Hus kjøp i Simat de Valldigna, Valencia

Villa til salgs i La Drova 699 000 Euro HVORFOR KJØPE??? Fordi: denne fantastiske 4-roms villaen til salgs i La Drova er Urbana, fullt urbanisert og har en enorm, bortgjemt leilighet tomt, et veldig stort svømmebasseng og fantastisk utsikt - alt innen 15 minutters kjøring fra Gandia og de spektakulære strendene med blått flagg)! Ref: 1696clf PLASSERING: La Drova, Gandia areal TYPE: Villa BYGGAREAL: Villa ca. 258 m2 TOMT: Ca. 2000 m2 OVERNATTING: 4 soverom (inkludert hovedsoverom med eget bad og 1 soverom med utendørs terrasse), 2 bad (1 en-suite og et familiebad), fullt utstyrt kjøkken, veldig stort hovedmottaksrom med peis og spiseplass, enorm vinterhage med automatiske dører, sørvendt naya til inngangen til villaen, sommerkjøkken, enkel garasje/vaskerom. Sentralvarme (oljefyrt) kjele). Doble glass. Sofistikert alarmsystem med 3 perimeter, lys og kameraer. Air condition. Takrenner til tak. Eksteriør: 12m x 6m svømmebasseng (fullpumpet og filtrert med 4 bassenglys). Solterrasse. Dobbel garasje med verksted og elektriske dører. Off road parkering. Pumperom for vanning og bassengpumpe etc. Fullvegget og anlagt hage med stort areal lagt til plen - med modne trær (inkludert en rekke frukttrær), palmer, blomster, busker og en meget omfattende grønnsakstomt. Stor solterrasse rundt svømmebassenget. Utvendig W.C. og dusj (ved siden av svømmebassenget). vanningssystem for hage. Tillegg: All elektrisitet leveres av et nytt sofistikert økosystem (med litiumbatterier) via solcellepaneler (selv om villaen har valgfri tilgang til strømnettet). Generelt Urbana og urbanisert. Nettstrøm, vann og internett. 2 Escrituras/Deeds - dette begrunner at tomten er juridisk delt i 2 (og gir deg dermed muligheten til å selge ut den ene halvdelen, hvis du ønsker det). FORDELER: Villa KP er en bot , stor villa som er lys, romslig, luftig og godt fordelt. Villaen ligger i sentrum av La Drova, og har spektakulær utsikt over de omkringliggende dramatiske fjellene, og denne utsikten alene vil fortrylle deg - sammen med enkel tilgang til utallige turer gjennom den vakre La Drova-dalen! Boligen består av fire soverom (med garderober), hvor hovedsoverommet har eget bad og ett soverom med en flott terrasse. Resepsjonsrommet er veldig stort og har en peis og spiseplass. Kjøkkenet er fullt utstyrt og ved siden av ligger det meget store vaskerommet. Ved siden av villaen, med utsikt over svømmebassenget, er en veldig stor og herlig vinterhage med automatiske sikkerhetsdører og på forsiden av villaen er en nydelig naya. Til slutt har villaen et meget sofistikert alarmsystem koblet til lys og kamera Tomten er helt flat og fullmurt på alle kanter med hekker som gir tilbaketrukkethet. Mye av hovedhagen bak villaen er lagt til plen, hvor det er noen frukttrær. I mellomtiden, vest for villaen er den sekundære tomten til villaen, som har frukttrær, en flott grønnsakshage og noen lagringsområder for frukt og verktøy. Villaen har også et stort svømmebasseng (12m x 6 m), som er en fryd og hvor du har en spektakulær utsikt. Bassenget er fullt pumpet og filtrert og i god stand. Villaen har et fullt operativt økosystem for å produsere strøm gjennom solcellepaneler koblet til litiumbatterier. Dette systemet fungerer så bra at det ikke er nødvendig å bruke strøm (til tross for at villaen har et vanningssystem, bassengpumpe og alle de elektriske apparatene som forventes av et moderne hjem. Eiendommen har 2 Escrituras/Deeds - hvorav en dekker villaen og umiddelbar omkringliggende hage og 1 som dekker den store tomten ved siden av eiendommen.Betydningen av dette ligger i at man lovlig kunne dele opp villaen fra sidetomten og selge sistnevnte som en egen byggetomt. Selger vil vurdere å selge kun villaen - uten sidetomten - i så fall vil prisen på villaen være 499 000 euro. Så du har muligheten til å kjøpe villaen og sidetomten (kanskje et flott sted å bygge et nytt hus/granny anneks eller bare kjøpe villaen og dens tomt. Villaen ligger i sentrum av eksklusive La Drova og drar nytte av fantastisk utsikt over de omkringliggende dramatiske fjellene. huset tar deg til to stier som l ead til den nærliggende landsbyen Barx, og innen bare noen få hundre meter fra huset er det utallige andre stier langs dalen og opp i fjellene. Så hvis du liker å gå, sykle, sykle på terrengsykling, fotturer eller klatring, er du perfekt plassert her for å nyte et spektakulært landskap i et område med enestående naturlig skjønnhet. Villa Perfecta ligger innen et minutts kjøring ( 15 minutters gange) fra landsbyen Barx og her er det 2 supermarkeder, 5 barer og restauranter, slaktere og bakere, et apotek og legekontor og bank - alt du trenger for det daglige livet. En innbydende landsby, Barx er "hjerterytmen" til et fint samfunn som er morsomt, kulturelt og vennlig. I mellomtiden ligger pulserende Gandia (befolkning på 80 000) med sine nydelige strender med blått flagg bare en 10-15 minutters kjøretur fra villaen. i Gandia har du alle fasilitetene du kan ønske deg - fra flotte restauranter og barer, til utallige banker, butikker, butikker og supermarkeder. Det er et kjøpesenter, Borgia-palasset, et historisk torg, mange gågater og mange kulturelle begivenheter. I mellomtiden gir Gandia enkel tilgang til Valencia City og dens internasjonale flyplass med tog (fra Gandia) som tar bare 55 minutter. Motorveien har et veikryss kun 10 minutters kjøring fra villaen, så kommunikasjonen til resten av Spania er utmerket! det er veldig uvanlig å finne en villa til salgs i La Drova med en stor flat tomt - så dette er en mulighet til å kjøpe noe helt spesielt, hvis du vil ha en stor tomt og mye plass! ENERGISERTIFIKAT Ventet PRIS: 699 000 euro