Hus for Køb i Faugeres, Occitanie

Beliggende i Faugeres, på en grund på 6138sqm, sæt af bygninger bygget i 2010. Boligdelen er perfekt adskilt fra den vindyrkende del. NYT HUS på 230 kvm boligareal, med indretning af høj kvalitet, bygget med de nuværende standarder. Aldrig besat, i færd med at blive færdiggjort, kræver det lidt arbejde. Vandet kommer fra en boring. Septiktank. Stor elektrisk port. Aluminium termoruder, moderne døre, LED belysning. Stueplan: Entré med toilet og håndvask, ensuite 28 kvm soveværelse med påklædningsværelse, vendbart klimaanlæg, separat brusebad og toilet, 13 kvm soveværelse og brusebad, 72 kvm stue, pejs, termoruder, centralt klimaanlæg i loft, moderne indrettet køkken, vinskab, glaskontor over køkken 11,50 kvm. BUANDERIE rustfri vask 4,80 kvm. NIVEAU -1 : Soveværelse ensuite på 16 kvm med brusebad og toilet, elvarme, depotrum, soveværelse på 14,50 kvm ensuite med brusebad og toilet, soveværelse på 23,50 kvm med brusebad og toilet. Udvendig svømmebassin i cement 10 x 4 færdiggøres i en lukket gårdhave på 100 kvm uden modsætning, udsigt til vinmarker, sommerkøkken overdækning med grillvask 40 kvm, bruser og toiletter på 4 kvm, opbevaringsrum på 4 kvm, swimmingpoolrum skal indrettes på 7kvm, markise med dyrkningsmateriale på 50kvm. VINDYLDSDEL Bygget i 2010 med valideret byggetilladelse. Alt eller næsten alt er asfalteret rundt. Baldakin, receptionsområde for druer STUE EGEN Isoleret kælder uden aircondition, temperaturkontrollerede tanke, køleenhed, metalport: 151 kvm. Spildevandet går i en underjordisk tank + destilleri + spredningsplan. Aircondition TØNDEKÆDE på 54 kvm. FUTURE CAVEAU med LV lager planlagt med lille depotrum, airconditioneret 65m2. WC + VASK 1. SAL (adgang via tjæret rampe udenfor) OPBEVARING traktor, udstyr, brændstoftank, uisoleret stuehus tag 85kvm, aircondition flaske lagerrum 108kvm. LEJLIGHED med stor stue + soveværelse + kontor + toiletter bruser: ca 100kvm. VINBOER I ALT 3.7320 ha Mourvedre 1.4435 ha Syrah 0.8825 ha Grenache Noir 0.8060 ha Grenache Blanc 0.3570 ha Roussane 0.2430 ha Eventuelt et par hektar i lejemål, der skal overtages (ikke inkluderet i dette salg) Vinfremstillingsudstyr (nyt) inkluderet Ingen vinLAGER, der skal overtages, komplet dyrkningsudstyr ikke inkluderet (liste på forespørgsel) Nøglefunktioner: 330 m2 43000 m2 Grundstørrelse Swimmingpool Ref: 36839-19901LR