Haus kaufen in Faugeres, Okzitanien

In Faugeres gelegen, auf einem Grundstück von 6138 m², Gebäudekomplex aus dem Jahr 2010. Der Wohnteil ist perfekt vom Weinbauteil getrennt. NEUES HAUS mit 230qm Wohnfläche, hochwertig ausgestattet, nach aktuellem Standard gebaut. Nie bewohnt, im Prozess der Fertigstellung, erfordert wenig Arbeit. Das Wasser kommt aus einem Bohrloch. Klärgrube. Großes elektrisches Tor. Doppelverglasung aus Aluminium, moderne Türen, LED-Beleuchtung. ERDGESCHOSS: Eingangshalle mit WC und Waschbecken, ensuite 28 m² großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, umschaltbare Klimaanlage, separates Duschbad und WC, 13 m² großes Schlafzimmer und Duschbad, 72 m² großes Wohnzimmer, Kamin, Doppelverglasung, zentrale Klimaanlage in der Decke, moderne Einbauküche, Weinschrank, verglastes Büro über der Küche 11,50 qm. BUANDERIE Edelstahlspüle 4,80qm. EBENE -1: Schlafzimmer ensuite von 16qm mit Duschraum und WC, Elektroheizung, Abstellraum, Schlafzimmer von 14,50qm ensuite mit Duschraum und WC, Schlafzimmer von 23,50qm mit Duschraum und WC. AUSSENSCHWIMMBAD aus Zement 10 x 4 fertigzustellen in einem geschlossenen Hof von 100qm ohne gegenüber, Blick auf Weinberge, Sommerküchenunterstand mit BBQ-Spüle 40qm, Dusche und Toiletten 4qm, Abstellraum 4qm, auszustattender Swimmingpoolraum von 7qm, Vorzelt mit Anbaumaterial von 50qm. WEINBAUTEIL Baujahr 2010 mit validierter Baugenehmigung. Rundherum ist alles oder fast alles asphaltiert. Vordach, Empfangsbereich für Trauben ERDGESCHOSS Isolierter, nicht klimatisierter Keller, temperierte Tanks, Kühlaggregat, Metalltor: 151qm. Die Abwässer gehen in einen unterirdischen Tank + Brennerei + Ausbringplan. Klimatisierte FASSKETTE von 54qm. ZUKÜNFTIGES CAVEAU mit NS-Lagerung geplant mit kleinem Lagerraum, klimatisiert 65m2. WC + WASCHBECKEN 1. STOCK (Zufahrt über geteerte Rampe außen) LAGER Traktor, Geräte, Kraftstofftank, ungedämmtes Bauernhausdach 85qm, klimatisierter Flaschenlagerraum 108qm. WOHNUNG mit großem Wohnzimmer + Schlafzimmer + Büro + WC Dusche: ca. 100qm. REBEN INSGESAMT 3,7320 ha Mourvedre 1,4435 ha Syrah 0,8825 ha Grenache Noir 0,8060 ha Grenache Blanc 0,3570 ha Roussane 0,2430 ha Eventuell einige zu übernehmende Hektar in Pacht (nicht in diesem Verkauf enthalten) Weinherstellungsausrüstung (neu) inklusive Keine Weinlager zu übernehmen, komplette Anbauausrüstung nicht inklusive (Liste auf Anfrage) Hauptmerkmale: 330 m2 43000 m2 Grundstücksgröße Schwimmbad Ref: 36839-19901LR