Hus kjøp i Faugeres, Occitanie

Ligger i Faugeres, på en tomt på 6138sqm, sett med bygninger bygget i 2010. Boligdelen er perfekt atskilt fra vindyrkingsdelen. NYTT HUS på 230 kvm boareal, med høykvalitets beslag, bygget med gjeldende standarder. Aldri okkupert, i ferd med å bli ferdigstilt krever det lite arbeid. Vannet kommer fra et borehull. Septiktank. Stor elektrisk port. Doble vinduer i aluminium, moderne dører, LED-belysning. 1. ETASJE: Entré med toalett og servant, eget 28 kvm soverom med omkledningsrom, reversibelt klimaanlegg, separat dusjrom og toalett, 13 kvm soverom og dusjrom, 72 kvm stue, peis, doble vinduer, sentral air-condition i tak, moderne innredet kjøkken, vinskap, innglasset kontor over kjøkken 11,50 kvm. BUANDERIE rustfri vask 4,80kvm. NIVÅ -1: Soverom ensuite på 16kvm med dusjrom og toalett, elektrisk oppvarming, bod, soverom på 14,50kvm ensuite med dusjrom og toalett, soverom på 23,50kvm med dusjrom og toalett. UTVENDIG SVØMMEBASSENG i sement 10 x 4 ferdigstilles i en lukket gårdsplass på 100 kvm uten motsetning, utsikt over vingårder, sommerkjøkken med BBQ vask 40 kvm, dusj og toaletter på 4 kvm, bod på 4 kvm, svømmebasseng rom skal monteres på 7kvm, markise med dyrkingsmateriale på 50kvm. VINFOLDINGSDEL Bygget i 2010 med validert byggetillatelse. Alt eller nesten alt er asfaltert rundt. Baldakin, resepsjonsområde for druer 1. ETASJE Isolert kjeller uten luftkondisjonering, temperaturkontrollerte tanker, kjøleenhet, metallport: 151kvm. Avløpet går inn i en underjordisk tank + destilleri + spredningsplan. Luftkondisjonerte Tønnekjede på 54 kvm. FUTURE CAVEAU med LV lagring planlagt med liten bod, luftkondisjonerte 65m2. WC + VASK 1. ETASJE (adkomst via tjæret rampe utenfor) LAGRING traktor, utstyr, drivstofftank, uisolert våningshustak 85kvm, luftkondisjonert flaskebod 108kvm. LEILIGHET med stor stue + soverom + kontor + toaletter dusj: ca 100kvm. VINNER SUM 3.7320 ha Mourvedre 1.4435 ha Syrah 0.8825 ha Grenache Noir 0.8060 ha Grenache Blanc 0.3570 ha Roussane 0.2430 ha Eventuelt noen få hektar under leie som skal overtas (ikke inkludert i dette salget) Vinproduksjonsutstyr (nytt) inkludert Ingen vinLAGER som skal overtas, komplett dyrkingsutstyr ikke inkludert (liste på forespørsel) Nøkkelfunksjoner: 330 m2 43000 m2 Tomtestørrelse Svømmebasseng Ref: 36839-19901LR