastafel en bad met douche en zijscherm. Wandtegels rondom suite. Toiletaccessoires. Verwarmd handdoekenrek. Spotlight-rail. Vinyl vloeren. Ondoorzichtig raam aan de achterzijde. Slaapkamer drie - 3,84 m x 2,7 m (3,84 m x 2,7 m) Tweepersoons slaapkamer met raam aan de zijkant, met uitzicht op de Cairngorm Mountains. Ingebouwde dubbele kledingkasten met hang- en opbergruimte. Ruimte voor meubels. Hanglamp. Centrale verwarming radiator. Voorzien van tapijt. Slaapkamer Vier - 3,84m x 3,06m) Tweepersoons/Twin slaapkamer met raam aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin. Ingebouwde dubbele kasten met hang- en opbergruimte. Ruimte voor meubels. Hanglamp. Centrale verwarming radiator. Voorzien van tapijt. Trap leidt naar een halve overloop die toegang geeft tot de bovenste lounge. Upper Lounge - 19' 11 "x 15' 11" (6,08 m x 4,86 m) Prachtige familielounge met Juliette-balkon met een adembenemend uitzicht op de Cairngorm Mountains, Lairig Ghru en Craigellachie Nature Reserve. Voorzien van houtkachel op leistenen haard. Ruimte voor loungemeubilair. Tv- en telefoonaansluitingen. Twee plafondlampen. Twee radiatoren. Vast tapijt. Trap leidt naar een overloop die toegang geeft tot de overige slaapkamers en doucheruimte. Bovenste overloop Ruime overloop met eiken balustrades en deuren naar de overige slaapkamers en doucheruimte. Ingebouwde opbergkast. Hanglamp. Radiator. Ingebouwde auto huisdier. Slaapkamer Een - 14' 7 "x 11' 3" (4,45 m x 3,44 m) Comfortabele hoofdslaapkamer met Juliette-balkon met uitzicht op de Cairngorm Mountains. Kleedkamer met opbergrekken en hangruimte. Ruimte voor slaapkamermeubels. TV & telefoon punten. Hanglamp. Radiator. Vast tapijt. Deuren naar kleedkamer en en-suite badkamer. En-suite badkamer - 2,46 m x 3,44 m (2,46 m x 3,44 m) Vierdelige badkamersuite met ingebouwde units langs één muur voorzien van wastafel met mengkraan en toilet met inbouwreservoir. Groot bad en aparte dubbele douchecabine. Wandspiegel boven werkbladen. Verwarmde handdoekdroger. Wandtegels op dado-hoogte. Scheerapparaatpunt. Plafondlamp. Vinylvloer. Ondoorzichtig raam aan de zijkant. Kleedkamer - 3,22 m x 3,44 m (10' 6" x 11' 3" Kleedkamer die extra opbergruimte en kastruimte biedt. Ingebouwde units met planken en hangruimte en een overvloed aan vloeroppervlak voor meubels. Velux-raam op hoog niveau. Hanglamp. Radiator. Vast tapijt. Slaapkamer Twee - 3,45 m x 3,04 m) Tweepersoonskamer met raam aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en het achterliggende bos. Dubbele inbouwkast met opberg- en hangruimte. Hanglamp. Centrale verwarming radiator. Vast tapijt. Slaapkamer Vijf - 3,84 m x 2,06 m (3,84 m x 2,06 m) Eenpersoonsslaapkamer met raam aan de zijkant met natuurlijk daglicht en uitzicht op de Cairngorms. Ruimte voor kantoor- of studiemeubels. Hanglamp. Centrale verwarming radiator. Vast tapijt. Douchekamer - 2,47 m x 2 m Driedelige witte suite met toilet, wastafel en enkele douchecabine. Toiletaccessoires. Muur spiegel. Verwarmd handdoekenrek. Wandtegels op dado hoogte. Plafondlamp. Vinyl vloeren. Ondoorzichtig raam aan de achterzijde.