Hus kjøp i Impruneta, Toscana

Villaen er en eiendom som dateres tilbake til 1800-tallet, bygget i nyklassisistisk stil, som ligger i hjertet av Chianti, kun 12 km fra Firenze. Eiendommen strekker seg over 16 hektar med privat land på åsene i Chianti Classico, omgitt av en velholdt park preget av blomstrende planter, trær og busker, sitroner og andre dufter av middelhavsvegetasjon. Interiøret i villaen, rik på fresker i taket, er dekorert med en original og sofistikert stil, og skaper en avslappende og fyrstelig atmosfære, med myke og lyse farger og mange gulv-til-tak-vinduer. De store volumene forsterker denne varmefølelsen, mosaikk- og terrakottagulvene er originale og klokt satt inn i den godt bevarte konteksten. Villaen er spredt over tre etasjer over bakken pluss det karakteristiske tårnet som tilbyr en uvurderlig utsikt over de eide vingårdene og de bølgende åsene i Chianti. I første etasje, fra den store inngangen, er stue og spisestue (12 seter), elegant innredet med store franske dører som åpner ut mot parken og terrasser, ved siden av dem er det velutstyrte kjøkkenet med en stor antikk peis og biljardrommet. En monumental trapp fører til første etasje med 4 soverom med 4 store bad. Vinduene på hvert rom gir en avslappende utsikt over parken og landskapet. Rommene er adskilt av boudoirer og er perfekte for deres ro. På øverste nivå, under tårnet, er et dobbelt soverom med bad. Spiraltrappen fører til et eksklusivt rom inne i tårnet med en unik 360 graders utsikt. Loftet har en egen inngang og har to terrasser hvorfra du kan nyte en fantastisk utsikt over parken og åsene. Utstyrt med 2 soverom med dobbeltseng, 1 soverom med 2 enkeltsenger, 1 soverom med enkeltseng, 2 bad, en stor stue og et fullt utstyrt kjøkken, og er faktisk en uavhengig leilighet. Eiendommen omfatter 4 gjesteenheter på totalt 180 kvadratmeter og kjeller med smaksrom på 200 kvadratmeter plassert inne i parken. Villaen er omgitt av 3000 kvadratmeter med panoramisk hage som med sine hundre år gamle planter, pluss de typiske for middelhavskratt og sitrontrær, garanterer kjølighet og ro; den har også en privat parkering med tre separate innganger. Et lite stykke fra villaen er en treterrasse med et 7 × 3 m utendørs boblebad. En tennisbane er for tiden under bygging. Eiendommen er nedsenket i totalt 16,5 hektar med en 3 hektar stor vingård som produserer opptil 8000 flasker Chianti Classico DOCG vin og 2,5 hektar olivenlund med 400 trær. «via Chiantigiana» er en av de vakreste rutene i Italia. Den går rett sørover fra Firenze til Siena gjennom midten av vinsonen Chianti Classico i Toscana, et av de mest gjenkjennelige landskapene i verden. Etter å ha passert Ugolino Golf Course, den eldste golfklubben i Italia, løper Chiantigiana oppover og følger høydedragene mellom Val d'Elsa og Valdarno, vandrer fra en gård og villa til en annen, fra tid til annen gjennom landsbyer og småbyer. . Disse inkluderer Strada in Chianti, Greve in Chianti, Panzano in Chianti, Castellina in Chianti. Byene Impruneta, Lamole, Volpaia og Radda in Chianti ligger bare et lite stykke langs sideveier fra via Chiantigiana og kan besøkes ved å følge nettverket av sekundære veier som knytter dem sammen. Andre korte avstikkere tar besøkende gjennom vakre bakkelandskap til Montefioralle og Badia a Passignano i vest, og til Gaiole in Chianti og Badia a Coltibuono i øst. Området rundt Gaiole in Chianti er spesielt rikt på slott og kapeller, inkludert slottene Vertine, Meleto, Barbischio og Brolio. Firenze 12 km, Siena 61 km, San Gimignano 45 km, Arezzo 79 km, Lucca 88 km, Pisa 92 km, Versiliakysten 95 km, Greve in Chianti 11 km, Montalcino 106 km, Mugello International Circuit 66 km, Lake of Bilancino 23 km, nasjonalpark i Casentinesi-skogene 75 km, Ugolino golfklubb 5 km Ref: 37122-IB229