Haus kaufen in Simat de Valldigna, Valencia

Villa zum Verkauf in La Drova 699.000 Euro WARUM KAUFEN??? Weil: diese wundervolle Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in La Drova ist Urbana, vollständig urbanisiert und hat eine riesige, abgelegene Wohnung Grundstück, ein sehr großer Swimmingpool und eine grandiose Aussicht - alles innerhalb von 15 Autominuten von Gandia und seinen spektakulären Stränden mit Blauer Flagge)! Ref: 1696clf LAGE: La Drova, Gandia Fläche TYP: Villa BAUFLÄCHE: Villa ca. 258 m2 GRUNDSTÜCK: Ca. 2.000 m2 UNTERKUNFT: 4 Schlafzimmer (einschließlich Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und 1 Schlafzimmer mit Außenterrasse), 2 Badezimmer (1 en-suite und ein Familienbadezimmer), voll ausgestattete Küche, sehr großer Hauptempfangsraum mit Holzfeuer und Essbereich, riesiger Wintergarten mit automatischen Türen, nach Süden ausgerichtete Naya zum Eingang der Villa, Sommerküche, Einzelgarage / Hauswirtschaftsraum. Zentralheizung (Ölheizung). Kessel). Doppelt verglast. Ausgeklügeltes Alarmsystem mit 3 Perimetern, Lichtern und Kameras. Klimaanlage. Dachrinnen. Außen: 12m x 6m Swimmingpool (vollständig gepumpt und gefiltert mit 4 Poollichtern). Sonnenterrasse. Doppelgarage mit Werkstattbereich und elektrischem Tor. Parkplätze abseits der Straße. Pumpenraum für Bewässerung und Poolpumpe usw. Vollständig ummauerter und landschaftlich gestalteter Garten mit großer Rasenfläche - mit altem Baumbestand (darunter eine Vielzahl von Obstbäumen), Palmen, Blumen, Sträuchern und einem sehr weitläufigen Gemüsebeet. Große Sonnenterrasse rund um den Swimmingpool. Außen-WC und Dusche (neben Schwimmbad). Bewässerungssystem für den Garten. Zusätzlich: Der gesamte Strom wird von einem neuen ausgeklügelten Ökosystem (mit Lithiumbatterien) über Sonnenkollektoren bereitgestellt (obwohl die Villa optionalen Zugang zum Stromnetz hat). Allgemein Urban und urbanisiert. Stadtstrom, Stadtwasser und Internet. 2 Escrituras / Urkunden - dies bedeutet, dass das Grundstück gesetzlich in 2 geteilt ist (und Ihnen somit die Möglichkeit bietet, eine Hälfte zu verkaufen, wenn Sie dies wünschen). VORTEILE: Villa KP ist eine Geldstrafe , große Villa, die hell, geräumig, luftig und gut verteilt ist. Die Villa liegt im Zentrum von La Drova und bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden dramatischen Berge. Allein diese Aussicht wird Sie verzaubern - zusammen mit dem einfachen Zugang zu unzähligen Wanderwegen durch das wunderschöne La Drova-Tal! Die Unterkunft besteht aus vier Schlafzimmer (mit Einbauschränken), wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt und ein Schlafzimmer von einer herrlichen Terrasse profitiert. Der Empfangsraum ist sehr groß und hat einen Holzofen und einen Essbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet und angrenzend befindet sich der sehr große Hauswirtschaftsraum. An der Seite der Villa mit Blick auf den Pool befindet sich ein sehr großer und entzückender Wintergarten mit automatischen Sicherheitstüren und an der Vorderseite der Villa befindet sich eine schöne Naya. Schließlich verfügt die Villa über ein sehr ausgeklügeltes Alarmsystem, das mit Lichtern und Kameras verbunden ist. Ein Großteil des Hauptgartens hinter der Villa wurde mit Rasen angelegt, in dem sich einige Obstbäume befinden. Im Westen der Villa befindet sich das Nebengrundstück der Villa mit Obstbäumen, einem herrlichen Gemüsegarten und einigen Lagerflächen für Obst und Werkzeuge. Die Villa hat auch einen riesigen Swimmingpool (12 x 6 m), der eine Freude ist und von dem Sie eine spektakuläre Aussicht haben. Der Pool ist vollständig gepumpt und gefiltert und in hervorragendem Zustand. Die Villa verfügt über ein voll funktionsfähiges Ökosystem zur Stromerzeugung durch an Lithiumbatterien angeschlossene Sonnenkollektoren. Dieses System funktioniert so gut, dass kein Netzstrom benötigt wird (obwohl die Villa über ein Bewässerungssystem, eine Poolpumpe und alle Elektrogeräte verfügt, die von einem modernen Zuhause erwartet werden. Das Anwesen verfügt über 2 Escrituras / Deeds - Eine davon umfasst die Villa und den unmittelbar umliegenden Garten und eine davon das große Grundstück neben dem Grundstück.Die Bedeutung davon liegt in der Tatsache, dass Sie die Villa legal von dem Nebengrundstück trennen und letzteres als verkaufen könnten ein separates Baugrundstück. Der Verkäufer wird erwägen, nur die Villa zu verkaufen - ohne das Nebengrundstück - in diesem Fall wird der Preis der Villa 499.000 Euro betragen. Sie haben also die Möglichkeit, die Villa und das Nebengrundstück (vielleicht ein großartiger Ort) zu kaufen ein weiteres Haus/Einliegerwohnung zu bauen oder einfach nur die Villa und ihr Grundstück zu kaufen. Die Villa befindet sich im Zentrum des exklusiven La Drova und profitiert von einer herrlichen Aussicht auf die umliegenden dramatischen Berge Haus führt Sie zu zwei Wanderwegen, die l Fahren Sie in das nahe gelegene Dorf Barx und nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt gibt es unzählige weitere Wanderwege entlang des Tals und hinauf in die Berge. Wenn Sie also gerne wandern, radfahren, Mountainbiken, wandern oder klettern, sind Sie hier perfekt gelegen, um eine spektakuläre Landschaft in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit zu genießen. Die Villa Perfecta ist etwa eine Minute mit dem Auto entfernt ( 15 Gehminuten) des Dorfes Barx und hier gibt es 2 Supermärkte, 5 Bars und Restaurants, Metzger und Bäcker, eine Apotheke und Arztpraxis und Bank - alles was man zum täglichen Leben braucht. Barx ist ein einladendes Dorf und der „Herzschlag“ einer feinen Gemeinde, die Spaß macht, kultiviert und freundlich ist. Das pulsierende Gandia (80.000 Einwohner) mit seinen wunderschönen Stränden mit Blauer Flagge ist nur 10 bis 15 Autominuten entfernt die Villa. In Gandia haben Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie sich nur wünschen können - von großartigen Restaurants und Bars bis hin zu unzähligen Banken, Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Es gibt ein Einkaufszentrum, den Borgia-Palast, einen historischen Platz, viele Fußgängerzonen und viele kulturelle Veranstaltungen. In der Zwischenzeit bietet Gandia einen einfachen Zugang zur Stadt Valencia und ihrem internationalen Flughafen mit dem Zug (von Gandia), der nur 55 Minuten dauert. Die Autobahn hat eine Anschlussstelle, die nur etwa 10 Autominuten von der Villa entfernt ist, sodass die Verbindungen zum Rest Spaniens hervorragend sind! Es ist sehr ungewöhnlich, in La Drova eine Villa mit einem großen flachen Grundstück zum Verkauf zu finden - so Dies ist eine Gelegenheit, etwas ganz Besonderes zu kaufen, wenn Sie ein großes Grundstück und viel Platz haben möchten! ENERGIE-EFFIZIENZ-AUSWEIS Warten PREIS: 699.000 Euro