Huis voor Kopen in Simat de Valldigna, Valencia

Villa te koop in La Drova 699.000 euro WAAROM KOPEN??? Omdat: deze prachtige villa met 4 slaapkamers te koop in La Drova Urbana is, volledig verstedelijkt en heeft een enorme, afgelegen flat perceel, een zeer groot zwembad en een geweldig uitzicht - allemaal binnen 15 minuten rijden van Gandia en zijn spectaculaire stranden met blauwe vlag)! Ref: 1696clf LOCATIE: La Drova, Gandia oppervlakte TYPE: Villa GEBOUWDE OPPERVLAKTE: Villa ca. 258 m2 PERCEEL: Ong. 2.000 m2 ACCOMMODATIE: 4 slaapkamers (waarvan hoofdslaapkamer met en-suite en 1 slaapkamer met een buitenterras), 2 badkamers (1 en-suite en een familiebadkamer), volledig ingerichte keuken, zeer grote ontvangstruimte met een houtkachel en eethoek, grote serre met automatische deuren, naya op het zuiden naar de ingang van de villa, zomerkeuken, enkele garage/bijkeuken. Centrale verwarming (op olie gestookt boiler). Dubbel glas. Geavanceerd alarmsysteem met 3 perimeters, lichten en camera's. Airconditioning. Dakgoot naar dak. Buitenkant: 12m x 6m zwembad (volledig opgepompt en gefilterd met 4 zwembadlampen). Zonneterras. Dubbele garage met werkplaats en elektrische deuren. Naast de weg parkeren. Pompkamer voor irrigatie en zwembadpomp etc. Volledig ommuurde en aangelegde tuin met groot gazon - met volwassen bomen (waaronder een verscheidenheid aan fruitbomen), palmen, bloemen, struiken en een zeer uitgebreide moestuin. Groot zonneterras rondom zwembad. Buiten toilet en douche (naast zwembad). irrigatiesysteem voor tuin. Aanvullend: Alle elektriciteit wordt geleverd door een nieuw geavanceerd ecosysteem (met lithiumbatterijen) via zonnepanelen (hoewel de villa optionele toegang heeft tot elektriciteitsnet). Algemeen Stedelijk en verstedelijkt. Elektriciteit, leidingwater en internet. 2 Escrituras / Deeds - dit betekent dat het perceel wettelijk in 2 is verdeeld (waardoor u de mogelijkheid krijgt om de helft te verkopen, als u dat wilt). VOORDELEN: Villa KP is een boete , grote villa die licht, ruim, luchtig en goed verdeeld is. Gelegen in het centrum van La Drova, heeft de villa een spectaculair uitzicht op de omliggende dramatische bergen en deze uitzichten alleen al zullen u betoveren - samen met gemakkelijke toegang tot talloze wandelingen door de prachtige La Drova-vallei! De accommodatie bestaat uit vier slaapkamers (met inbouwkasten), waarvan de hoofdslaapkamer een en-suite badkamer heeft en een slaapkamer met een prachtig terras. De ontvangstruimte is erg groot en heeft een houtkachel en een eethoek. De keuken is volledig ingericht en aangrenzend is de zeer grote bijkeuken. Aan de zijkant van de villa, met uitzicht op het zwembad, is een zeer grote en heerlijke serre met automatische veiligheidsdeuren en aan de voorzijde van de villa is een mooie naya. Ten slotte heeft de villa een zeer geavanceerd alarmsysteem aangesloten op verlichting en camera's Het perceel is volledig vlak en aan alle kanten volledig ommuurd met heggen die voor afzondering zorgen. Een groot deel van de hoofdtuin achter de villa is aangelegd met gazon, waarbinnen enkele fruitbomen staan. Ondertussen, aan de westkant van de villa, is het secundaire perceel van de villa, met fruitbomen, een prachtige moestuin en enkele opslagruimtes voor fruit en gereedschap. De villa heeft ook een enorm zwembad (12m x 6 m), wat een genot is en waarvan u een spectaculair uitzicht heeft. Het zwembad is volledig opgepompt en gefilterd en in goede staat. De villa heeft een volledig operationeel ecosysteem om elektriciteit te produceren via zonnepanelen die zijn aangesloten op lithiumbatterijen. Dit systeem werkt zo goed dat het niet nodig is om het elektriciteitsnet te gebruiken (ondanks dat de villa een irrigatiesysteem, een zwembadpomp en alle elektrische apparaten heeft die u van een modern huis mag verwachten. Het pand heeft 2 aktes/aktes - waarvan één over de villa en de onmiddellijke omliggende tuin en één over het grote perceel aan de zijkant van het perceel.Het belang hiervan ligt in het feit dat u de villa legaal van het zijperceel zou kunnen opsplitsen en deze laatste als een apart bouwperceel. De verkoper zal overwegen om alleen de villa te verkopen - zonder het perceel aan de zijkant - in welk geval de prijs van de villa 499.000 euro zal zijn. U heeft dus de mogelijkheid om de villa en het zijperceel te kopen (misschien een geweldige plek om een ander huis / oma-bijgebouw te bouwen of gewoon de villa en het perceel alleen te kopen. De villa is gelegen in het centrum van het exclusieve La Drova en profiteert van een prachtig uitzicht op de omliggende dramatische bergen. huis neemt je mee naar twee paden die l ga naar het nabijgelegen dorp Barx en binnen een paar honderd meter van het huis zijn er talloze andere paden langs de vallei en de bergen in. Dus als u van wandelen, fietsen, mountainbiken, wandelen of klimmen houdt, dan bent u hier perfect geplaatst om te genieten van een spectaculair landschap in een gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid. Villa Perfecta ligt op ongeveer een minuut rijden ( 15 minuten lopen) van het dorp Barx en hier zijn er 2 supermarkten, 5 bars en restaurants, slagers en bakkers, een apotheek en dokterspraktijk en bank - alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. Barx, een gastvrij dorp, is de 'hartslag' van een fijne gemeenschap die leuk, beschaafd en vriendelijk is. Ondertussen ligt het levendige Gandia (80.000 inwoners) met zijn prachtige stranden met blauwe vlag op slechts 10-15 minuten rijden van de villa. in Gandia heb je alle voorzieningen die je maar kunt wensen - van geweldige restaurants en bars tot ontelbare banken, winkels, boetieks en supermarkten. Er is een winkelcentrum, het Borgia-paleis, een historisch plein, veel autovrije straten en tal van culturele evenementen. Ondertussen biedt Gandia gemakkelijke toegang tot de stad Valencia en de internationale luchthaven met de trein (vanuit Gandia), die slechts 55 minuten duurt. De snelweg heeft een kruising op slechts ongeveer 10 minuten rijden van de villa, dus de communicatie met de rest van Spanje is uitstekend! het is zeer ongebruikelijk om een villa te koop te vinden in La Drova met een groot vlak perceel - dus dit is een kans om iets heel bijzonders te kopen, als je een groot perceel en veel ruimte wilt hebben! ENERGIE-EFFiCiENCY CERTiFiCATE Verwacht PRIJS: 699.000 euro