Huis voor Kopen in Impruneta, Toscane

De villa is een eigendom uit de 19e eeuw, gebouwd in neoklassieke stijl, gelegen in het hart van de Chianti, op slechts 12 km van Florence. Het pand strekt zich uit over 16 hectare eigen grond op de heuvels van Chianti Classico, omgeven door een goed onderhouden park dat wordt gekenmerkt door bloeiende planten, bomen en struiken, citroenen en andere geuren van de mediterrane vegetatie. Het interieur van de villa, rijk aan beschilderde plafonds, is gedecoreerd in een originele en verfijnde stijl, waardoor een ontspannen en prinselijke sfeer ontstaat, met zachte en heldere kleuren en talrijke ramen van vloer tot plafond. De grote volumes versterken dit gevoel van warmte, de mozaïek- en terracottavloeren zijn origineel en verstandig ingepast in de goed bewaarde context. De villa is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond plus de karakteristieke toren die een onbetaalbaar uitzicht biedt op de wijngaarden en de glooiende heuvels van Chianti. Op de begane grond, vanuit de grote entree, is de woonkamer en eetkamer (12 zitplaatsen), elegant ingericht met grote openslaande deuren naar het park en de terrassen, aangrenzend is de goed uitgeruste keuken met een grote antieke open haard en de biljartkamer. Een monumentale trap leidt naar de eerste verdieping met 4 slaapkamers met 4 grote badkamers. De ramen van elke kamer bieden een rustgevend uitzicht op het park en het landschap. De kamers zijn gescheiden door boudoirs en zijn perfect voor hun rust. Op de bovenste verdieping, onder de toren, is een tweepersoonsslaapkamer met badkamer. De wenteltrap leidt naar een exclusieve ruimte in de toren met een uniek 360 graden uitzicht. De zolder heeft een eigen ingang en heeft twee terrassen met een prachtig uitzicht op het park en de heuvels. Uitgerust met 2 slaapkamers met tweepersoonsbed, 1 slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, 1 eenpersoonskamer, 2 badkamers, een grote woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, is het in feite een zelfstandig appartement. Het pand omvat 4 gastenverblijven van in totaal 180 vierkante meter en de kelder met proeflokaal van 200 vierkante meter gelegen in het park. De villa is omgeven door een panoramische tuin van 3000 vierkante meter die met zijn eeuwenoude planten, plus de typische mediterrane struikgewas en citroenbomen, koelte en rust garanderen; het heeft ook een eigen parkeerplaats met drie aparte ingangen. Op korte afstand van de villa is een houten terras met een buitenjacuzzi van 7×3 mtr. Momenteel is er een tennisbaan in aanbouw. Het pand is ondergedompeld in een totaal van 16,5 hectare met een wijngaard van 3 hectare die tot 8.000 flessen Chianti Classico DOCG-wijn produceert en 2,5 hectare olijfgaard met 400 bomen. De «via Chiantigiana» is een van de mooiste routes in Italië. Het loopt direct naar het zuiden van Florence naar Siena door het midden van de Chianti Classico-wijnstreek van Toscane, een van de meest direct herkenbare landschappen ter wereld. Na het passeren van de Ugolino Golf Course, de oudste golfclub van Italië, loopt de Chiantigiana omhoog en volgt de bergkammen tussen de Val d'Elsa en de Valdarno, dwalend van de ene boerderij en villa naar de andere, van tijd tot tijd door dorpen en kleine steden . Deze omvatten Strada in Chianti, Greve in Chianti, Panzano in Chianti, Castellina in Chianti. De steden Impruneta, Lamole, Volpaia en Radda in Chianti liggen op korte afstand langs zijwegen van de via Chiantigiana en kunnen worden bezocht door het netwerk van secundaire wegen te volgen die ze met elkaar verbinden. Andere korte omleidingen brengen de bezoeker door prachtige heuvellandschappen naar Montefioralle en Badia a Passignano in het westen, en naar Gaiole in Chianti en Badia a Coltibuono in het oosten. Het gebied rond Gaiole in Chianti is bijzonder rijk aan kastelen en kapellen, waaronder de kastelen van Vertine, Meleto, Barbischio en Brolio. Florence 12 km, Siena 61 km, San Gimignano 45 km, Arezzo 79 km, Lucca 88 km, Pisa 92 km, Versilia kust 95 km, Greve in Chianti 11 km, Montalcino 106 km, Mugello International Circuit 66 km, Meer van Bilancino 23 km, Nationaal Park van de Casentinesi-bossen 75 km, Ugolino Golf Club 5 Km Ref: 37122-IB229