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Villa en venta en La Drova 699.000 Euros POR QUÉ COMPRAR??? Porque: esta maravillosa villa de 4 dormitorios en venta en La Drova es Urbana, totalmente urbanizada y tiene un piso enorme y aislado parcela, una piscina muy grande y vistas fabulosas, ¡todo a 15 minutos en coche de Gandia y sus espectaculares playas con Bandera Azul)! Ref: 1696clf UBICACIÓN: La Drova, Gandia superficie TIPO: Villa ÁREA CONSTRUIDA: Villa 258 m2 aprox PARCELA: Aprox. 2.000 m2 ALOJAMIENTO: 4 dormitorios (incluido el dormitorio principal con baño en suite y 1 dormitorio con terraza exterior), 2 baños (1 en suite y un baño familiar), cocina equipada, muy gran salón principal con chimenea de leña y zona de comedor, gran terraza acristalada con puertas automáticas, naya orientada al sur hasta la entrada de la villa, cocina de verano, garaje individual/lavadero. Calefacción central (gasoil) caldera). Doble acristalamiento. Sofisticado sistema de alarma con 3 perímetros, luces y cámaras. Aire acondicionado. Canalones hasta el techo. Exterior: Piscina de 12m x 6m (totalmente bombeada y filtrada con 4 luces de piscina). Terraza solarium. Garaje doble con zona de taller y puertas eléctricas. Estacionamiento fuera del camino. Sala de bombas para riego y bomba de piscina, etc. Jardín completamente amurallado y cuidado con una gran área de césped - con árboles maduros (incluyendo una variedad de árboles frutales), palmeras, flores, arbustos y un huerto muy extenso. Amplia terraza solarium alrededor de la piscina. W.C exterior y ducha (al lado de la piscina). sistema de riego para jardín. Adicional: Toda la electricidad es proporcionada por un nuevo y sofisticado sistema ecológico (con baterías de litio) a través de paneles solares (aunque la villa tiene acceso opcional a la red eléctrica). General Urbano y urbanizado. Electricidad de red, agua de red e internet. 2 Escrituras/Escrituras: esto significa que la parcela está legalmente dividida en 2 (lo que le brinda la oportunidad de vender la mitad, si así lo desea). BENEFICIOS: Villa KP es una multa , gran villa que es luminosa, espaciosa, aireada y bien distribuida. Situada en el centro de La Drova, la villa tiene vistas espectaculares de las espectaculares montañas circundantes y estas vistas por sí solas lo encantarán, ¡además del fácil acceso a innumerables paseos por el hermoso valle de La Drova! El alojamiento consta de cuatro dormitorios (con armarios empotrados), con el dormitorio principal con baño en suite y un dormitorio que se beneficia de una magnífica terraza. La sala de recepción es muy grande y tiene una chimenea de leña y un comedor. La cocina está totalmente equipada y al lado está el lavadero muy grande. Al lado de la villa, con vistas a la piscina, hay un jardín de invierno muy grande y encantador con puertas automáticas de seguridad y al frente de la villa hay una hermosa naya. Finalmente, la villa tiene un sistema de alarma muy sofisticado conectado a luces y cámaras. La parcela es completamente plana y totalmente amurallada en todos los lados con setos que brindan aislamiento. Gran parte del jardín principal detrás de la villa se ha convertido en césped, dentro del cual hay algunos árboles frutales. Mientras tanto, al oeste de la villa se encuentra la parcela secundaria a la villa, que cuenta con árboles frutales, una magnífica huerta y algunas áreas de almacenamiento de frutas y herramientas. La villa también dispone de una enorme piscina (12m x 6m), que es una gozada y desde la que se tienen unas vistas espectaculares. La piscina está completamente bombeada y filtrada y está en excelentes condiciones. La villa tiene un ecosistema completamente operativo para producir electricidad a través de paneles solares conectados a baterías de litio. Este sistema funciona tan bien que no hay necesidad de usar electricidad de la red (a pesar de que la villa tiene un sistema de riego, bomba de piscina y todos los electrodomésticos que se esperan de una casa moderna. La propiedad tiene 2 Escrituras/Escrituras - uno de los cuales cubre la villa y el jardín circundante inmediato y 1 de los cuales cubre la gran parcela al lado de la propiedad La importancia de esto radica en el hecho de que legalmente podría separar la villa de la parcela lateral y vender esta última como una parcela edificable separada. El vendedor considerará vender solo la villa, sin la parcela lateral, en cuyo caso el precio de la villa será de 499.000 euros. Por lo tanto, tiene la opción de comprar la villa y la parcela lateral (tal vez un gran lugar para construir otra casa / anexo de la abuela o simplemente comprar la villa y su parcela solamente. La villa está situada en el centro de la exclusiva La Drova y se beneficia de maravillosas vistas de las espectaculares montañas circundantes. casa te lleva a dos senderos que l Dirígete al cercano pueblo de Barx y, a unos pocos cientos de metros de la casa, hay innumerables otros senderos a lo largo del valle y hacia las montañas. Entonces, si le gusta caminar, andar en bicicleta, andar en bicicleta de montaña, hacer caminatas o escalar, entonces está perfectamente ubicado aquí para disfrutar de un paisaje espectacular dentro de un área de belleza natural excepcional. Villa Perfecta se encuentra a aproximadamente un minuto en automóvil ( 15 minutos andando) del pueblo de Barx y aquí hay 2 supermercados, 5 bares y restaurantes, carnicerías y panaderías, farmacia y quirófano y banco - todo lo necesario para el día a día. Un pueblo acogedor, Barx es el "latido del corazón" de una excelente comunidad que es divertida, culta y amigable. Mientras tanto, la vibrante Gandia (población 80,000) con sus hermosas playas con bandera azul está a solo 10-15 minutos en automóvil de la villa. en Gandia tiene todas las comodidades que pueda desear, desde excelentes restaurantes y bares hasta innumerables bancos, tiendas, boutiques y supermercados. Hay un centro comercial, el palacio Borgia, una plaza histórica, muchas calles peatonales y muchos eventos culturales. Mientras tanto, Gandia ofrece fácil acceso a la ciudad de Valencia y su aeropuerto internacional en tren (desde Gandia) que tarda solo 55 minutos. La autopista tiene un cruce a solo unos 10 minutos en coche de la villa, por lo que las comunicaciones con el resto de España son excelentes. Es muy raro encontrar una villa en venta en La Drova con una gran parcela plana, por lo ¡Esta es una oportunidad para comprar algo muy especial, si desea tener una parcela grande y mucho espacio! CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA Esperado PRECIO: 699.000 Euros